Apartamento no B. Parais Opolis Cond Res My Click

RUA 17 DE JANEIRO N. 185 Apto. 306 · B. Parais Opolis Cond Res My Click · São Paulo/SP

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Resumo

Área privativa: 24,34 m²
Área total: 40,62 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 281462
Inscrição IPTU: 17013203822

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 40,62 m2 de área total, 24,34 m2 de área privativa, qt, WC, sl, cozinha. IPTU: 17013203822 Matrícula: 281462 Ofício: 15., RUA 17 DE JANEIRO N. 185 Apto. 306, TORRE C, B. PARAIS OPOLIS COND RES MY CLICK (8787708158742). São Paulo/SP

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 118.818,00

Venda deste imóvel em 05/2026 por R$ 117.861 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,8%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 117.861,00.

O valor atual do leilão (R$ 159.658,04) é 134% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 195.000,00+64%

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20/05/2026	APARTAMENTO 306	Apartamento	34 m²	R$ 117.860,63	R$ 3.466	R$ 118.818R$ 3.494/m²
10/10/2025	APARTAMENTO 306	Apartamento(provável retomada pelo banco)	34 m²	R$ 142.373,60	R$ 4.187	R$ 146.143R$ 4.298/m²

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Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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