Valor de mercado estimado
R$ 162.319,00R$ 3.959/m² × 41 m²
Faixa provável: R$ 150.957,00 a R$ 172.058,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 75 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 151.946,00.
O valor atual do leilão (R$ 94.815,14) é 58% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 160.000,00−1%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 122.362,00−25% Pavuna, até 60 m²: R$ 2.984/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 12/2025 APARTAMENTO 401 BLOCO 3 Apartamento(provável retomada pelo banco) 41 m² R$ 151.865,20 R$ 3.704 R$ 158.459 R$ 3.865/m²
Neste condomínio (mesmo número) base da estimativa Mediana R$ 3.959/m² em 75 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.914 e R$ 4.369/m².
Vendas no ITBI · 97 Anúncios no ZAP · 13 Outros leilões · 44
Todos (97) Apartamento (97) Mesma planta (41 m²) (97)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 08/2026 APARTAMENTO 209 BLOCO 1 2º Apartamento 41 m² R$ 92.691,07 R$ 2.261 R$ 93.398 R$ 2.278/m² 08/2026 APARTAMENTO 110 BLOCO 7 1º Apartamento 41 m² R$ 84.500,00 R$ 2.061 R$ 85.144 R$ 2.077/m² 07/2026 APARTAMENTO 304 BLOCO 6 3º Apartamento 41 m² R$ 69.893,89 R$ 1.705atípico R$ 70.969 R$ 1.731/m² 06/2026 APARTAMENTO 207 BLOCO 5 2º Apartamento 41 m² R$ 205.049,28 R$ 5.001 R$ 209.748 R$ 5.116/m² 06/2026 APARTAMENTO 302 BLOCO 8 3º Apartamento 41 m² R$ 160.000,00 R$ 3.902 R$ 163.666 R$ 3.991/m² 06/2026 APARTAMENTO 309 BLOCO 2 3º Apartamento 41 m² R$ 165.645,80 R$ 4.040 R$ 169.441 R$ 4.133/m² 04/2026 APARTAMENTO 105 BLOCO 6 1º Apartamento 41 m² R$ 84.032,09 R$ 2.050 R$ 86.823 R$ 2.118/m² 04/2026 APARTAMENTO 502 BLOCO 6 5º Apartamento 41 m² R$ 153.438,55 R$ 3.742 R$ 158.534 R$ 3.866/m² 03/2026 APARTAMENTO 312 BLOCO 7 3º Apartamento 41 m² R$ 164.876,30 R$ 4.021 R$ 170.935 R$ 4.169/m² 03/2026 APARTAMENTO 307 BLOCO 3 3º Apartamento 41 m² R$ 76.767,52 R$ 1.872atípico R$ 79.589 R$ 1.941/m² 02/2026 APARTAMENTO 208 BLOCO 6 2º Apartamento 41 m² R$ 84.287,40 R$ 2.056 R$ 87.676 R$ 2.139/m² 02/2026 APARTAMENTO 505 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 152.742,00 R$ 3.725 R$ 158.882 R$ 3.875/m² 02/2026 APARTAMENTO 407 BLOCO 4 4º Apartamento 41 m² R$ 152.909,10 R$ 3.729 R$ 159.056 R$ 3.879/m² 02/2026 APARTAMENTO 203 BLOCO 3 2º Apartamento 41 m² R$ 175.000,00 R$ 4.268 R$ 182.035 R$ 4.440/m² 01/2026 APARTAMENTO 101 BLOCO 6 1º Apartamento 41 m² R$ 201.353,60 R$ 4.911 R$ 209.741 R$ 5.116/m² 01/2026 APARTAMENTO 505 BLOCO 4 5º Apartamento 41 m² R$ 152.659,60 R$ 3.723 R$ 159.018 R$ 3.878/m² 12/2025 APARTAMENTO 208 BLOCO 1 2º Apartamento 41 m² R$ 171.312,70 R$ 4.178 R$ 178.751 R$ 4.359/m² 12/2025 APARTAMENTO 401 BLOCO 3 4º Apartamento 41 m² R$ 151.865,20 R$ 3.704 