Valor de mercado estimado
R$ 84.405,00R$ 1.939/m² × 43,53 m²
Faixa provável: R$ 78.497,00 a R$ 89.469,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 15 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 77.527,00.
O valor atual do leilão (R$ 67.905,55) é 80% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 160.000,00+90%
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Média do bairro no ZAP R$ 174.684,00+107% Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 11/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 1 Apartamento(provável retomada pelo banco) 43 m² R$ 149.800,08 R$ 3.484 R$ 164.887 R$ 3.835/m²
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 1.939/m² em 15 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 1.821 e R$ 2.845/m².
Vendas no ITBI · 89 Outros leilões · 60
Todos (89) Apartamento (89) Mesma planta (43,53 m²) (54)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 05/2025 APARTAMENTO 502 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 72.619,17 R$ 1.689 R$ 77.721 R$ 1.808/m² 05/2025 BLOCO 2 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 79.364,61 R$ 1.804 R$ 84.941 R$ 1.931/m² 05/2025 APARTAMENTO 303 BLOCO 5 3º Apartamento 43 m² R$ 169.695,89 R$ 3.946atípico R$ 181.619 R$ 4.223/m² 04/2025 APARTAMENTO 203 BLOCO 6 2º Apartamento 43 m² R$ 84.893,00 R$ 1.974 R$ 91.223 R$ 2.121/m² 04/2025 APARTAMENTO 501 BLOCO 2 5º Apartamento 43 m² R$ 150.680,87 R$ 3.504 R$ 161.917 R$ 3.765/m² 04/2025 APARTAMENTO 301 BLOCO 6 3º Apartamento 43 m² R$ 74.842,08 R$ 1.741 R$ 80.423 R$ 1.871/m² 04/2025 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 43 m² R$ 62.854,00 R$ 1.462 R$ 67.541 R$ 1.571/m² 04/2025 APARTAMENTO 507 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 135.000,00 R$ 3.140 R$ 145.067 R$ 3.374/m² 03/2025 APARTAMENTO 304 BLOCO 2 3º Apartamento 43 m² R$ 168.882,70 R$ 3.928atípico R$ 182.468 R$ 4.244/m² 03/2025 APARTAMENTO 403 BLOCO 2 4º Apartamento 43 m² R$ 169.220,43 R$ 3.935atípico R$ 182.833 R$ 4.252/m² 03/2025 APARTAMENTO 306 BLOCO 1 3º Apartamento 43 m² R$ 169.272,51 R$ 3.937atípico R$ 182.889 R$ 4.254/m² 02/2025 BLOCO 5 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 69.815,71 R$ 1.587 R$ 76.014 R$ 1.728/m² 02/2025 APARTAMENTO 508 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 76.592,38 R$ 1.781 R$ 83.393 R$ 1.939/m² 02/2025 BLOCO 3 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 44 m² R$ 74.154,24 R$ 1.685 R$ 80.738 R$ 1.835/m² 01/2025 APARTAMENTO 503 BLOCO 3 5º Apartamento 43 m² R$ 68.240,93 R$ 1.587 R$ 74.650 R$ 1.736/m² 12/2024 BLOCO 4 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 44 m² R$ 92.866,00 R$ 2.111 R$ 101.952 R$ 2.318/m² 11/2024 APARTAMENTO 402 BLOCO 3 4º Apartamento 43 m² R$ 171.732,04 R$ 3.994atípico R$ 189.027 R$ 4.396/m² 11/2024 APARTAMENTO 502 BLOCO 1 5º Apartamento 43 m² R$ 149.800,08 R$ 3.484 R$ 164.887 R$ 3.835/m² 11/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 78.204,60 R$ 1.777 R$ 86.081 R$ 1.956/m² 10/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 5 1º Apartamento 43 m² R$ 149.607,68 R$ 3.479 R$ 165.076 R$ 3.839/m² 10/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 2 1º Apartamento 43 m² R$ 149.732,74 R$ 3.482 R$ 165.214 R$ 3.842/m² 10/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 5 1º Apartamento 43 m² R$ 147.648,30 R$ 3.434 R$ 162.914 R$ 3.789/m² 10/2024 APARTAMENTO 107 BLOCO 6 1º Apartamento 43 m² R$ 98.218,00 R$ 2.284 R$ 108.373 R$ 2.520/m² 10/2024 APARTAMENTO 408 BLOCO 5 4º Apartamento 43 m² R$ 88.893,68 R$ 2.067 R$ 98.084 R$ 2.281/m² 09/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 168.314,01 R$ 3.825atípico R$ 186.249 R$ 4.233/m² 09/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 168.378,96 R$ 3.827atípico R$ 