Prédio no Méier

🏢 Prédio Comercial – Méier – Rio de Janeiro/RJ🛒 Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial de múltiplos pavimentos, anteriormente utilizado como instituição de ensino, localizado no bairro Méier, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana.📍 Endereço CompletoRua Oldegard Sapucaia, nº 17Bairro MéierRio de Janeiro/RJCEP: 20.710-005📄 Características do ImóvelDescrição:Prédio comercial localizado na Rua Oldegard Sapucaia, nº 17, bairro Méier, município do Rio de Janeiro/RJ, anteriormente ocupado pelo Colégio ADN.O imóvel é constituído por 04 pavimentos, incluindo o térreo, além de 01 subsolo, estando edificado sobre terreno com área aproximada de 487,00 m², apresentando excelente potencial para instalação de instituições de ensino, clínicas, centros empresariais, escritórios, órgãos públicos ou outras atividades comerciais.🔹 Imóvel 01Prédio comercial situado na Rua Oldegard Sapucaia, nº 17, Méier.Confrontações:• Frente: Conforme matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária.Benfeitorias:O imóvel é composto por:• Prédio comercial com subsolo;• Pavimento térreo;• 03 pavimentos superiores;• Estrutura anteriormente destinada ao funcionamento de estabelecimento de ensino (Colégio ADN).📐 ÁreasÁrea do terreno: Aproximadamente 487,00 m².Área construída: Não informada.Tipo de imóvel: Prédio comercial.📑 MatrículasMatrícula nº: 2.553.🏛️ Cartório de Registro1º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.CNPJ: 30.715.445/0001-19.⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 2.553.🔢 Processo: 0017822-42.2014.4.02.5101.🏛️ Juízo: 5ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ.📋 Gravames: Sim.🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ🚗 Localização privilegiada no bairro Méier, com fácil acesso à Linha Amarela, Avenida Dom Hélder Câmara e demais vias que conectam as zonas Norte e Centro da cidade.🚆 Região servida por ampla oferta de transporte público, incluindo estação de trem do Méier, diversas linhas de ônibus e integração com outros bairros.🏬 Entorno consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, bancos, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e o tradicional Polo Comercial do Méier.📈 O Méier é um dos principais centros comerciais da Zona Norte do Rio de Janeiro, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais, educacionais, corporativos ou de prestação de serviços. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 0017822422014402510

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 2.553 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.