R$ 158.459 R$ 3.865/m² 11/2025 APARTAMENTO 402 BLOCO 3 4º Apartamento 41 m² R$ 151.865,20 R$ 3.704 R$ 158.887 R$ 3.875/m² 11/2025 APARTAMENTO 509 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 151.865,20 R$ 3.704 R$ 158.887 R$ 3.875/m² 11/2025 APARTAMENTO 304 BLOCO 6 3º Apartamento 41 m² R$ 182.734,00 R$ 4.457 R$ 191.183 R$ 4.663/m² 11/2025 APARTAMENTO 207 BLOCO 8 2º Apartamento 41 m² R$ 171.710,30 R$ 4.188 R$ 179.650 R$ 4.382/m² 11/2025 APARTAMENTO 411 BLOCO 2 4º Apartamento 41 m² R$ 151.952,20 R$ 3.706 R$ 158.978 R$ 3.877/m² 11/2025 APARTAMENTO 112 BLOCO 7 1º Apartamento 41 m² R$ 202.385,70 R$ 4.936 R$ 211.744 R$ 5.164/m² 11/2025 APARTAMENTO 306 BLOCO 1 3º Apartamento 41 m² R$ 172.973,15 R$ 4.219 R$ 180.971 R$ 4.414/m² 11/2025 APARTAMENTO 401 BLOCO 2 4º Apartamento 41 m² R$ 151.865,20 R$ 3.704 R$ 158.887 R$ 3.875/m² 10/2025 APARTAMENTO 111 BLOCO 7 1º Apartamento 41 m² R$ 152.014,46 R$ 3.708 R$ 159.847 R$ 3.899/m² 10/2025 APARTAMENTO 504 BLOCO 5 5º Apartamento 41 m² R$ 151.964,68 R$ 3.706 R$ 159.794 R$ 3.897/m² 10/2025 APARTAMENTO 201 BLOCO 4 2º Apartamento 41 m² R$ 163.864,04 R$ 3.997 R$ 172.307 R$ 4.203/m² 09/2025 APARTAMENTO 103 BLOCO 7 1º Apartamento 41 m² R$ 151.877,53 R$ 3.704 R$ 160.335 R$ 3.910/m² 09/2025 APARTAMENTO 110 BLOCO 7 1º Apartamento 41 m² R$ 151.902,42 R$ 3.705 R$ 160.361 R$ 3.911/m² 09/2025 APARTAMENTO 404 BLOCO 5 4º Apartamento 41 m² R$ 152.210,88 R$ 3.712 R$ 160.687 R$ 3.919/m² 09/2025 APARTAMENTO 511 BLOCO 7 5º Apartamento 41 m² R$ 151.749,17 R$ 3.701 R$ 160.199 R$ 3.907/m² 09/2025 APARTAMENTO 106 BLOCO 2 1º Apartamento 41 m² R$ 174.339,63 R$ 4.252 R$ 184.048 R$ 4.489/m² 09/2025 APARTAMENTO 108 BLOCO 4 1º Apartamento 41 m² R$ 170.000,00 R$ 4.146 R$ 179.466 R$ 4.377/m² 09/2025 APARTAMENTO 411 BLOCO 7 4º Apartamento 41 m² R$ 152.138,66 R$ 3.711 R$ 160.610 R$ 3.918/m² 08/2025 APARTAMENTO 410 BLOCO 6 4º Apartamento 41 m² R$ 151.914,84 R$ 3.705 R$ 160.916 R$ 3.925/m² 08/2025 APARTAMENTO 308 BLOCO 6 3º Apartamento 41 m² R$ 182.804,20 R$ 4.459 R$ 193.635 R$ 4.723/m² 08/2025 APARTAMENTO 503 BLOCO 6 5º Apartamento 41 m² R$ 151.405,73 R$ 3.693 R$ 160.377 R$ 3.912/m² 07/2025 APARTAMENTO 105 BLOCO 6 1º Apartamento 41 m² R$ 172.833,78 R$ 4.215 R$ 183.769 R$ 4.482/m² 07/2025 APARTAMENTO 307 BLOCO 3 3º Apartamento 41 m² R$ 151.205,94 R$ 3.688 R$ 160.773 R$ 3.921/m² 07/2025 APARTAMENTO 405 BLOCO 5 4º Apartamento 41 m² R$ 151.019,05 R$ 3.683 R$ 160.574 R$ 3.916/m² 07/2025 APARTAMENTO 205 BLOCO 7 2º Apartamento 41 m² R$ 182.234,85 R$ 4.445 R$ 193.765 R$ 4.726/m² 07/2025 APARTAMENTO 301 BLOCO 8 3º Apartamento 41 m² R$ 162.555,23 R$ 3.965 R$ 172.840 R$ 4.216/m² 07/2025 APARTAMENTO 412 BLOCO 4 4º Apartamento 41 m² R$ 151.193,59 R$ 3.688 R$ 160.760 R$ 