Prédio no Centro

Número do Processo: 0010430-79.2024.503.0157 Comarca: ITURAMA Vara: VARA DO TRABALHO DE ITURAMA/MG Autor: PAULA LUIZA DE ANDRADE Réu: LOURENCO WAKAYAMA Advogado do Réu: LUCAS TEIXEIRA DOS ANJOS Prédio comercial área construída 62,55m² no Centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel comercial que funcionava como consultório odontológico, situado na Avenida Vicente Toledo Machado, nº 1363, centro, Carneirinho/MG. O prédio comercial possui a área construída de 62,55m², sendo uma construção de alvenaria, forro lajeado, portas e janelas externas de vidro, que se encontra em bom estado, mas com algumas avarias e área total do terreno de 450m². O imóvel conta com um cômodo de entrada (recepção), 2 banheiros, consultório com dois ambientes, 1 copa, 1 pequeno cômodo com pia ao lado do consultório, 1 hall entre os cômodos internos. Registrado sob matrícula nº 2.737 do CRI de Iturama/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em IDc116875. Depositário: Elio Wakatama. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 20 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 2.737 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Prédio na Vila Araxá · Uberaba/MGR$ 277.500
• Prédio no Centro · Boa Esperança/MGR$ 289.680
• Prédio no Centro · Pirajuba/MGR$ 312.778
• Prédio no Centro · Caldas/MGR$ 325.000
• Prédio no Parque Jussara · Três Corações/MGR$ 326.400
• Prédio no Santo Antonio · Janaúba/MGR$ 350.000
• Prédio no Centro · Santa Rita de Caldas/MGR$ 107.500
• Prédio no Bairro Santa Rosa · Iturama/MGR$ 100.540
• Prédio no Leôncio · Piumhi/MGR$ 299.857
• Prédio no Parque Jussara · Três Corações/MGR$ 396.000
• Prédio no Santa Mônica · Uberlândia/MGR$ 400.000
• Prédio no Santa Mônica · Uberlândia/MGR$ 400.000