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JudicialTribunal de Justiça do Estado de São PauloAceita parcelamento

Apartamento

Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá · Guarujá/SP

Resumo

Área privativa
253.58 m²
Área total
273.54 m²
Tipo
Apartamento
Ocupação
Não informada
Matrícula
19261
Inscrição IPTU
ZC-0021-010-098

Descrição do leiloeiro

Edital

BEM: IMÓVEL ¿ Apartamento nº 172, localizado no 17º andar do EDIFÍCIO AMARALINA, sito à Rua do Parque, nº 29, distrito, município e comarca de Guarujá, designado por apartamento de cobertura, com a área útil de 253,58ms2., a área comum de 19,96ms2., com a área total de 273,54ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,7647% no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio, confronta pela frente com o espaço de área de recuo intermediária entre os blocos ¿A¿ e ¿B¿, de um lado com o espaço de área de recuo da Rua do Parque, do outro com o espaço da área de recuo lateral esquerdo e pelos fundos com o espaço da área de recuo posterior; à unidade residencial autônoma acima descrita, cabe uma vaga para guarda de automóvel na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado, sujeito a manobrista vaga essa que tem a área útil e comum de 30,05ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1720% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio; cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº zc-0021-010-098, objeto da matricula 19261 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP ; ÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$97.050,72; IPTU ano 2026: R$14.330,43, valores até 14/10/2026 ; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$520.709,85 em março de 2014; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.036.100,94 em 01/10/2026; DÉBITOS CONDOMINIAIS ¿ PROC. 0003434-66.2007.8.26.0223: R$306.324,11 em 30/06/2026; DÉBITOS CONDOMINAIS ¿ PROC. 0013844-18.2009.8.26.0223: R$782.361,89 em 30/06/2026; TOTAL GERAL DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$1.088.686,00 em 30/06/2026 (fls.1.578/1.582);

Processo judicial

0003434-66.2007.8.26.0223Consultar no TJSP
Tribunal
TJSP
Vara
2ª Vara Cível – Guarujá
Exequente
Condominio Edificio Águas Claras e Amaralina
Executado
Banco Sistema S.a

Dívidas

Informadas no anúncio

  • TributosR$ 97.051em 14/10/2026
    Anúncio não diz quem pagaÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$97.050,72; IPTU ano 2026: R$14.330,43, valores até 14/10/2026 ;
  • IPTUR$ 14.330em 14/10/2026
    Anúncio não diz quem pagaÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DÍVIDA ATIVA: R$97.050,72; IPTU ano 2026: R$14.330,43, valores até 14/10/2026 ;
  • CondomínioR$ 306.324em 30/06/2026
    Anúncio não diz quem pagaDÉBITOS CONDOMINIAIS ¿ PROC. 0003434-66.2007.8.26.0223: R$306.324,11 em 30/06/2026;
  • CondomínioR$ 782.362em 30/06/2026
    Anúncio não diz quem pagaDÉBITOS CONDOMINAIS ¿ PROC. 0013844-18.2009.8.26.0223: R$782.361,89 em 30/06/2026;

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 19261 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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