Apartamento nº 403, DESOCUPADO, Torre C – SKY, do Condomínio Residencial New Life Edifício, da Rua Atílio Bilibio 251, Jardim Carvalho, nesta capital, no quarto pavimento de frente e à direita olhar do acesso principal da Torre, com área real privativa de 54,86m² e área total de 111,41m². Matrícula nº 186.538 do ofício do Registro de Imóveis da 3ª zona de Porto Alegre.
A vaga de estacionamento desta unidade é a de nº 204, definida mediante convenção do condomínio. Até a confecção deste edital, não há débito de condomínio.
AVALIAÇÃO:R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).
VALOR MÍNIMO. Somente em segundo leilão a partir de 50% do valor de avaliação, no dia 10 de dezembro, quinta-feira, no mesmo horário e mesma plataforma.
Observações: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte. Ação nº 5006637-83.2022.8.21.5001. SAMIR BAHLIS DALMAS x NEX GROUP PARTICIPAÇÕES LTDA e CAPA INCORPORADORA IMOBILIÁRIA ESMERALDA SPE LTDA:
Consulte os débitos de IPTU direto na prefeitura. É grátis: crie sua conta ou entre ao consultar.
Mercado
Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…
Análise da matrícula
A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 186.538 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.
Faixa provável: R$ 340.558,00 a R$ 388.162,00(onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 55 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Porto Alegre até 09/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 363.118,00.
O valor atual do leilão (R$ 175.000,00) é 48% desse valor.
Avaliação do leiloeiroR$ 350.000,00−4%
Pelo anúncioR$ 372.552,00+2%14 anúncios no prédio pedem R$ 7.546/m²; 10% a menos, como costuma fechar
Média do bairro no ZAPR$ 412.529,00+13%Jardim Carvalho, até 60 m²: R$ 7.520/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste condomínio (mesmo número)
base da estimativa
Mediana R$ 6.675/m² em 55 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 5.968 e R$ 6.926/m². Anúncios pedem R$ 7.546/m² (mediana de 14). Na mesma planta (54,86 m²), 199 vendas saem por R$ 7.263/m² hoje e 5 anúncios pedem R$ 6.727/m² (−7%).
19/06/2026
601 TORRE B
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 316.000,00
R$ 5.760
R$ 317.855R$ 5.794/m²
16/06/2026
702 TORRE C
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 325.000,00
R$ 5.924
R$ 326.908R$ 5.959/m²
16/06/2026
1003 TORRE A, APARTAMENTO 1003
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 323.610,00
R$ 5.899
R$ 325.510R$ 5.934/m²
11/06/2026
802 TORRE F
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 445.000,00
R$ 5.908
R$ 447.613R$ 5.943/m²
10/06/2026
302 TORRE E
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 500.000,00
R$ 6.638
R$ 502.936R$ 6.677/m²
03/06/2026
802 TORRE C
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 326.000,00
R$ 5.942
R$ 327.914R$ 5.977/m²
28/05/2026
904 TORRE B
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 322.605,00
R$ 5.881
R$ 322.847R$ 5.885/m²
26/05/2026
201 TORRE D
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 380.000,00
R$ 6.927
R$ 380.286R$ 6.932/m²
26/05/2026
1604 TORRE A
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 340.000,00
R$ 6.198
R$ 340.256R$ 6.203/m²
22/05/2026
203 TORRE E
2º
Apartamento
75.32 m²
R$ 357.120,00
R$ 4.741
R$ 357.388R$ 4.745/m²
18/05/2026
803 APARTAMENTO 803 TORRE D
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 350.263R$ 6.385/m²
13/05/2026
1601 TORRE F
16º
Apartamento
75.32 m²
R$ 373.038,40
R$ 4.953
R$ 373.319R$ 4.957/m²
07/05/2026
1203 TORRE B
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 306.900,00
R$ 5.594
R$ 307.131R$ 5.598/m²
06/05/2026
1103 TORRE C
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 330.000,00
R$ 6.015
R$ 330.248R$ 6.020/m²
05/05/2026
1201 TORRE E
12º
Apartamento
75.32 m²
R$ 560.000,00
R$ 7.435
R$ 560.421R$ 7.441/m²
30/04/2026
1601 TORRE B APARTAMENTO 1601
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 450.000,00
R$ 8.203
R$ 447.973R$ 8.166/m²
27/04/2026
902 TORRE B
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 304.324,80
R$ 5.547
R$ 302.954R$ 5.522/m²
22/04/2026
603 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 435.790,52
R$ 5.786
R$ 433.828R$ 5.760/m²
22/04/2026
1301 TORRE D
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 300.000,00
R$ 5.468
R$ 298.649R$ 5.443/m²
17/04/2026
1604 TORRE C
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 333.660,00
R$ 6.082
R$ 332.157R$ 6.055/m²
15/04/2026
301 TORRE F
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 427.000,00
R$ 5.669
R$ 425.077R$ 5.643/m²
31/03/2026
503 TORRE D
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 316.575,00
R$ 5.771
R$ 315.918R$ 5.759/m²
26/03/2026
304 TORRE A
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 399.000,00
R$ 7.273
R$ 398.172R$ 7.258/m²
23/03/2026
903 TORRE F
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 447.000,00
R$ 5.935
R$ 446.072R$ 5.923/m²
09/03/2026
1504 TORRE F
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 537.000,00
R$ 7.130
R$ 535.885R$ 7.115/m²
02/02/2026
904 TORRE E
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 480.000,00
R$ 6.373
R$ 481.985R$ 6.399/m²
20/01/2026
803 TORRE F
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 480.000,00
R$ 6.373
R$ 482.869R$ 6.411/m²
19/01/2026
401 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 313.000,00
