Terreno no Jardim do Cedro

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do lote 02 da quadra "Q", situado no loteamento "JARDIM DO CEDRO", na Fazenda Alencastro, neste município, medindo 19,10m de frente à Av. Radial Leste, lado par; nos fundos, com a largura de 6,50m entesta com parte do lote 03; por um lado, na extensão de 32,50m da frente ao fundo, divide-se com o lote 01, e, pelo outro lado, na extensão de 29,00m divide-se com terras que são ou foram de Kasunori Murakami; distante 12,40m da esquina com a Travessa "N". Quarteirão: Av. Radial Leste, Travessa "N" e terras que são ou foram de Kasunori Murakami. Origem: matrícula nº 19.489. Sobre o imóvel, há benfeitorias não averbadas, sendo 61,25m2 de área construída, conforme BCI - BOLETIM CADASTRAL DE LOTES E UNIDADES. Tudo conforme a matrícula nº 41.371 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS. Localização GRAVATAÍ / RS JARDIM DO CEDRO Endereço RUA HEITOR PINTO, 25 Observações: Neste 01º leilão (05/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 60.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Interessado em ofertar um lance PARCELADO pelo valor de AVALIAÇÃO? Entre em contato através do whatsapp (51) 99666.6585 para que possamos habilitar a possibilidade no site. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial. De acordo com o artigo 23, § 2º da Lei 6.830/1980, cabe ao arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas indicadas no edital, a saber: diligência no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais).

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