Terreno no Vila Flora

🏗️ Terreno – Vila Flora – Guarulhos/SP🛒 Terreno urbano com área de 450,00 m², correspondente ao lote 16, localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Coronel Guilhermino de Lima, no loteamento Vila Flora, em Guarulhos/SP. A localização de esquina e a área territorial oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis.📍 Endereço CompletoConfluência das Ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino de Lima – Lote 16Vila Flora – Guarulhos/SP📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno constituído pelo lote 16, situado na Vila Flora, em perímetro urbano do município de Guarulhos/SP.O imóvel possui 450,00 m² de área total, estando localizado na confluência das Ruas Olavo Bilac e Cel. Guilhermino de Lima, característica que pode favorecer diferentes possibilidades de acesso e aproveitamento do terreno.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 450,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno urbano📑 MatrículaMatrícula nº: 37.133🏛️ Cartório de Registro de ImóveisCNPJ: 51.260.743/0001-311º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 37.133🔢 Processo: 00128550620164036119🏛️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Guarulhos/SP📍 Localização urbana: imóvel situado na Vila Flora, em área urbana de Guarulhos.🚗 Terreno de esquina: localização na confluência de duas vias, proporcionando configuração diferenciada de acesso e aproveitamento.🏘️ Potencial construtivo: área de 450,00 m² que pode ser avaliada para projetos compatíveis com o zoneamento e os parâmetros construtivos vigentes.📈 Oportunidade para investidores: terreno sem edificação informada, permitindo avaliar diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário, conforme viabilidade técnica e urbanística. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00128550620164036119

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 37.133 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.