Terreno no Jardim Boa Esperança

🏢 Terreno Urbano – Jardim Boa Esperança – Sorocaba/SP🛒 Excelente oportunidade de investimento em lote urbano localizado em bairro consolidado de Sorocaba/SP. Terreno plano com dimensões regulares, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou para composição de patrimônio imobiliário em uma das cidades com maior crescimento econômico do interior paulista.📍 Endereço CompletoRua José Pallares Fernandez, s/nLote 138 – Quadra LJardim Boa EsperançaSorocaba/SPCEP: 18103-299📄 Características do ImóvelDescrição:Lote de terreno urbano nº 138 da Quadra L, situado na Rua José Pallares Fernandes, s/n, no bairro Jardim Boa Esperança, município de Sorocaba/SP.O imóvel possui formato regular e área total de 162,50 m², representando excelente alternativa para construção residencial ou investimento imobiliário.Valor de avaliação constante nos autos: R$ 165.777,62.🔹 Imóvel 01Lote de terreno urbano nº 138 da Quadra L, localizado no Jardim Boa Esperança, Sorocaba/SP.Confrontações:• Frente: 6,50 metros para a Rua José Pallares Fernandes.• Fundos: 6,50 metros.• Lado direito: 25,00 metros.• Lado esquerdo: 25,00 metros.Benfeitorias:Não foram informadas benfeitorias sobre o imóvel, tratando-se de lote de terreno urbano.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 162,50 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno Urbano📑 MatrículasMatrícula nº: 103.004🏛️ Cartório de Registro:1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Sorocaba/SPCNPJ: 05.898.224/0001-86⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem:103.004🔢 Processo:0001357-42.2013.4.03.6110🏛️ Juízo:1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo📋 Gravames:Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta à matrícula imobiliária atualizada para análise completa dos ônus e averbações incidentes sobre o imóvel.🌆 Benefícios da Região – Sorocaba/SP🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas da cidade e às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.🏬 Região atendida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais.📈 Sorocaba destaca-se como um dos mais importantes polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo, favorecendo a valorização imobiliária.📌 Bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana instalada e potencial para novos empreendimentos habitacionais. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00013574220134036110

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 103.004 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.