Gleba no Capão do Valo

Detalhes do Lote Comitente: 2º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo Cidade: Ernestina/RS Endereço: interior (Localidade de Capão do Valo), s/nº Matrícula: 52.151 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 10.000,00M² PERTENCENTE À PARTE EXECUTADA SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS, com área de 146,250 m2, situada em Capão do Valo (Rincão do Campo, neste município, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com propriedade de Adolfo Fabris; ao SUL, com Felício Trancoso de Brito; ao OESTE, com Felício Trancoso de Brito; e, ao LESTE, com uma sanga. Matrícula nº 52.151 do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS. OBSERVAÇÃO: Conforme certificado pelo oficial de justiça competente, trata-se de uma área agricultável, sendo que a área penhorada não está individualizada e na área total que pertence ao executado estão edificadas uma casa residencial, galpão, juntamente com uma plantação de eucaliptos, localizada no Distrito Localidade de Capão do Valo, 0, Centro, na cidade de Ernestina/RS, CEP 99140000. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 93.750,00 (noventa e três mil, setecentos e cinquenta reais), em 30 de julho de 2025, conforme auto de avaliação de Evento 75, CERTGM1. Processo: 5000663-87.2010.8.21.0021 Exequente: COOPERATIVA AGRÍCOLA ERNESTINA LTDA Executado: NATALÍCIO MACHADO BUENO (SUCESSÃO) Observações do Lote Atenção! Somente 10.000,00m² dentro de 146.250,00m² é objeto do leilão. A área em questão não está previamente delimitada. *Informações extraoficiais dão conta de que a área de 146.250,00m² teria sido fracionada em duas partes iguais. Diante disso, os 10.000,00m² estariam dentro, somente, de 73.125,00m² (aréa delimitada em imagem de mapa aéreo na cor vermelha). O imóvel (totalidade) corresponde a uma área de terra bastante plana, com grande parte destinada ao plantio, sendo o restante de mata, onde encontram-se identificadas as benfeitorias e encontra-se distante, apenas, 3,5km da Rodovia BR-153 (Transbrasiliana), 14,5km do trevo de entradada de Ernestina/RS e 21,5km do trevo da Caravela, de Passo Fundo/RS, estando situado bastante próximo da Igreja Nossa Senhora Da Salete e da Arena Paintball. Localização do Imóvel Endereço: interior (Localidade de Capão do Valo), s/nº Cidade: Ernestina / RS

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