Apartamento na Chácara da Barra

Apartamento 64, localizado no 6º andar, com 2 vagas de garagem, Edifício Carlos André, situado à Rua Carolina Prado Penteado, 351, Chácara da Barra, Área Privativa 121,65m², Área Total 151,20m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 75989 do 1ª CRI de Campinas/SP. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Conforme petição da Prefeitura Municipal de Campinas (fls. 507/508), o imóvel de código cartográfico nº 3421.63.04.0390.01024 possui débitos de IPTU e Taxa de Lixo (2026) no valor de R$ 1.368,78, atualizado até 22/06/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 75.989 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Apartamento no Jardim Nova EuropaR$ 267.162
• Apartamento no Loteamento Center Santa GenebraR$ 223.058
• Apartamento no Parque IndustrialR$ 383.551
• Apartamento no CentroR$ 345.424
• Apartamento no CentroR$ 345.424
• Apartamento no Jardim das CerejeirasR$ 289.487
• Apartamento no Loteamento Parque Sao MartinhoR$ 130.200
• Apartamento no Jardim do Lago ContinuacaoR$ 249.789
• Apartamento no Jardim Sao GabrielR$ 302.653
• Apartamento no CentroR$ 317.454
• Apartamento no Jardim do LagoR$ 166.727
• Apartamento no Jardim PaulistanoR$ 311.449