Terreno no Vila Flora

🏗️ Terreno – Vila Flora – Guarulhos/SP🛒 Terreno sem benfeitorias com 450,00 m², medindo 9,00 m x 50,00 m, correspondente ao Lote 20 da Quadra 9, localizado na Rua Olavo Bilac, no bairro Vila Flora, em Guarulhos/SP. O imóvel apresenta configuração regular e área adequada para avaliação de diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação urbanística vigente.📍 Endereço CompletoRua Olavo Bilac, s/n – Lote 20, Quadra 9Vila Flora – Guarulhos/SPCEP: 07.042-150📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno sem benfeitorias, constituído pelo Lote 20 da Quadra 9, com área total de 450,00 m², medindo 9,00 m de frente por 50,00 m de extensão.O imóvel está localizado no bairro Vila Flora, em perímetro urbano de Guarulhos/SP, podendo ser avaliado para construção ou outras formas de aproveitamento, de acordo com os parâmetros de uso e ocupação do solo aplicáveis.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 450,00 m²Dimensões: 9,00 m x 50,00 mÁrea construída: Não possui benfeitorias informadasTipo de imóvel: Terreno urbano📑 MatrículaMatrícula nº: 42.016🏛️ Cartório de Registro de ImóveisCNPJ: 51.260.743/0001-311º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 42.016🔢 Processo: 00128550620164036119🏛️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Guarulhos/SP📍 Localização urbana: terreno situado na Vila Flora, em área urbana do município de Guarulhos.🚗 Conectividade regional: Guarulhos possui ligação com importantes vias de acesso à capital paulista e demais municípios da Região Metropolitana.🏘️ Potencial de aproveitamento: terreno plano e sem benfeitorias informadas, com 450,00 m², permitindo avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento.📈 Oportunidade para investidores: lote com configuração de 9 x 50 metros, adequado para análise de projetos imobiliários conforme viabilidade técnica, legislação e zoneamento vigentes. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00128550620164036119

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 42.016 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.