R$ 5.705
R$ 314.871R$ 5.739/m²
19/01/2026
301 TORRE B
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 312.555,00
R$ 5.697
R$ 314.423R$ 5.731/m²
12/12/2025
704 TORRE F
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 390.000,00
R$ 5.178
R$ 391.872R$ 5.203/m²
02/12/2025
1104 TORRE E
11º
Apartamento
75.32 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.576
R$ 422.016R$ 5.603/m²
27/11/2025
1603 TORRE B
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 360.998R$ 6.580/m²
17/11/2025
504 TORRE B
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 275.500,00
R$ 5.022
R$ 276.264R$ 5.036/m²
06/11/2025
1202 TORRE A
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 350.971R$ 6.398/m²
25/09/2025
201 TORRE A
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 368.100,00
R$ 6.710
R$ 371.231R$ 6.767/m²
25/09/2025
201 TORRE C
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
603 TORRE B
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
103 TORRE C
1º
Apartamento
80 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.250
R$ 423.573R$ 5.295/m²
25/09/2025
601 TORRE B
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
303 TORRE B
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 361.900,00
R$ 6.597
R$ 364.979R$ 6.653/m²
25/09/2025
301 TORRE B
3º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 361.900,00
R$ 6.597
R$ 364.979R$ 6.653/m²
25/09/2025
102 TORRE B
1º
Apartamento
80 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.250
R$ 423.573R$ 5.295/m²
25/09/2025
1003 TORRE A
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 378.100,00
R$ 6.892
R$ 381.317R$ 6.951/m²
25/09/2025
402 TORRE A
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 375.600,00
R$ 6.847
R$ 378.795R$ 6.905/m²
25/09/2025
401 TORRE A
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 375.600,00
R$ 6.847
R$ 378.795R$ 6.905/m²
25/09/2025
301 TORRE A
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 371.900,00
R$ 6.779
R$ 375.064R$ 6.837/m²
25/09/2025
204 TORRE A
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 368.100,00
R$ 6.710
R$ 371.231R$ 6.767/m²
25/09/2025
102 TORRE A
1º
Apartamento
80 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.250
R$ 423.573R$ 5.295/m²
25/09/2025
602 TORRE B
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 440.000,00
R$ 8.020
R$ 443.743R$ 8.088/m²
25/09/2025
1504 TORRE F
15º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 433.658R$ 5.758/m²
25/09/2025
903 TORRE F
9º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.576
R$ 423.573R$ 5.623/m²
25/09/2025
803 TORRE F
8º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 480.000,00
R$ 6.373
R$ 484.083R$ 6.427/m²
25/09/2025
802 TORRE F
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 480.000,00
R$ 6.373
R$ 484.083R$ 6.427/m²
25/09/2025
301 TORRE F
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 480.000,00
R$ 6.373
R$ 484.083R$ 6.427/m²
25/09/2025
103 TORRE F
1º
Apartamento
111.49 m²
R$ 580.000,00
R$ 5.202
R$ 584.934R$ 5.246/m²
25/09/2025
102 TORRE F
1º
Apartamento
75.32 m²
R$ 470.600,00
R$ 6.248
R$ 474.603R$ 6.301/m²
25/09/2025
703 TORRE E
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 498.800,00
R$ 6.622
R$ 503.043R$ 6.678/m²
25/09/2025
101 TORRE F
1º
Apartamento
75.32 m²
R$ 470.600,00
R$ 6.248
R$ 474.603R$ 6.301/m²
25/09/2025
301 TORRE E
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 433.658R$ 5.758/m²
25/09/2025
503 TORRE D
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
101 TORRE E
1º
Apartamento
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 433.658R$ 5.758/m²
25/09/2025
502 TORRE D
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
401 TORRE D
4º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
1604 TORRE C
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 388.000,00
R$ 7.073
R$ 391.301R$ 7.133/m²
25/09/2025
303 TORRE D
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
1301 TORRE C
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 368.000,00
R$ 6.708
R$ 371.131R$ 6.765/m²
25/09/2025
203 TORRE D
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
25/09/2025
802 TORRE C
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 365.700,00
R$ 6.666
R$ 368.811R$ 6.723/m²
25/09/2025
101 TORRE B
1º
Apartamento
80 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.250
R$ 423.573R$ 5.295/m²
25/09/2025
702 TORRE C
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 365.700,00
R$ 6.666
R$ 368.811R$ 6.723/m²
25/09/2025
904 TORRE B
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.100,00
R$ 6.619
R$ 366.189R$ 6.675/m²
19/09/2025
1602 TORRE F
16º
Apartamento
75.32 m²
R$ 541.200,00
R$ 7.185
R$ 545.804R$ 7.246/m²
15/09/2025
1401 TORRE A
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 342.000,00
R$ 6.234
R$ 344.909R$ 6.287/m²
22/08/2025
1103 TORRE E
11º
Apartamento
75.32 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.576
R$ 426.014R$ 5.656/m²
19/08/2025
1301 TORRE D
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 300.000,00
R$ 5.468
R$ 304.296R$ 5.546/m²
08/07/2025
604 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 487.000,00
R$ 6.466
R$ 498.454R$ 6.618/m²
04/07/2025
1503 TORRE D
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 310.000,00
R$ 5.651
R$ 317.291R$ 5.784/m²
04/07/2025
1503 TORRE D
15º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 310.000,00
