Comercial no Distrito Industrial

🏢 Imóvel Comercial – Distrito Industrial – Rondonópolis/MT🛒 Excelente oportunidade para investidores e empresários em Rondonópolis/MT. Trata-se de um imóvel comercial com 384,56 m² de área construída, implantado em terreno de 660,00 m², localizado no Loteamento Maria Tereza, em uma região com vocação empresarial e industrial.📍 Endereço CompletoAvenida Daniel Clemente, s/n – Distrito Industrial – Rondonópolis/MTCEP: 78.745-830📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel comercial construído sobre o Lote 01 da Quadra 05, situado no Loteamento Maria Tereza, em Rondonópolis/MT.O imóvel possui 660,00 m² de área total de terreno e 384,56 m² de área construída, apresentando configuração adequada para atividades comerciais, empresariais e de serviços, conforme o zoneamento e a legislação municipal aplicáveis.🔹 Imóvel 01Imóvel comercial com 384,56 m² de área construída, edificado sobre terreno com 660,00 m², localizado na Avenida Daniel Clemente.Confrontações:· Frente: Avenida Daniel Clemente· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Edificação comercial com área construída de 384,56 m².📐 ÁreasÁrea total do terreno: 660,00 m²Área construída: 384,56 m²Tipo de imóvel: Imóvel comercial📑 MatrículasMatrícula nº: 49.177🏛️ Cartório de Registro:Primeiro Ofício de Registro de Imóveis de Rondonópolis/MTCNPJ: 41.477.184/0001-62⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 49.177🔢 Processo: 08254574820234058300🏛️ Juízo: 33ª Vara Federal – Recife/PE📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Rondonópolis/MT🚗 Localização estratégica: o imóvel está situado no Distrito Industrial, região voltada à instalação e operação de empresas e atividades produtivas.🏭 Vocação empresarial e industrial: a localização favorece empreendimentos que necessitam de infraestrutura e acesso para atividades comerciais, industriais e de serviços.📈 Potencial de investimento: terreno de 660 m² com 384,56 m² de área construída, proporcionando uma boa relação entre área edificada e área livre para diferentes estratégias de utilização.📌 Polo econômico regional: Rondonópolis é um dos principais centros econômicos de Mato Grosso, com forte atuação nos setores de agronegócio, comércio, indústria, transporte e logística, fatores que contribuem para a demanda por imóveis empresariais. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 49.177 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.