Valor de mercado estimado
R$ 186.826,00R$ 4.247/m² × 43,99 m²
Faixa provável: R$ 151.329,00 a R$ 207.377,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Sem vendas do mesmo tamanho no prédio: mediana de 8 vendas em 4 prédios próximos, até 1000 m, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança baixa
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 175.300,00.
O valor atual do leilão (R$ 87.348,01) é 47% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 189.000,00+1%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 171.184,00−8% Bangu, até 60 m²: R$ 3.891/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio referência Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.
Vendas no ITBI · 52 Outros leilões · 9
Todos (52) Apartamento (52) Mesma planta (43,99 m²) (50)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2020 APARTAMENTO 405 BLOCO 1 4º Apartamento 44 m² R$ 170.000,00 R$ 3.864 R$ 203.802 R$ 4.632/m² 08/2019 APARTAMENTO 307 BLOCO 2 3º Apartamento 44 m² R$ 102.500,00 R$ 2.330 R$ 123.638 R$ 2.811/m² 11/2018 APARTAMENTO 105 BLOCO 7 1º Apartamento 44 m² R$ 183.076,91 R$ 4.161 R$ 217.911 R$ 4.953/m² 11/2018 APARTAMENTO 301 BLOCO 5 3º Apartamento 44 m² R$ 183.692,84 R$ 4.175 R$ 218.644 R$ 4.969/m² 01/2018 BLOCO 2 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 44 m² R$ 167.572,60 R$ 3.808 R$ 193.008 R$ 4.386/m² 08/2017 BLOCO 6 APARTAMENTO 404 4º Apartamento 44 m² R$ 182.186,14 R$ 4.141 R$ 205.690 R$ 4.675/m² 07/2017 BLOCO 6 APARTAMENTO 207 2º Apartamento 44 m² R$ 170.000,00 R$ 3.864 R$ 190.911 R$ 4.339/m² 09/2016 BLOCO 1 APARTAMENTO 408 4º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 194.880 R$ 4.429/m² 05/2016 BLOCO 7 APARTAMENTO 504 5º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 193.927 R$ 4.407/m² 04/2016 BLOCO 4 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 192.836 R$ 4.382/m² 04/2016 BLOCO 7 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 192.836 R$ 4.382/m² 04/2016 BLOCO 6 APARTAMENTO 208 2º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 192.836 R$ 4.382/m² 02/2016 BLOCO 8 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.918 R$ 4.361/m² 02/2016 BLOCO 6 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.918 R$ 4.361/m² 01/2016 APARTAMENTO 204 BLOCO 3 2º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.707 R$ 4.356/m² 01/2016 BLOCO 5 APARTAMENTO 207 2º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.707 R$ 4.356/m² 01/2016 APARTAMENTO 406 BLOCO 8 4º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.707 R$ 4.356/m² 12/2015 BLOCO 3 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.175 R$ 4.344/m² 12/2015 BLOCO 5 APARTAMENTO 403 4º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 191.175 R$ 4.344/m² 11/2015 BLOCO 1 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 44 m² R$ 157.000,00 R$ 3.568 R$ 168.295 R$ 3.825/m² 10/2015 BLOCO 8 APARTAMENTO 203 2º Apartamento 44 m² R$ 170.000,00 R$ 3.864 R$ 181.662 R$ 4.129/m² 10/2015 BLOCO 6 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 44 m² R$ 155.665,40 R$ 3.538 R$ 166.344 R$ 3.781/m² 10/2015 BLOCO 7 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 157.000,00 R$ 3.568 R$ 167.770 R$ 3.813/m² 09/2015 BLOCO 8 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 189.367 R$ 4.303/m² 09/2015 BLOCO 5 APARTAMENTO 105 1º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 189.367 R$ 4.303/m² 09/2015 BLOCO 1 APARTAMENTO 205 2º Apartamento 43 m² R$ 178.000,00 R$ 4.140 R$ 189.367 R$ 4.404/m² 09/2015 BLOCO 3 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 43 m² R$ 178.000,00 R$ 4.140 R$ 189.367 R$ 4.404/m² 09/2015 BLOCO 5 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 189.367 R$ 4.303/m² 09/2015 BLOCO 7 APARTAMENTO 208 2º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 189.367 R$ 4.303/m² 08/2015 BLOCO 3 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 188.380 R$ 4.281/m² 07/2015 BLOCO 6 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 187.707 R$ 4.266/m² 07/2015 APARTAMENTO 207 BLOCO 3 2º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 168.725 R$ 3.834/m² 07/2015 APARTAMENTO 204 BLOCO 5 2º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 187.707 R$ 4.266/m² 07/2015 BLOCO 5 APARTAMENTO 406 4º Apartamento 44 m² R$ 178.000,00 R$ 4.045 R$ 187.707 R$ 4.266/m² 03/2015 BLOCO 1 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 162.200,00 R$ 3.686 R$ 170.750 R$ 3.880/m² 03/2015 BLOCO 1 APARTAMENTO 305 3º Apartamento 44 m² R$ 171.260,00 R$ 3.892 R$ 180.288 R$ 4.097/m² 03/2015 BLOCO 4 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 165.000,00 R$ 3.750 R$ 173.698 R$ 3.948/m² 01/2015 BLOCO 4 APARTAMENTO 308 3º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 168.953 R$ 3.839/m² 12/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 44 m² R$ 168.215,00 R$ 3.823 R$ 178.216 R$ 4.050/m² 11/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 208 2º Apartamento 44 m² R$ 160.450,57 R$ 3.647 R$ 170.712 R$ 3.880/m² 11/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 308 3º Apartamento 44 m² R$ 170.056,80 R$ 3.865 R$ 180.933 R$ 4.112/m² 11/2014 BLOCO 3 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.233 R$ 3.869/m² 11/2014 BLOCO 1 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 44 m² R$ 160.300,10 R$ 3.643 R$ 170.552 R$ 3.876/m² 11/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.233 R$ 3.869/m² 11/2014 BLOCO 3 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.233 R$ 3.869/m² 11/2014 BLOCO 3 APARTAMENTO 403 4º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.233 R$ 3.869/m² 11/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.233 R$ 3.869/m² 11/2014 BLOCO 4 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.233 R$ 3.869/m² 10/2014 BLOCO 1 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.498 R$ 3.875/m² 10/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 207 2º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.498 R$ 3.875/m² 10/2014 BLOCO 4 APARTAMENTO 208 2º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.498 R$ 3.875/m² 10/2014 BLOCO 2 APARTAMENTO 303 3º Apartamento 44 m² R$ 160.000,00 R$ 3.636 R$ 170.498 R$ 3.875/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
Prédios parecidos próximos, até 1000 m, área parecida base da estimativa Mediana R$ 4.247/m² nas 8 vendas mais próximas (24 meses) em 4 prédios, metade entre R$ 3.428 e R$ 4.805/m².
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