R$ 5.651
R$ 317.291R$ 5.784/m²
02/07/2025
504 TORRE B
5º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 389.300,00
R$ 7.096
R$ 398.456R$ 7.263/m²
27/06/2025
1201 TORRE F
12º
Apartamento
75.32 m²
R$ 440.000,00
R$ 5.842
R$ 453.342R$ 6.019/m²
16/06/2025
203 TORRE A
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 378.000,00
R$ 6.890
R$ 389.462R$ 7.099/m²
06/06/2025
201 TORRE E
2º
Apartamento
75.32 m²
R$ 480.000,00
R$ 6.373
R$ 494.555R$ 6.566/m²
28/05/2025
1401 TORRE C
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 450.000,00
R$ 8.203
R$ 465.742R$ 8.490/m²
22/05/2025
1603 TORRE B
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 430.000,00
R$ 7.838
R$ 445.043R$ 8.112/m²
22/05/2025
203 TORRE B
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 378.100,00
R$ 6.892
R$ 391.327R$ 7.133/m²
13/05/2025
504 TORRE B
5º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 389.000,00
R$ 7.091
R$ 402.608R$ 7.339/m²
07/05/2025
404 TORRE A
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 385.600,00
R$ 7.029
R$ 399.090R$ 7.275/m²
23/04/2025
202 TORRE B
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 378.100,00
R$ 6.892
R$ 393.257R$ 7.168/m²
22/04/2025
1101 TORRE B
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 365.000,00
R$ 6.653
R$ 379.632R$ 6.920/m²
11/03/2025
404 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 370.000,00
R$ 6.744
R$ 385.340R$ 7.024/m²
05/03/2025
1002 TORRE F
10º
Apartamento
75.32 m²
R$ 513.000,00
R$ 6.811
R$ 534.269R$ 7.093/m²
20/02/2025
503 TORRE C
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 261.894,39
R$ 4.774
R$ 274.124R$ 4.997/m²
19/02/2025
1104 TORRE B
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 370.000,00
R$ 6.744
R$ 387.277R$ 7.059/m²
28/11/2024
1603 TORRE B
16º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 430.500,00
R$ 7.847
R$ 458.135R$ 8.351/m²
07/11/2024
203 TORRE A
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 372.467R$ 6.790/m²
16/09/2024
1302 TORRE F
13º
Apartamento
75.32 m²
R$ 580.000,00
R$ 7.700
R$ 626.656R$ 8.319/m²
23/07/2024
1104 TORRE B
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 376.000,00
R$ 6.854
R$ 418.202R$ 7.623/m²
11/07/2024
1204 APARTAMENTO 1204 TORRE C
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 415.500,00
R$ 7.574
R$ 462.135R$ 8.424/m²
11/07/2024
1503 TORRE F
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 536.500,00
R$ 7.123
R$ 596.716R$ 7.922/m²
31/05/2024
1401 TORRE D
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 420.000,00
R$ 7.656
R$ 470.187R$ 8.571/m²
27/05/2024
1003 TORRE D
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 408.100,00
R$ 7.439
R$ 456.865R$ 8.328/m²
27/05/2024
502 TORRE F
5º
Apartamento
73.32 m²
R$ 485.000,00
R$ 6.615
R$ 542.954R$ 7.405/m²
21/05/2024
702 TORRE A
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 396.800,00
R$ 7.233
R$ 444.215R$ 8.097/m²
21/05/2024
1103 TORRE D
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 412.100,00
R$ 7.512
R$ 461.343R$ 8.410/m²
20/05/2024
1504 TORRE C
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 426.800,00
R$ 7.780
R$ 477.800R$ 8.710/m²
22/04/2024
804 TORRE A
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 370.000,00
R$ 6.744
R$ 416.911R$ 7.599/m²
12/04/2024
404 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 385.600,00
R$ 7.029
R$ 434.489R$ 7.920/m²
05/02/2024
502 TORRE E
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 512.775,00
R$ 6.808
R$ 578.463R$ 7.680/m²
23/01/2024
902 TORRE C
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 300.000,00
R$ 5.468
R$ 337.664R$ 6.154/m²
12/12/2023
602 TORRE C
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 379.830R$ 6.924/m²
11/12/2023
901 CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1 TORRE A SUN
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 404.300,00
R$ 7.370
R$ 455.683R$ 8.307/m²
06/12/2023
1504 TORRE E
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 390.000,00
R$ 5.178
R$ 439.566R$ 5.836/m²
27/11/2023
1404 TORRE B STAR
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 420.000,00
R$ 7.656
R$ 474.510R$ 8.650/m²
27/10/2023
701 TORRE F
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 470.000,00
R$ 6.240
R$ 531.342R$ 7.054/m²
26/10/2023
1303 CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1 TORRE B
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 328.000,00
R$ 5.979
R$ 370.809R$ 6.759/m²
13/10/2023
803 APARTAMENTO 803 TORRE D
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 395.680R$ 7.213/m²
09/10/2023
102 TORRE D SEA
1º
Apartamento
80 m²
R$ 404.200,00
R$ 5.053
R$ 456.954R$ 5.712/m²
14/09/2023
604 TORRE A VAGA 339
—
Vaga
54.86 m²
R$ 298.000,00
R$ 5.432
R$ 342.350R$ 6.240/m²
13/09/2023
402 TORRE F
4º
Apartamento
75.32 m²
R$ 410.000,00
R$ 5.443
R$ 471.018R$ 6.253/m²
06/09/2023
1503 TORRE A
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 366.000,00
R$ 6.672
R$ 420.470R$ 7.665/m²
05/09/2023
804 TORRE E
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 431.600,00
R$ 5.730
R$ 495.833R$ 6.583/m²
14/08/2023
801 TORRE C
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 375.000,00
R$ 6.836
R$ 431.363R$ 7.863/m²
25/07/2023
1204 TORRE A
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 411.490R$ 7.500/m²
21/07/2023
1204 TORRE C
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 411.490R$ 7.500/m²
