Gleba no zona rural

Número do Processo: 5000610-78.2019.813.0647 Comarca: SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO/MG Autor: MARLEY DE OLIVEIRA PINTO Réu: RAFAEL PEREIRA DE SOUZA E OUTROS Advogado do Réu: MARCELO AUGUSTO PESTANA MARTINS [Fração ideal de 33,33% sobre] imóvel rural área total de 13,33,36 ha. DESCRIÇÃO: Trata-se da fração ideal de 33,33% do imóvel rural com área total de 13,3336 hectares, no local denominado Fazenda Marques ou Córrego das areias, tratando-se de terra de cultura própria para café, possuindo plantação cafeeira já formada e em produção, bem como benfeitorias consistentes em uma casa de morada e um pequeno curral. Registrado sob matrícula nº 30.055 do CRI de São Sebastião do Paraíso/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10687814138. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 30.055 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.