Terreno no Jardim Munhoz

🏗️ Terreno – Jardim Munhoz – Guarulhos/SP🛒 Lote de terreno com 220,00 m², situado na Rua Aristides Lobo, no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP. O imóvel está inserido em área urbana e apresenta potencial para aproveitamento residencial ou outras finalidades permitidas pela legislação municipal.📍 Endereço CompletoRua Aristides Lobo, s/n – Lote 18, Quadra 34Jardim Munhoz – Guarulhos/SPCEP: 07.042-190📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno correspondente ao lote 18 da Quadra 34, situado no Jardim Munhoz, em Guarulhos/SP, com área total de 220,00 m².O imóvel poderá ser avaliado para construção ou outras formas de aproveitamento, conforme parâmetros urbanísticos, zoneamento e legislação municipal aplicáveis.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 220,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno urbano📑 MatrículaMatrícula nº: 51.916🏛️ Cartório de Registro de ImóveisCNPJ: 51.260.743/0001-311º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 51.916🔢 Processo: 00128550620164036119🏛️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Guarulhos/SP📍 Localização urbana: terreno situado no Jardim Munhoz, em área consolidada do município de Guarulhos.🚗 Conectividade regional: Guarulhos possui acesso a importantes vias de ligação com São Paulo e demais municípios da Região Metropolitana.🏘️ Potencial construtivo: lote com 220,00 m², sujeito aos parâmetros de uso e ocupação do solo vigentes.📈 Oportunidade para investidores: terreno urbano que pode ser analisado para desenvolvimento ou construção, conforme viabilidade técnica e urbanística. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00128550620164036119

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 51.916 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.