21/07/2023
1203 TORRE A
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 411.490R$ 7.500/m²
13/07/2023
603 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 533.059,22
R$ 7.077
R$ 616.148R$ 8.180/m²
03/07/2023
403 APARTAMENTO 403 TORRE A
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 290.000,00
R$ 5.286
R$ 335.203R$ 6.110/m²
29/06/2023
601 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 490.000,00
R$ 6.506
R$ 562.668R$ 7.471/m²
26/06/2023
804 TORRE D
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 340.000,00
R$ 6.198
R$ 390.423R$ 7.117/m²
22/05/2023
1502 CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE -TORRE A
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.800,00
R$ 6.504
R$ 411.122R$ 7.494/m²
17/05/2023
403 TORRE A
4º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 328.000,00
R$ 5.979
R$ 377.938R$ 6.889/m²
16/05/2023
501 TORRE E
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.576
R$ 483.945R$ 6.425/m²
11/05/2023
1202 TORRE A SUN CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 403.287R$ 7.351/m²
03/05/2023
1302 TORRE B
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 414.810R$ 7.561/m²
18/04/2023
1202 TORRE D
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 414.296R$ 7.552/m²
17/04/2023
602 TORRE A
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 400.000,00
R$ 7.291
R$ 460.329R$ 8.391/m²
17/04/2023
604 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 458.000,00
R$ 6.081
R$ 527.077R$ 6.998/m²
17/03/2023
602 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 400.000,00
R$ 5.311
R$ 459.865R$ 6.106/m²
06/03/2023
1204 TORRE B
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 353.000,00
R$ 6.435
R$ 405.831R$ 7.398/m²
03/03/2023
1101 TORRE A
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 353.000,00
R$ 6.435
R$ 405.831R$ 7.398/m²
27/02/2023
1302 TORRE F
13º
Apartamento
75.32 m²
R$ 620.000,00
R$ 8.232
R$ 711.352R$ 9.445/m²
17/02/2023
404 TORRE C
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 330.000,00
R$ 6.015
R$ 378.623R$ 6.901/m²
16/02/2023
504 TORRE D
5º
Apartamento
111.41 m²
R$ 280.000,00
R$ 2.513atípico
R$ 321.256R$ 2.883/m²
10/02/2023
101 TORRE C
1º
Apartamento
80 m²
R$ 205.000,00 (50%)
R$ 5.125
R$ 235.205R$ 5.880/m²
10/02/2023
101 TORRE C
1º
Apartamento(repetida em seguida)
80 m²
R$ 205.000,00 (50%)
R$ 5.125
R$ 235.205R$ 5.880/m²
07/02/2023
501 TORRE E
5º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 419.500,00
R$ 5.570
R$ 481.310R$ 6.391/m²
31/01/2023
504 TORRE D
5º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 280.000,00
R$ 5.104
R$ 322.286R$ 5.875/m²
30/01/2023
102 TORRE D
1º
Apartamento
80 m²
R$ 411.000,00
R$ 5.138
R$ 473.070R$ 5.914/m²
26/01/2023
1302 TORRE C
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 414.368R$ 7.553/m²
04/01/2023
704 TORRE F
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 399.000,00
R$ 5.297
R$ 459.257R$ 6.097/m²
20/12/2022
1501 TORRE E
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 470.000,00
R$ 6.240
R$ 541.367R$ 7.188/m²
14/12/2022
801 APARTAMENTO 801 TORRE D
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 382.500,00
R$ 6.972
R$ 440.581R$ 8.031/m²
09/12/2022
803 TORRE B STAR
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 374.000,00
R$ 6.817
R$ 430.790R$ 7.852/m²
07/12/2022
402 TORRE F
4º
Apartamento
75.32 m²
R$ 415.500,00
R$ 5.516
R$ 478.592R$ 6.354/m²
17/11/2022
1504 TORRE B
15º
Apartamento
111.41 m²
R$ 350.000,00
R$ 3.142
R$ 405.055R$ 3.636/m²
11/11/2022
1004 TORRE E
10º
Apartamento
75.32 m²
R$ 413.080,00
R$ 5.484
R$ 478.057R$ 6.347/m²
10/11/2022
1402 TORRE A
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 362.600,00
R$ 6.610
R$ 419.637R$ 7.650/m²
08/11/2022
702 TORRE E
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 379.300,00
R$ 5.036
R$ 438.963R$ 5.828/m²
01/11/2022
504 APARTAMENTO 504 TORRE F
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 455.000,00
R$ 6.041
R$ 526.571R$ 6.991/m²
28/10/2022
803 TORRE D
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 297.853,39
R$ 5.429
R$ 344.927R$ 6.287/m²
07/10/2022
1004 TORRE F
10º
Apartamento
75.32 m²
R$ 436.000,00
R$ 5.789
R$ 504.907R$ 6.704/m²
07/10/2022
303 TORRE F
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 377.627,20
R$ 5.014
R$ 437.309R$ 5.806/m²
04/10/2022
401 TORRE F
4º
Apartamento
75.32 m²
R$ 411.000,00
R$ 5.457
R$ 475.956R$ 6.319/m²
26/09/2022
501 TORRE A
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 355.000,00
R$ 6.471
R$ 413.430R$ 7.536/m²
21/09/2022
1001 TORRE F
10º
Apartamento
73.32 m²
R$ 436.000,00
R$ 5.947
R$ 507.762R$ 6.926/m²
16/09/2022
704 TORRE F
7º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 492.978,73
R$ 6.545
R$ 574.119R$ 7.622/m²
12/09/2022
1304 TORRE A
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 315.000,00
R$ 5.742
R$ 366.847R$ 6.687/m²
01/09/2022
1402 TORRE B
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 419.253R$ 7.642/m²
30/08/2022
1002 TORRE D
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 375.000,00
R$ 6.836
R$ 437.617R$ 7.977/m²
19/08/2022
503 TORRE E
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 501.801R$ 6.662/m²
17/08/2022
704 TORRE E
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 428.000,00
R$ 5.682
R$ 499.467R$ 6.631/m²
17/08/2022
504 TORRE E
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.576
