Casa no Jardim Nova Itatiba

Número do Processo: 0000856-91.2023.8.26.0281 Ação: Ação de Indenizatória em fase de Cumprimento de Sentença Comarca: Itatiba/SP Foro: Itatiba Vara: 1ª Vara Cível Autor: Juliano Xavier da Silva Réu: Robson Fabiano Gabriel O imóvel está localizado à Avenida Dorival Mantovani, nº 599, Jardim Nova Itatiba, Itatiba/SP. Trata-se de um imóvel constituído de 266,25m² de área construída em um terreno com área de 420m², constituído por uma unidade familiar com a área de 175,69m²; uma edícula com a área de 22,95m²; uma garagem com a área de 49,61m², e uma piscina com a área de 18,00m². Descrição Técnica: Direitos fiduciários sobre o lote de terreno sob número 39 da quadra I do loteamento denominado "Jardim Nova Itatiba", com a área de 420,00 metros quadrados, e que assim se descreve: mede de frente para a Avenida Principal, 12,00mts, do lado direito, mede 35,00mts, confrontando com o lote nº 40, do lado esquerdo, mede 35,00mts, confrontando com o lote nº 38, e nos fundos, mede 12,00mts, confrontando com o lote nº 16. Imóvel objeto da matricula 4.245 do ORI de Itatiba/SP com Contribuinte sob o nº 02.134.039.01. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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• Casa no Parque das LaranjeirasR$ 935.000
• CasaR$ 1.450.000
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• Casa no Vivendas do Engenho D'ÁguaR$ 253.389
• Casa no Santo AntônioR$ 234.480
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• Casa no Bairro da PonteR$ 169.482
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• Casa no Jardim Santa FilomenaR$ 102.810
• Casa no Residencial GrêmioR$ 94.901
• Casa no Jardim Nova ItatibaR$ 3.063.968