Casa no Vila Ipiranga

LOTE 1: Um terreno de formato irregular, sito na Vila Ipiranga, bairro desta cidade e distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, medindo 11 metros de frente, 10 metros nos fundos por 44 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua Sergipe, por um lado com Antonio Coelho, e com quem de direito, por outro lado com a Vila Nossa Senhora do Carmo e pelos fundos com João Rosa do Nascimento. AV2 – Foi construído um prédio recebeu o número 48, da Rua Sergipe. Matrícula n. 9.320 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. BENFEITORIAS: O imóvel residencial é composto por dois quartos, um banheiro, uma sala, uma copa/cozinha, uma área de serviço, uma varanda com churrasqueira, uma garagem para 1 carro, uma área com uma pequena piscina de fibra de vidro, sendo que o imóvel é uma construção antiga, coberto de laje, telha cerâmica e piso frio, conforme avaliação de fl. 106. LOCALIZAÇÃO: Rua Sergipe, n. 48, Vila Ipiranga, São José do Rio Preto/SP, 15055-030. AVALIAÇÃO: R$400.000,00 em junho/2026 (fl. 106). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$401.880,98 em agosto/2026.

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