R$ 490.131R$ 6.507/m²
12/08/2022
1204 TORRE E
12º
Apartamento
75.32 m²
R$ 447.700,00
R$ 5.944
R$ 522.457R$ 6.937/m²
10/08/2022
801 TORRE C
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 340.000,00
R$ 6.198
R$ 396.773R$ 7.233/m²
08/08/2022
103 APARTAMENTO 103 TORRE E
1º
Apartamento
111.49 m²
R$ 522.000,00
R$ 4.682
R$ 609.163R$ 5.464/m²
04/08/2022
304 TORRE A
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 375.000,00
R$ 6.836
R$ 437.617R$ 7.977/m²
28/07/2022
302 TORRE C SKY
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 324.000,00
R$ 5.906
R$ 379.583R$ 6.919/m²
25/07/2022
1201 TORRE D
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 410.000,00
R$ 7.474
R$ 480.337R$ 8.756/m²
25/07/2022
1304 TORRE B
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 417.073R$ 7.602/m²
08/07/2022
904 TORRE F
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 435.000,00
R$ 5.775
R$ 509.626R$ 6.766/m²
01/07/2022
701 TORRE C
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 394.813R$ 7.197/m²
30/06/2022
202 TORRE E
2º
Apartamento
75.32 m²
R$ 450.000,00
R$ 5.975
R$ 527.937R$ 7.010/m²
23/06/2022
701 TORRE B
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 395.366R$ 7.207/m²
10/06/2022
1602 TORRE A
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 366.000,00
R$ 6.672
R$ 429.388R$ 7.828/m²
09/06/2022
601 TORRE C
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 395.366R$ 7.207/m²
03/06/2022
501 TORRE F
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 415.000,00
R$ 5.510
R$ 486.875R$ 6.464/m²
31/05/2022
902 TORRE E
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 436.000,00
R$ 5.789
R$ 511.737R$ 6.795/m²
30/05/2022
1204 TORRE D
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 410.798R$ 7.488/m²
27/05/2022
302 TORRE A
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 352.000,00
R$ 6.416
R$ 413.146R$ 7.531/m²
26/05/2022
602 TORRE D
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 352.000,00
R$ 6.416
R$ 413.146R$ 7.531/m²
18/05/2022
1601 TORRE A
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 366.000,00
R$ 6.672
R$ 429.578R$ 7.831/m²
17/05/2022
904 TORRE E
9º
Apartamento
140.06 m²
R$ 432.000,00
R$ 3.084
R$ 507.043R$ 3.620/m²
13/05/2022
1002 TORRE D
10º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 397.524,88
R$ 7.246
R$ 466.579R$ 8.505/m²
13/05/2022
904 TORRE F
9º
Apartamento(repetida em seguida)
73.32 m²
R$ 436.000,00
R$ 5.947
R$ 511.737R$ 6.980/m²
11/05/2022
1603 TORRE F
16º
Apartamento
75.32 m²
R$ 500.000,00
R$ 6.638
R$ 586.855R$ 7.791/m²
09/05/2022
1604 TORRE F
16º
Apartamento
75.32 m²
R$ 463.900,00
R$ 6.159
R$ 544.484R$ 7.229/m²
09/05/2022
1401 TORRE B
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 362.600,00
R$ 6.610
R$ 425.587R$ 7.758/m²
09/05/2022
1504 TORRE D
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 365.800,00
R$ 6.668
R$ 429.343R$ 7.826/m²
04/05/2022
1402 TORRE F
14º
Apartamento
75.32 m²
R$ 452.000,00
R$ 6.001
R$ 530.517R$ 7.043/m²
02/05/2022
1203 TORRE D
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 353.000,00
R$ 6.435
R$ 414.320R$ 7.553/m²
18/04/2022
1501 TORRE A
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.000,00
R$ 6.617
R$ 426.825R$ 7.780/m²
18/04/2022
1003 TORRE F
10º
Apartamento
75.32 m²
R$ 431.600,00
R$ 5.730
R$ 507.486R$ 6.737/m²
14/04/2022
1504 TORRE A
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 365.800,00
R$ 6.668
R$ 430.117R$ 7.840/m²
14/04/2022
1302 TORRE D
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 418.594R$ 7.630/m²
13/04/2022
801 TORRE E
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 427.000,00
R$ 5.669
R$ 502.078R$ 6.666/m²
11/04/2022
1102 TORRE C
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 411.539R$ 7.502/m²
11/04/2022
101 TORRE D
1º
Apartamento
80 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.375
R$ 505.605R$ 6.320/m²
06/04/2022
1502 TORRE E
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 456.000,00
R$ 6.054
R$ 536.177R$ 7.118/m²
05/04/2022
1603 APARTAMENTO 1603 TORRE D
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 369.000,00
R$ 6.726
R$ 433.880R$ 7.909/m²
30/03/2022
901 TORRE F
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 470.000,00
R$ 6.240
R$ 554.465R$ 7.361/m²
29/03/2022
302 TORRE B
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 327.300,00
R$ 5.966
R$ 386.120R$ 7.038/m²
28/03/2022
401 TORRE C
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 327.000,00
R$ 5.961
R$ 385.766R$ 7.032/m²
23/03/2022
1201 TORRE A
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 412.899R$ 7.527/m²
16/03/2022
504 TORRE C
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 333.700,00
R$ 6.083
R$ 393.670R$ 7.176/m²
09/03/2022
902 TORRE A
9º
Apartamento
111.41 m²
R$ 346.000,00
R$ 3.106
R$ 408.181R$ 3.664/m²
08/03/2022
403 TORRE B
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 370.860,54
R$ 6.760
R$ 437.509R$ 7.975/m²
08/03/2022
201 TORRE B
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.596,68
R$ 6.500
R$ 420.682R$ 7.668/m²
04/03/2022
1503 TORRE B
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 359.000,00
R$ 6.544
R$ 423.517R$ 7.720/m²
25/02/2022
1304 TORRE D
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 353.000,00
R$ 6.435
R$ 416.066R$ 7.585/m²
24/02/2022
502 TORRE A
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 327.000,00