186.321 R$ 4.235/m² 09/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 6 1º Apartamento 43 m² R$ 69.829,20 R$ 1.624 R$ 77.270 R$ 1.797/m² 09/2024 BLOCO 5 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 44 m² R$ 149.674,95 R$ 3.402 R$ 165.624 R$ 3.765/m² 09/2024 APARTAMENTO 503 BLOCO 1 5º Apartamento 43 m² R$ 70.938,00 R$ 1.650 R$ 78.497 R$ 1.826/m² 09/2024 BLOCO 5 APARTAMENTO 206 2º Apartamento 44 m² R$ 168.308,65 R$ 3.825atípico R$ 186.243 R$ 4.233/m² 08/2024 APARTAMENTO 507 BLOCO 6 5º Apartamento 43 m² R$ 85.346,80 R$ 1.985 R$ 94.717 R$ 2.203/m² 08/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 44 m² R$ 81.467,40 R$ 1.852 R$ 90.412 R$ 2.055/m² 07/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 301 3º Apartamento 44 m² R$ 171.313,15 R$ 3.893atípico R$ 191.000 R$ 4.340/m² 07/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 101 1º Apartamento 44 m² R$ 149.504,27 R$ 3.398 R$ 166.685 R$ 3.788/m² 06/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 203 2º Apartamento 44 m² R$ 167.954,61 R$ 3.817atípico R$ 187.810 R$ 4.268/m² 06/2024 BLOCO 1 APARTAMENTO 201 2º Apartamento 44 m² R$ 171.064,88 R$ 3.888atípico R$ 191.288 R$ 4.348/m² 05/2024 BLOCO 6 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 167.876,53 R$ 3.815atípico R$ 188.167 R$ 4.276/m² 04/2024 BLOCO 3 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 44 m² R$ 167.682,03 R$ 3.811atípico R$ 188.502 R$ 4.284/m² 04/2024 BLOCO 4 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 44 m² R$ 82.575,80 R$ 1.877 R$ 92.829 R$ 2.110/m² 03/2024 APARTAMENTO 104 BLOCO 1 1º Apartamento 43 m² R$ 167.175,40 R$ 3.888atípico R$ 188.272 R$ 4.379/m² 03/2024 APARTAMENTO 102 BLOCO 4 1º Apartamento 43 m² R$ 149.104,08 R$ 3.468atípico R$ 167.921 R$ 3.906/m² 03/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 6 3º Apartamento 43 m² R$ 170.794,05 R$ 3.972atípico R$ 192.348 R$ 4.473/m² 03/2024 APARTAMENTO 206 BLOCO 1 2º Apartamento 43 m² R$ 167.762,05 R$ 3.901atípico R$ 188.933 R$ 4.393/m² 03/2024 APARTAMENTO 205 BLOCO 6 2º Apartamento 43 m² R$ 167.675,43 R$ 3.899atípico R$ 188.836 R$ 4.391/m² 02/2024 APARTAMENTO 107 BLOCO 3 1º Apartamento 43 m² R$ 149.003,30 R$ 3.465atípico R$ 168.328 R$ 3.914/m² 01/2024 APARTAMENTO 301 BLOCO 4 3º Apartamento 43 m² R$ 148.860,08 R$ 3.462atípico R$ 168.375 R$ 3.916/m² 12/2023 APARTAMENTO 305 BLOCO 6 3º Apartamento 43 m² R$ 167.448,12 R$ 3.894atípico R$ 189.580 R$ 4.409/m² 12/2023 APARTAMENTO 107 BLOCO 6 1º Apartamento 43 m² R$ 148.860,08 R$ 3.462atípico R$ 168.536 R$ 3.920/m² 12/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 505 5º Apartamento 44 m² R$ 146.646,70 R$ 3.333 R$ 166.030 R$ 3.774/m² 12/2023 APARTAMENTO 206 BLOCO 4 2º Apartamento 43 m² R$ 167.435,19 R$ 3.894atípico R$ 189.566 R$ 4.409/m² 11/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 44 m² R$ 148.563,73 R$ 3.376 R$ 168.104 R$ 3.820/m² 11/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 146.475,56 R$ 3.329 R$ 165.741 R$ 3.767/m² 11/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 44 m² R$ 146.533,45 R$ 3.330 R$ 165.807 R$ 3.768/m² 11/2023 APARTAMENTO 103 BLOCO 4 1º Apartamento 43 m² R$ 167.162,54 R$ 3.888atípico R$ 189.149 R$ 4.399/m² 11/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 508 5º Apartamento 44 m² R$ 148.659,80 R$ 3.379 R$ 168.213 R$ 3.823/m² 11/2023 APARTAMENTO 405 BLOCO 1 4º Apartamento 43 m² R$ 167.105,92 R$ 3.886atípico R$ 189.085 R$ 4.397/m² 11/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 507 5º Apartamento 44 m² R$ 148.572,11 R$ 3.377 R$ 168.114 R$ 3.821/m² 11/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 103 1º Apartamento 44 m² R$ 146.500,34 R$ 3.330 R$ 165.769 R$ 3.768/m² 11/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 403 4º Apartamento 