Casa no Catiapoa

Casa – São Vicente/SP Trata-se de uma residêncial sob o nº 259, situado na Rua Dr. Magino Bastos, no município e comarca de São Vicente/SP. O imóvel está localizado em uma região tradicional e consolidada da Baixada Santista, em terreno de esquina (frente para a Rua Dr. Magino Bastos com a Rua Vicente Gil, antiga Rua Mecanizada 2.003), contando com excelente acesso, infraestrutura urbana completa e facilidade de mobilidade na cidade. De acordo com a matrícula imobiliária, o imóvel possui terreno de esquina com formato irregular, medindo 11,00 metros de frente, 14,85 metros de um lado (divisa com a Rua Vicente Gil), 11,20 metros do outro lado (divisa com o lote 31) e 9,15 metros nos fundos, onde divide com o prédio nº 89 da Rua Vicente Gil (imóvel geminado com meação de paredes e muros divisórios). O imóvel reúne excelente potencial de aproveitamento, localização privilegiada em lote de esquina e facilidade de acesso, sendo ideal para moradia, comércio ou investimento patrimonial. O imóvel reúne as seguintes características: Excelente visibilidade e acesso por duas vias (Rua Dr. Magino Bastos x Rua Vicente Gil) Localização estratégica no município de São Vicente/SP Região consolidada com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público Imóvel com grande apelo para uso residencial, comercial ou misto Ideal para reforma, adequação de uso ou investimento em renda Sobre o Imóvel: Área do Terreno: 126,00 m² Matrícula: 103.569 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP Localização: Rua Dr. Magino Bastos, nº 259 (esquina com a Rua Vicente Gil), São Vicente/SP

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