R$ 5.961
R$ 385.421R$ 7.026/m²
22/02/2022
1002 TORRE F
10º
Apartamento
75.32 m²
R$ 436.000,00
R$ 5.789
R$ 513.895R$ 6.823/m²
17/02/2022
604 TORRE A
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 335.000,00
R$ 6.106
R$ 394.851R$ 7.197/m²
11/02/2022
403 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 432.400,00
R$ 7.882
R$ 509.652R$ 9.290/m²
26/01/2022
801 TORRE D
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 340.000,00
R$ 6.198
R$ 400.697R$ 7.304/m²
24/01/2022
604 TORRE E
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 419.000,00
R$ 5.563
R$ 493.800R$ 6.556/m²
19/01/2022
902 TORRE C
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 340.100,00
R$ 6.199
R$ 400.815R$ 7.306/m²
18/01/2022
1304 TORRE A
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 385.000,00
R$ 7.018
R$ 453.731R$ 8.271/m²
13/01/2022
1601 TORRE B
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 366.000,00
R$ 6.672
R$ 431.339R$ 7.863/m²
11/01/2022
602 TORRE B
6º
Apartamento
111.41 m²
R$ 375.000,00
R$ 3.366
R$ 441.945R$ 3.967/m²
07/01/2022
1502 TORRE D
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 424.268R$ 7.733/m²
07/01/2022
1403 TORRE E
14º
Apartamento
75.32 m²
R$ 448.000,00
R$ 5.948
R$ 527.977R$ 7.010/m²
30/12/2021
1303 TORRE B
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 419.978R$ 7.655/m²
27/12/2021
1004 TORRE D
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 343.000,00
R$ 6.252
R$ 404.642R$ 7.376/m²
24/12/2021
701 APARTAMENTO 701
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 475.000,00
R$ 6.306
R$ 560.364R$ 7.439/m²
20/12/2021
1403 TORRE F
14º
Apartamento
75.32 m²
R$ 448.000,00
R$ 5.948
R$ 528.512R$ 7.017/m²
10/12/2021
403 TORRE E
4º
Apartamento
140.06 m²
R$ 415.000,00
R$ 2.963
R$ 489.581R$ 3.495/m²
07/12/2021
1303 TORRE D
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 356.000,00
R$ 6.489
R$ 419.978R$ 7.655/m²
03/12/2021
902 TORRE D
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 344.000,00
R$ 6.271
R$ 405.821R$ 7.398/m²
01/12/2021
803 TORRE F
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 507.277R$ 6.735/m²
01/12/2021
101 TORRE F
1º
Apartamento
75.32 m²
R$ 392.000,00
R$ 5.204
R$ 462.448R$ 6.139/m²
01/12/2021
103 TORRE F
1º
Apartamento
111.49 m²
R$ 507.000,00
R$ 4.547
R$ 598.115R$ 5.364/m²
01/12/2021
802 TORRE F
8º
Apartamento
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 507.277R$ 6.735/m²
01/12/2021
703 TORRE E
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 428.000,00
R$ 5.682
R$ 504.917R$ 6.703/m²
01/12/2021
101 TORRE E
1º
Apartamento
75.32 m²
R$ 392.000,00
R$ 5.204
R$ 462.448R$ 6.139/m²
01/12/2021
903 TORRE F
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 433.000,00
R$ 5.749
R$ 510.816R$ 6.782/m²
01/12/2021
503 TORRE D
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 330.000,00
R$ 6.015
R$ 389.306R$ 7.096/m²
01/12/2021
401 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 326.000,00
R$ 5.942
R$ 384.587R$ 7.010/m²
01/12/2021
303 TORRE D
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 323.000,00
R$ 5.888
R$ 381.048R$ 6.946/m²
01/12/2021
503 TORRE C
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 330.000,00
R$ 6.015
R$ 389.306R$ 7.096/m²
01/12/2021
201 TORRE C
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 317.000,00
R$ 5.778
R$ 373.969R$ 6.816/m²
01/12/2021
103 TORRE C
1º
Apartamento
80 m²
R$ 393.000,00
R$ 4.913
R$ 463.627R$ 5.796/m²
01/12/2021
1604 TORRE C
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 424.697R$ 7.741/m²
01/12/2021
1301 TORRE C
13º
Apartamento
54.86 m²
R$ 351.000,00
R$ 6.398
R$ 414.079R$ 7.548/m²
01/12/2021
802 TORRE C
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 341.000,00
R$ 6.216
R$ 402.282R$ 7.333/m²
01/12/2021
702 TORRE C
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 345.000,00
R$ 6.289
R$ 407.001R$ 7.419/m²
01/12/2021
904 TORRE B
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 344.000,00
R$ 6.271
R$ 405.821R$ 7.398/m²
01/12/2021
303 TORRE B
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 317.000,00
R$ 5.778
R$ 373.969R$ 6.816/m²
01/12/2021
301 TORRE B
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 317.000,00
R$ 5.778
R$ 373.969R$ 6.816/m²
01/12/2021
102 TORRE B
1º
Apartamento
80 m²
R$ 393.000,00
R$ 4.913
R$ 463.627R$ 5.796/m²
01/12/2021
101 TORRE B
1º
Apartamento
80 m²
R$ 393.000,00
R$ 4.913
R$ 463.627R$ 5.796/m²
01/12/2021
603 TORRE B
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 397.563R$ 7.247/m²
01/12/2021
1003 TORRE A
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 348.000,00
R$ 6.343
R$ 410.540R$ 7.483/m²
01/12/2021
402 TORRE A
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 328.000,00
R$ 5.979
R$ 386.946R$ 7.054/m²
01/12/2021
301 TORRE A
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 328.000,00
R$ 5.979
R$ 386.946R$ 7.054/m²
01/12/2021
204 TORRE A
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 317.000,00
R$ 5.778
R$ 373.969R$ 6.816/m²
01/12/2021
201 TORRE A
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 317.000,00
R$ 5.778
R$ 373.969R$ 6.816/m²
01/12/2021
102 TORRE A
1º
Apartamento
80 m²
R$ 393.000,00
R$ 4.913
R$ 463.627R$ 5.796/m²
01/12/2021
401 TORRE A
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 328.000,00
R$ 5.979
R$ 386.946R$ 7.054/m²
01/12/2021
1504 TORRE F
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 446.000,00
