Apartamento no Samel Park

Franca-SP. Bairro Samel Park. Rua Francisco Frias de Mesquita, nº 1.470 - esquina com Av. Papa João XXIII – Lts. 29 e 30 da Qd. 11 do loteamento Samel Park. Apto. nº 03 no 1º pavimento/térreo do Condomínio Residencial Jasmin Torres 03, com 02 vagas de garagem descobertas, determinadas e demarcadas pelos nºs 11 e 12, no 1º pavimento/térreo. APARTAMENTO. Área útil privativa 55,4500m² (apto.) e 22,5500m² (vagas). Matr. 91.044 do 2º RI local. Obs.: (i) Consta Ação Anulatória de Consolidação da Propriedade C/C Obrigação de Fazer, Consignação em Pagamento e Indenização por Danos Morais em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Franca/SP, processo nº 4000998-83.2026.8.26.0196, bem como consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Franca/SP, processo nº 1518094-13.2023.8.26.0196. O Vendedor responde tão somete pelo resultado da Ação Anulatória de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (ii) Eventuais débitos de condomínio e débitos de aprox. de R$ 1.000,00 de IPTU, que vierem a ser apurados, deverão ser pagos às expensas do comprador, sem direito a reembolso; (iii) Ocupado (AF). Condições de pagamento: À vista: 10% de desconto. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção. Arrematados por valor superior a R$ 100.000,00: Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo). Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM mensal (se positivo).

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