Casa na Lagoa Seca

Número do Processo: 5002339-33.2023.813.0637 Comarca: SÃO LOURENÇO Vara: UNIDADE JURISDICIONAL DA COMARCA DE SÃO LOURENÇO/MG Autor: MAIA FERNANDES NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA Réu: NDD INCORPORADORA EIRELI Advogado do Réu: PAULA PEREIRA RIBEIRO Imóvel residencial inacabado no loteamento Lagoa Seca III. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno plano de número 15, casa 05, situado na AIameda Professora Magnólia Pinheiro Magalhães Alves, bairro Lagoa Seca, São Lourenço/MG, com área privativa de 60,20m² e sua respectiva fração ideal de 0,1480 avos do terreno com 610,88m². Possui uma vaga de garagem. No imóvel plano, há uma benfeitoria, construção inacabada, aparentando ser casa residencial, há base e paredes de alvenaria sem reboco. Não há telhado ou acabamento. Registrado sob matrícula nº 35.268 do CRI de São Lourenço/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10690622656. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 35.268 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Casa no Santa CecíliaR$ 37.500
• Casa no Loteamento Novo HorizonteR$ 84.748
• Casa no Loteamento ParaísoR$ 187.569
• Casa no Nossa Senhora de Lourdes (Cafundó)R$ 207.226
• Casa na Lagoa SecaR$ 250.000
• Casa no Jardim SerranoR$ 866.000
• Apartamento no Loteamento Jardim SerranoR$ 146.692
• Terreno no Nossa Senhora de FátimaR$ 95.000
• Terreno no CentroR$ 236.109
• Terreno no Nossa Senhora de LourdesR$ 182.555