Apartamento no Pari

RUA AZURITA, N. 48, Apto 909, PAV09 TORRE02 · Pari · São Paulo/SP

1 foto

Resumo

Área privativa: 34.65 m²
Área total: 52.69 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 112233
Inscrição IPTU: 01710603933

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 52.69 de área total, 34.65 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 168.587,00

Venda deste imóvel em 12/2025 por R$ 165.169 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+2,1%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 165.169,00.

O valor atual do leilão (R$ 165.168,87) é 98% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 269.749,56+60%

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 571.517,00+239%Pari, até 60 m²: R$ 16.494/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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