Casa no Loteamento Paraíso

Número do Processo: 5001321-11.2022.813.0637 Comarca: SÃO LOURENÇO Vara: 1ª VARA CÍVEL DE SÃO LOURENÇO/MG Autor: VILANOVA INCORPORADORA DE IMOVEIS LTDA - ME Réu: CARLOS EDUARDO MATIAS Direitos aquisitivos sobre um lote de terreno com 228,30m² no Loteamento Paraíso. DESCRIÇÃO: Tratam-se dos direitos aquisitivos sobre um lote de terreno de nº 25, da quadra B, com área total de 228,30m², localizado no Loteamento Paraíso, cidade de São Lourenço/MG, matrícula 35675, CRI de São Lourenço/MG. O terreno apresenta aclive acentuado e há uma casa em construção de 2 pavimentos e com garagem no térreo. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10234450340. Avaliado na data de 22/05/2024 em R$250.000,00(duzentos e cinquenta mil reais). Ônus Venda referente aos direitos aquisitivos sobre o imóvel. Eventuais despesas para regularização de sua documentação ficam à cargo do arrematante. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 35675 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Casa no Loteamento Novo HorizonteR$ 84.748
• Casa no Santa CecíliaR$ 37.500
• Casa na Lagoa SecaR$ 65.000
• Casa no Nossa Senhora de Lourdes (Cafundó)R$ 207.226
• Casa na Lagoa SecaR$ 250.000
• Casa no Jardim SerranoR$ 866.000
• Terreno no Nossa Senhora de FátimaR$ 95.000
• Apartamento no Loteamento Jardim SerranoR$ 146.692
• Terreno no CentroR$ 236.109
• Terreno no Nossa Senhora de LourdesR$ 182.555