Comercial no Botafogo

🏢 5º E 6º ANDARES COM USO HOSPITALAR – BOTAFOGO – RIO DE JANEIRO/RJ🛒 Oportunidade de investimento em dois pavimentos comerciais, totalizando 840,00 m², localizados em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ. Os andares encontram-se adaptados para estabelecimento hospitalar e contam com direito a 03 vagas de garagem, além de fundo de comércio com alvará para funcionamento de hospital.📍 Endereço CompletoRua Bambina, nº 56Botafogo – Rio de Janeiro/RJCEP: 22.251-050📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel correspondente ao 5º e 6º andares do prédio situado na Rua Bambina, nº 56, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro/RJ.Cada pavimento possui área de aproximadamente 420,00 m², totalizando 840,00 m² de área para os dois andares.Os pavimentos encontram-se adaptados para funcionamento de estabelecimento hospitalar, constituindo uma oportunidade para investidores ou empresas interessadas em atividades na área da saúde, conforme as condições e autorizações aplicáveis.O imóvel possui ainda:Direito a 03 vagas de garagem;Fundo de comércio com alvará para funcionamento de hospital;Prédio equipado com 02 elevadores.🔹 5º AndarPavimento com área aproximada de 420,00 m², adaptado para estabelecimento hospitalar.🔹 6º AndarPavimento com área aproximada de 420,00 m², adaptado para estabelecimento hospitalar.📐 ÁreasÁrea do 5º andar: 420,00 m²Área do 6º andar: 420,00 m²Área total: 840,00 m²Vagas de garagem: Direito a 03 vagasTipo de imóvel: Pavimentos comerciais adaptados para estabelecimento hospitalarInfraestrutura do edifício: 02 elevadores📑 MatrículaMatrícula nº 10.516🏛️ Cartório de RegistroCartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJCNPJ: 30.715.346/0001-37⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 10.516🔢 Processo: 05312836820074025101🏛️ Juízo: 4ª Vara Federal – Rio de Janeiro📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Botafogo – Rio de Janeiro/RJ🚇 Bairro com ampla oferta de transporte e mobilidade, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.🏥 Localização em região consolidada, com presença de hospitais, clínicas, consultórios, laboratórios e diversos serviços relacionados à área da saúde.🏢 Botafogo possui infraestrutura urbana consolidada, com ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e atividades empresariais.📈 Imóvel com características específicas para o segmento hospitalar e da saúde, oferecendo potencial para utilização empresarial, locação ou desenvolvimento de atividades compatíveis com sua estrutura e regularizações aplicáveis. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 05312836820074025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 10.516 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.