R$ 5.921
R$ 526.152R$ 6.985/m²
01/12/2021
301 TORRE F
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 407.000,00
R$ 5.404
R$ 480.143R$ 6.375/m²
01/12/2021
102 TORRE F
1º
Apartamento
75.32 m²
R$ 392.000,00
R$ 5.204
R$ 462.448R$ 6.139/m²
01/12/2021
203 TORRE D
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 317.000,00
R$ 5.778
R$ 373.969R$ 6.816/m²
01/12/2021
601 TORRE B
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 397.563R$ 7.247/m²
01/12/2021
301 TORRE E
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 407.000,00
R$ 5.404
R$ 480.143R$ 6.375/m²
01/12/2021
502 TORRE D
5º
Apartamento(repetida em seguida)
54.86 m²
R$ 330.000,00
R$ 6.015
R$ 389.306R$ 7.096/m²
01/12/2021
1103 TORRE A
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 346.000,00
R$ 6.307
R$ 408.181R$ 7.440/m²
23/11/2021
1304 TORRE F
13º
Apartamento
75.32 m²
R$ 448.000,00
R$ 5.948
R$ 530.460R$ 7.043/m²
23/11/2021
604 TORRE D
6º
Apartamento
54.86 m²
R$ 333.000,00
R$ 6.070
R$ 394.293R$ 7.187/m²
22/11/2021
1103 TORRE F
11º
Apartamento
75.32 m²
R$ 440.000,00
R$ 5.842
R$ 520.987R$ 6.917/m²
17/11/2021
1504 TORRE B
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 363.000,00
R$ 6.617
R$ 429.815R$ 7.835/m²
16/11/2021
703 TORRE F
7º
Apartamento
75.32 m²
R$ 428.000,00
R$ 5.682
R$ 506.779R$ 6.728/m²
16/11/2021
1503 TORRE E
15º
Apartamento
140.06 m²
R$ 452.000,00
R$ 3.227
R$ 535.196R$ 3.821/m²
11/11/2021
503 TORRE C
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 330.000,00
R$ 6.015
R$ 390.740R$ 7.122/m²
11/11/2021
901 TORRE C
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 338.000,00
R$ 6.161
R$ 400.213R$ 7.295/m²
11/11/2021
1602 TORRE C
16º
Apartamento
54.86 m²
R$ 366.000,00
R$ 6.672
R$ 433.367R$ 7.900/m²
11/11/2021
1404 TORRE D
14º
Apartamento
54.86 m²
R$ 353.000,00
R$ 6.435
R$ 417.974R$ 7.619/m²
08/11/2021
1404 TORRE E
14º
Apartamento
75.32 m²
R$ 450.000,00
R$ 5.975
R$ 532.828R$ 7.075/m²
08/11/2021
304 TORRE E
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 450.000,00
R$ 5.975
R$ 532.828R$ 7.075/m²
08/11/2021
901 TORRE E
9º
Apartamento
75.32 m²
R$ 464.019,72
R$ 6.161
R$ 549.428R$ 7.295/m²
05/11/2021
602 TORRE F
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 420.000,00
R$ 5.576
R$ 497.306R$ 6.602/m²
03/11/2021
1001 TORRE E
10º
Apartamento
75.32 m²
R$ 436.000,00
R$ 5.789
R$ 516.251R$ 6.855/m²
28/10/2021
1104 TORRE D
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 350.000,00
R$ 6.380
R$ 415.219R$ 7.569/m²
25/10/2021
1202 TORRE B
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 366.000,00
R$ 6.672
R$ 434.201R$ 7.915/m²
19/10/2021
1202 TORRE D
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 353.000,00
R$ 6.435
R$ 418.778R$ 7.634/m²
18/10/2021
402 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 325.000,00
R$ 5.924
R$ 385.561R$ 7.028/m²
18/10/2021
202 TORRE D
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 321.000,00
R$ 5.851
R$ 380.815R$ 6.941/m²
13/10/2021
801 TORRE A
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 337.000,00
R$ 6.143
R$ 399.797R$ 7.288/m²
04/10/2021
304 TORRE C
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 347.000,00
R$ 6.325
R$ 411.660R$ 7.504/m²
30/09/2021
601 TORRE A
6º
Apartamento
111.41 m²
R$ 414.000,00
R$ 3.716
R$ 490.788R$ 4.405/m²
14/09/2021
1301 TORRE E
13º
Apartamento
140.06 m²
R$ 443.000,00
R$ 3.163
R$ 525.167R$ 3.750/m²
06/09/2021
1101 TORRE C
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 346.000,00
R$ 6.307
R$ 410.175R$ 7.477/m²
25/08/2021
402 TORRE E
4º
Apartamento
75.32 m²
R$ 445.440,00
R$ 5.914
R$ 531.009R$ 7.050/m²
25/08/2021
1202 TORRE E
12º
Apartamento
75.32 m²
R$ 466.560,00
R$ 6.194
R$ 556.186R$ 7.384/m²
23/08/2021
404 TORRE B
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 324.000,00
R$ 5.906
R$ 386.240R$ 7.041/m²
06/08/2021
1503 TORRE E
15º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 450.000,00
R$ 5.975
R$ 536.445R$ 7.123/m²
03/08/2021
403 TORRE D
4º
Apartamento
54.86 m²
R$ 458.000,00
R$ 8.349
R$ 545.982R$ 9.953/m²
02/08/2021
1502 TORRE B
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 358.000,00
R$ 6.526
R$ 426.772R$ 7.780/m²
19/07/2021
602 TORRE E
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 414.000,00
R$ 5.497
R$ 496.689R$ 6.595/m²
19/07/2021
601 TORRE E
6º
Apartamento
75.32 m²
R$ 414.000,00
R$ 5.497
R$ 496.689R$ 6.595/m²
09/07/2021
1203 TORRE C
12º
Apartamento
54.86 m²
R$ 349.000,00
R$ 6.362
R$ 418.707R$ 7.633/m²
28/06/2021
1501 TORRE B
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 360.000,00
R$ 6.562
R$ 436.119R$ 7.949/m²
18/06/2021
1001 TORRE E
10º
Apartamento(repetida em seguida)
75.32 m²
R$ 530.000,00
R$ 7.037
R$ 642.064R$ 8.525/m²
11/06/2021
1503 TORRE C
15º
Apartamento
111.41 m²
R$ 360.000,00
R$ 3.231
R$ 436.119R$ 3.914/m²
11/06/2021
1201 TORRE B
12º
Apartamento
111.41 m²
R$ 349.000,00
R$ 3.133
R$ 422.793R$ 3.795/m²
28/05/2021
1303 TORRE F
13º
Apartamento
75.32 m²
R$ 443.000,00
R$ 5.882
R$ 540.100R$ 7.171/m²
12/05/2021
304 TORRE F
3º
Apartamento
140.06 m²
R$ 403.000,00
R$ 2.877
R$ 491.332R$ 3.508/m²
31/03/2021
1104 TORRE B
11º
Apartamento
111.41 m²
R$ 421.426,00
R$ 3.783
R$ 517.033R$ 4.641/m²
17/03/2021
1502 TORRE F
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 435.000,00
R$ 5.775
R$ 533.687R$ 7.085/m²
24/02/2021
704 TORRE A CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 335.000,00