3.921/m² 07/2025 APARTAMENTO 307 BLOCO 4 3º Apartamento 41 m² R$ 201.122,53 R$ 4.905 R$ 213.848 R$ 5.215/m² 07/2025 APARTAMENTO 312 BLOCO 1 3º Apartamento 41 m² R$ 171.999,19 R$ 4.195 R$ 182.882 R$ 4.460/m² 07/2025 APARTAMENTO 401 BLOCO 1 4º Apartamento 41 m² R$ 151.057,28 R$ 3.684 R$ 160.615 R$ 3.917/m² 07/2025 APARTAMENTO 304 BLOCO 8 3º Apartamento 41 m² R$ 170.969,83 R$ 4.170 R$ 181.787 R$ 4.434/m² 07/2025 APARTAMENTO 406 BLOCO 8 4º Apartamento 41 m² R$ 151.218,23 R$ 3.688 R$ 160.786 R$ 3.921/m² 06/2025 APARTAMENTO 505 BLOCO 5 5º Apartamento 41 m² R$ 157.304,54 R$ 3.837 R$ 167.948 R$ 4.097/m² 06/2025 APARTAMENTO 408 BLOCO 3 4º Apartamento 41 m² R$ 150.968,11 R$ 3.682 R$ 161.183 R$ 3.931/m² 06/2025 APARTAMENTO 511 BLOCO 1 5º Apartamento 41 m² R$ 150.942,61 R$ 3.682 R$ 161.156 R$ 3.931/m² 05/2025 APARTAMENTO 406 BLOCO 6 4º Apartamento 41 m² R$ 150.845,38 R$ 3.679 R$ 161.444 R$ 3.937/m² 05/2025 APARTAMENTO 505 BLOCO 1 5º Apartamento 41 m² R$ 157.171,93 R$ 3.833 R$ 168.215 R$ 4.102/m² 05/2025 APARTAMENTO 507 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 157.033,73 R$ 3.830 R$ 168.067 R$ 4.099/m² 05/2025 BLOCO 2 APARTAMENTO 412 4º Apartamento 41 m² R$ 150.732,79 R$ 3.676 R$ 161.323 R$ 3.934/m² 05/2025 APARTAMENTO 507 BLOCO 6 5º Apartamento 41 m² R$ 157.121,62 R$ 3.832 R$ 168.161 R$ 4.101/m² 05/2025 BLOCO 4 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 41 m² R$ 181.755,25 R$ 4.433 R$ 194.525 R$ 4.744/m² 05/2025 APARTAMENTO 205 BLOCO 8 2º Apartamento 41 m² R$ 170.696,00 R$ 4.163 R$ 182.689 R$ 4.455/m² 05/2025 APARTAMENTO 102 BLOCO 7 1º Apartamento 41 m² R$ 150.669,99 R$ 3.675 R$ 161.256 R$ 3.933/m² 05/2025 APARTAMENTO 101 BLOCO 2 1º Apartamento 41 m² R$ 171.606,28 R$ 4.186 R$ 183.663 R$ 4.480/m² 05/2025 APARTAMENTO 405 BLOCO 7 4º Apartamento 41 m² R$ 150.840,79 R$ 3.679 R$ 161.439 R$ 3.937/m² 04/2025 APARTAMENTO 103 BLOCO 6 1º Apartamento 41 m² R$ 150.583,88 R$ 3.673 R$ 161.813 R$ 3.947/m² 04/2025 APARTAMENTO 501 BLOCO 8 5º Apartamento 41 m² R$ 150.484,26 R$ 3.670 R$ 161.706 R$ 3.944/m² 04/2025 APARTAMENTO 310 BLOCO 5 3º Apartamento 41 m² R$ 161.933,31 R$ 3.950 R$ 174.009 R$ 4.245/m² 03/2025 APARTAMENTO 504 BLOCO 1 5º Apartamento 41 m² R$ 150.245,09 R$ 3.665 R$ 162.331 R$ 3.960/m² 03/2025 APARTAMENTO 406 BLOCO 1 4º Apartamento 41 m² R$ 150.245,09 R$ 3.665 R$ 162.331 R$ 3.960/m² 03/2025 APARTAMENTO 408 BLOCO 6 4º Apartamento 41 m² R$ 150.383,54 R$ 3.668 R$ 162.480 R$ 3.963/m² 03/2025 BLOCO 1 APARTAMENTO 209 2º Apartamento 41 m² R$ 181.490,41 R$ 4.427 R$ 196.089 R$ 4.783/m² 02/2025 APARTAMENTO 408 BLOCO 5 4º Apartamento 41 m² R$ 150.383,54 R$ 3.668 R$ 163.735 R$ 3.994/m² 02/2025 APARTAMENTO 304 BLOCO 3 3º Apartamento 41 m² R$ 148.147,02 R$ 3.613 R$ 161.300 