44 m² R$ 167.259,13 R$ 3.801atípico R$ 189.259 R$ 4.301/m² 11/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 505 5º Apartamento 44 m² R$ 146.541,71 R$ 3.330 R$ 165.816 R$ 3.768/m² 11/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 44 m² R$ 146.558,30 R$ 3.331 R$ 165.835 R$ 3.769/m² 11/2023 APARTAMENTO 405 BLOCO 3 4º Apartamento 43 m² R$ 107.000,00 R$ 2.488 R$ 121.074 R$ 2.815/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 408 4º Apartamento 44 m² R$ 147.225,07 R$ 3.346 R$ 167.674 R$ 3.811/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 44 m² R$ 165.119,10 R$ 3.753atípico R$ 188.054 R$ 4.274/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 144.800,72 R$ 3.291 R$ 164.913 R$ 3.748/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 44 m² R$ 168.772,26 R$ 3.836atípico R$ 192.214 R$ 4.369/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 405 4º Apartamento 44 m² R$ 165.830,88 R$ 3.769atípico R$ 188.864 R$ 4.293/m² 08/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 404 4º Apartamento 44 m² R$ 165.111,46 R$ 3.753atípico R$ 188.045 R$ 4.274/m² 08/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 406 4º Apartamento 44 m² R$ 165.237,09 R$ 3.755atípico R$ 188.188 R$ 4.277/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 44 m² R$ 147.238,46 R$ 3.346 R$ 167.689 R$ 3.811/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 503 5º Apartamento 44 m² R$ 145.329,59 R$ 3.303 R$ 165.515 R$ 3.762/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 507 5º Apartamento 44 m² R$ 147.298,88 R$ 3.348 R$ 167.758 R$ 3.813/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 44 m² R$ 146.772,53 R$ 3.336 R$ 167.159 R$ 3.799/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 208 2º Apartamento 44 m² R$ 168.868,89 R$ 3.838atípico R$ 192.324 R$ 4.371/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 501 5º Apartamento 44 m² R$ 147.312,34 R$ 3.348 R$ 167.774 R$ 3.813/m² 08/2023 BLOCO 5 APARTAMENTO 502 5º Apartamento 44 m² R$ 168.254,36 R$ 3.824atípico R$ 191.624 R$ 4.355/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 506 5º Apartamento 44 m² R$ 144.800,72 R$ 3.291 R$ 164.913 R$ 3.748/m² 08/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 302 3º Apartamento 44 m² R$ 168.764,62 R$ 3.836atípico R$ 192.205 R$ 4.369/m² 08/2023 BLOCO 3 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 44 m² R$ 165.703,68 R$ 3.766atípico R$ 188.719 R$ 4.289/m² 08/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 401 4º Apartamento 44 m² R$ 147.225,07 R$ 3.346 R$ 167.674 R$ 3.811/m² 08/2023 BLOCO 2 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 44 m² R$ 165.119,10 R$ 3.753atípico R$ 188.054 R$ 4.274/m² 08/2023 BLOCO 1 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 44 m² R$ 146.772,53 R$ 3.336 R$ 167.159 R$ 3.799/m² 08/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 406 4º Apartamento 44 m² R$ 165.119,10 R$ 3.753atípico R$ 188.054 R$ 4.274/m² 04/2023 BLOCO 4 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 44 m² R$ 146.862,18 R$ 3.338 R$ 167.692 R$ 3.811/m² 08/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 305 3º Apartamento 44 m² R$ 162.000,00 R$ 3.682atípico R$ 191.402 R$ 4.350/m² 11/2020 BLOCO 4 APARTAMENTO 205 2º Apartamento 44 m² R$ 162.000,00 R$ 3.682atípico R$ 194.787 R$ 4.427/m² 05/2020 BLOCO 5 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 44 m² R$ 148.000,00 R$ 3.364atípico R$ 179.467 R$ 4.079/m² 11/2019 BLOCO 3 APARTAMENTO 205 2º Apartamento 44 m² R$ 142.000,00 R$ 3.227atípico R$ 172.667 R$ 3.924/m² 11/2019 BLOCO 2 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 44 m² R$ 144.000,00 R$ 3.273atípico R$ 175.099 R$ 3.980/m²
Ver o prédio em Vendas registradas Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.