Casa

DIREITOS decorrentes dos Compromisso de Compra e Venda firmados em 15/julho/1999 (unidade 210) e em 27/dezembro/1996 (unidade 211), quitadas, e Cessões firmadas em 13/novembro/2001 (unidade 210) e em 15/dezembro/2001 (unidade 211), dos seguintes bens IMÓVEIS : UNIDADE N° 210 : com a área exclusiva de 390,00m², área comum de 157,61m², área total de 547,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4549% do terreno global, confrontando na frente com a Passagem das Sardinhas, do lado direito com a unidade 211, do lado esquerdo com a unidade 209 e nos fundos com a unidade 183 e UNIDADE N° 211 : com a área exclusiva de 509,49m², área comum de 205,90m², área total de 715,39m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5942% do terreno global, confrontando na frente com a Passagem das Sardinhas, do lado direito com o muro divisório do condomínio, do lado esquerdo com a unidade 210 e nos fundos com as unidades 181 e 182, todos do CONDOMÍNIO HANGA ROA I , localizado na Praia da Enseada, no Km 216+333,23 da Rodovia BR 101, no perímetro urbano do Município de Bertioga-SP, descritos e inseridos na matrícula nº 40.172, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos, Estado de São Paulo. Consta do laudo de avaliação que os terrenos foram unificados, totalizando 1.263,00m² onde foi edificado um prédio residencial com 493,32m², inscrito na Municipalidade local sob nº 95.201.001.210 IdFisico 26024, onde também consta a área do terreno de 1.263,00m² e área construída de 493,32m², avaliado em R$ 6.435.000,00 (nov/2021), atualizado para jun/2026 em R$ 8.097.523,71, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre as unidades em leilão é de R$ 576.762,67, atualizado até janeiro/2020. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 678.280,12, atualizado até 16/junho/2026. O débito de condomínio incidente sobre as unidades em leilão atualizado para março/2025 é de R$ 1.533.908,33.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

Buscando anúncios à venda por perto…

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 40.172 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• CasaR$ 3.300.000
• Casa no Costa do SolR$ 1.995.420
• Casa no CentroR$ 300.000
• Casa no Jardim Albatroz IIR$ 103.241
• Terreno no Parque EstorilR$ 2.210.856
• Apartamento no Riviera -R$ 3.319.427
• Prédio no Morada da PraiaR$ 834.244
• Apartamento no RivieraR$ 736.116
• TerrenoR$ 700.000
• Apartamento no CentroR$ 175.848
• Terreno no Balneário MogianoR$ 277.804
• Apartamento no CentervalleR$ 237.705