R$ 3.934/m² 02/2025 APARTAMENTO 508 BLOCO 3 5º Apartamento 41 m² R$ 150.185,77 R$ 3.663 R$ 163.520 R$ 3.988/m² 02/2025 APARTAMENTO 508 BLOCO 2 5º Apartamento 41 m² R$ 150.222,04 R$ 3.664 R$ 163.559 R$ 3.989/m² 12/2024 APARTAMENTO 508 BLOCO 8 5º Apartamento 41 m² R$ 149.957,97 R$ 3.658 R$ 164.629 R$ 4.016/m² 12/2024 APARTAMENTO 509 BLOCO 4 5º Apartamento 41 m² R$ 149.919,75 R$ 3.657 R$ 164.587 R$ 4.015/m² 12/2024 APARTAMENTO 409 BLOCO 4 4º Apartamento 41 m² R$ 149.945,25 R$ 3.657 R$ 164.615 R$ 4.015/m² 01/2023 BLOCO 6 APARTAMENTO 112 1º Apartamento 41 m² R$ 155.500,00 R$ 3.793 R$ 178.367 R$ 4.351/m² 11/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 41 m² R$ 173.050,00 R$ 4.221 R$ 198.841 R$ 4.850/m² 08/2022 BLOCO 6 APARTAMENTO 307 3º Apartamento 41 m² R$ 173.050,00 R$ 4.221 R$ 199.416 R$ 4.864/m² 07/2022 BLOCO 1 APARTAMENTO 306 3º Apartamento 41 m² R$ 173.050,00 R$ 4.221 R$ 199.941 R$ 4.877/m² 06/2022 BLOCO 6 APARTAMENTO 212 2º Apartamento 41 m² R$ 174.060,00 R$ 4.245 R$ 201.523 R$ 4.915/m² 05/2022 BLOCO 3 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 41 m² R$ 156.000,00 R$ 3.805 R$ 181.110 R$ 4.417/m² 05/2022 BLOCO 6 APARTAMENTO 209 2º Apartamento 41 m² R$ 174.000,00 R$ 4.244 R$ 202.007 R$ 4.927/m² 04/2022 BLOCO 7 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 41 m² R$ 156.000,00 R$ 3.805 R$ 181.521 R$ 4.427/m² 04/2022 BLOCO 5 APARTAMENTO 311 3º Apartamento 41 m² R$ 155.000,00 R$ 3.780 R$ 180.358 R$ 4.398/m² 04/2022 BLOCO 5 APARTAMENTO 108 1º Apartamento 41 m² R$ 170.000,00 R$ 4.146 R$ 197.812 R$ 4.824/m² 03/2022 BLOCO 2 APARTAMENTO 202 2º Apartamento 41 m² R$ 168.060,00 R$ 4.099 R$ 196.116 R$ 4.783/m² 11/2021 BLOCO 8 APARTAMENTO 106 1º Apartamento 41 m² R$ 170.000,00 R$ 4.146 R$ 199.887 R$ 4.875/m² 11/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 104 1º Apartamento 41 m² R$ 165.000,00 R$ 4.024 R$ 194.008 R$ 4.731/m² 11/2021 BLOCO 1 APARTAMENTO 409 4º Apartamento 41 m² R$ 146.000,00 R$ 3.561 R$ 171.667 R$ 4.187/m² 11/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 204 2º Apartamento 41 m² R$ 156.000,00 R$ 3.805 R$ 183.425 R$ 4.474/m² 11/2021 BLOCO 2 APARTAMENTO 105 1º Apartamento 41 m² R$ 176.700,00 R$ 4.310 R$ 207.765 R$ 5.068/m² 11/2021 BLOCO 6 APARTAMENTO 102 1º Apartamento 41 m² R$ 144.000,00 R$ 3.512 R$ 169.316 R$ 4.129/m² 11/2021 BLOCO 4 APARTAMENTO 310 3º Apartamento 41 m² R$ 155.000,00 R$ 3.780 R$ 182.250 R$ 4.445/m² 11/2021 BLOCO 4 APARTAMENTO 107 1º Apartamento 41 m² R$ 170.000,23 R$ 4.146 R$ 199.887 R$ 4.875/m² 11/2021 BLOCO 5 APARTAMENTO 304 3º Apartamento 41 m² R$ 155.000,00 R$ 3.780 R$ 182.250 R$ 4.445/m²
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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.