R$ 6.106
R$ 411.778R$ 7.505/m²
22/02/2021
1104 TORRE E NATURE RESIDENCIAL NEW LIFE 1
11º
Apartamento
75.32 m²
R$ 415.000,00
R$ 5.510
R$ 510.113R$ 6.773/m²
12/02/2021
1302 TORRE F
13º
Apartamento
75.32 m²
R$ 454.000,00
R$ 6.028
R$ 558.051R$ 7.410/m²
28/01/2021
1602 TORRE F
16º
Apartamento
75.32 m²
R$ 460.000,00
R$ 6.107
R$ 569.197R$ 7.557/m²
17/12/2020
204 TORRE D
2º
Apartamento
54.86 m²
R$ 320.000,00
R$ 5.833
R$ 398.409R$ 7.262/m²
24/11/2020
1102 TORRE B
11º
Apartamento
111.41 m²
R$ 360.000,00
R$ 3.231
R$ 451.816R$ 4.055/m²
24/11/2020
1201 TORRE F
12º
Apartamento
75.32 m²
R$ 525.000,00
R$ 6.970
R$ 658.898R$ 8.748/m²
11/11/2020
802 APARTAMENTO 802 -TORRE B
8º
Apartamento
54.86 m²
R$ 320.000,00
R$ 5.833
R$ 401.614R$ 7.321/m²
10/11/2020
1403 TORRE D
14º
Apartamento
111.41 m²
R$ 354.000,00
R$ 3.177
R$ 444.285R$ 3.987/m²
26/10/2020
703 APARTAMENTO 703 TORRE D
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 338.750,00
R$ 6.175
R$ 426.461R$ 7.774/m²
21/10/2020
501 TORRE C
5º
Apartamento
54.86 m²
R$ 315.000,00
R$ 5.742
R$ 396.561R$ 7.229/m²
10/09/2020
1502 TORRE A- SUN RESIDENCIAL NEW LIFE 1
15º
Apartamento
54.86 m²
R$ 444.294,40
R$ 8.099
R$ 559.465R$ 10.198/m²
18/08/2020
1203 TORRE C
12º
Apartamento
111.41 m²
R$ 340.000,00
R$ 3.052
R$ 427.932R$ 3.841/m²
18/08/2020
201 TORRE E
2º
Apartamento
75.32 m²
R$ 380.000,00
R$ 5.045
R$ 478.277R$ 6.350/m²
24/07/2020
904 TORRE C
9º
Apartamento
54.86 m²
R$ 325.000,00
R$ 5.924
R$ 410.988R$ 7.491/m²
20/07/2020
1104 TORRE A SUN CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
11º
Apartamento
54.86 m²
R$ 320.000,00
R$ 5.833
R$ 404.665R$ 7.376/m²
17/07/2020
1103 TORRE E NATURE CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
11º
Apartamento
75.32 m²
R$ 390.000,00
R$ 5.178
R$ 493.185R$ 6.548/m²
29/06/2020
503 TORRE F
5º
Apartamento
75.32 m²
R$ 440.000,00
R$ 5.842
R$ 559.136R$ 7.424/m²
23/06/2020
303 TORRE A
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 303.000,00
R$ 5.523
R$ 385.042R$ 7.018/m²
03/06/2020
1501 TORRE F
15º
Apartamento
75.32 m²
R$ 430.000,00
R$ 5.709
R$ 546.429R$ 7.255/m²
20/04/2020
302 RUA ATTILIO BILIBIO, 251 1101 TORRE D
3º
Apartamento
75.32 m²
R$ 372.000,00
R$ 4.939
R$ 472.919R$ 6.279/m²
27/02/2020
1002 CONDOMINIO RESID. NEW LIFE TORRE C
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 321.000,00
R$ 5.851
R$ 407.200R$ 7.422/m²
17/02/2020
1002 TORRE B STAR
10º
Apartamento
54.86 m²
R$ 321.000,00
R$ 5.851
R$ 407.200R$ 7.422/m²
17/01/2020
302 TORRE D SEA CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
3º
Apartamento
54.86 m²
R$ 295.000,00
R$ 5.377
R$ 375.794R$ 6.850/m²
13/01/2020
703 TORRE A SUN
7º
Apartamento
54.86 m²
R$ 427.533,41
R$ 7.793
R$ 544.626R$ 9.927/m²
10/01/2020
1404 TORRE F FLOWER CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
14º
Apartamento
75.32 m²
R$ 395.000,00
R$ 5.244
R$ 503.182R$ 6.680/m²
10/01/2020
1401 TORRE F FLOWER CONDOMINIO RESIDENCIAL NEW LIFE 1
Prédios parecidos construídos de 2003 a 2033, até 571 m, área parecida
referência
Mediana R$ 5.945/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 5.431 e R$ 6.621/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Vendas: Prefeitura de Porto Alegre, dados abertos do ITBI. Em Porto Alegre o valor é a base de cálculo do ITBI (o maior entre o preço declarado e a avaliação da prefeitura), não o preço de venda. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Porto Alegre; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
Custo total estimado
Lance mínimoR$ 175.000
Menor lance aceito na próxima praça, conforme o anúncio do leiloeiro.
Comissão do leiloeiro (10%, anúncio)R$ 17.500
Percentual sobre o lance, pago ao leiloeiro além do lance.
ITBI Porto Alegre (3%)R$ 5.250
Imposto da prefeitura sobre a compra, calculado sobre o lance. Alíquota: LC 197/1989; LC 7/1973; Decreto 9.422/1989.
Carta de arrematação e registro≈ R$ 1.114
Custos de cartório para passar o imóvel para o seu nome, pela tabela de emolumentos do estado (Carta de arrematação + Registro + Certidão da matrícula após o registro + Processamento eletrônico de dados + Selo digital do registro + ISS sobre os emolumentos: Tabela de emolumentos RS 2026 (registro)).
Ainda sem valor: toque em “consultar” para ir à consulta na prefeitura, na seção “Dívidas”. Até lá não entra no total.
Condomínio em abertonão informado
O anúncio não informa dívida de condomínio, então ela não entra no total. Confirme com a administradora antes do lance.
TotalR$ 198.864
R$ 3.625/m² · sem IPTU, condomínio
Condomínio por mês≈ R$ 480
Mediana de 14 anúncios deste prédio no ZAP, de tamanho parecido (R$ 300 a R$ 740). Custo mensal até a venda, fora do total.
Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.
Valor de mercadoR$ 366.191
Total R$ 167.327 abaixo (46% do valor)Nossa estimativa pelas vendas registradas na prefeitura (ITBI) e pelos anúncios parecidos por perto. Detalhes em “Preços na região”.
Avaliação do leiloeiroR$ 350.000
Total R$ 151.136 abaixo (43% do valor)Valor do laudo de avaliação que o leiloeiro publica. Pode estar desatualizado ou longe do preço de mercado.
AnúnciosR$ 372.552
Total R$ 173.688 abaixo (47% do valor)Mediana do preço pedido em anúncios parecidos no ZAP, já descontada a negociação usual.
Média do bairro (ZAP)R$ 412.529
Total R$ 213.665 abaixo (52% do valor)Preço pedido médio do bairro no ZAP para a área deste imóvel.