leilão aqui
Judicial17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SPOcupadoAceita parcelamento

Apartamento no Jardim Umarizal

Rua Jaracatiá, 431 (atual 165) · Jardim Umarizal · São Paulo/SP

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Resumo

Área privativa
51.715375 m²
Área total
80.896346 m²
Vagas
1
Tipo
Apartamento
Ocupação
Ocupado
Matrícula
394.915
Inscrição IPTU
16900921344

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula Laudo de avaliação

LOTE 040 – 10:46H) (Proc. 1000054-38.2023.5.02.0720 - 20ª VT Zona Sul de São Paulo/SP) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 394.915 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 169.009.2134-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 82, localizado no 8º andar, do BLOCO 45, integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ORQUÍDEAS”, na Estrada dos Mirandas, nº 210, Rua Jaracatiá, nº 431, e Estrada de Campo Limpo, nº 6.056, antigo nº 2.200, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área útil de 51,715375m² e a área comum de 29,180971m², na qual acha-se incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizado a nível do térreo do conjunto, destinada à guarda de 01 automóvel de passeio, perfazendo a área total de 80,896346m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,03434066% no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 2764 na Matrícula nº 182.637 deste Serviço Registral. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 7.439,93 até 25/06/2026, relativo às parcelas de abril de 2025 a junho de 2026 (Id. Acf9ebc). 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Local dos bens: Rua Jaracatiá, 431 (atual 165), Bloco 45, Apto. 82, Jardim Umarizal, São Paulo/SP – CEP: 05754-070. EXEQUENTE: IVAN JUNIOR DE SOUZA ALVES EXECUTADO: ANDREIA PINHEIRO ALVES REPARACAO DE BICICLETAS; ANDREIA PINHEIRO ALVES

Documentos do lote

Processo judicial

1000054-38.2023.5.02.0720Consultar no TRT-2
Tribunal
TRT2
Vara
20ª VT Zona Sul de São Paulo/SP
Exequente
Ivan Junior de Souza Alves
Executado
Andreia Pinheiro Alves Reparacao de Bicicletas; Andreia Pinheiro Alves
LOTE 040 – 10:46H) (Proc. 1000054-38.2023.5.02.0720 - 20ª VT Zona Sul de São Paulo/SP)

Dívidas

Informadas no anúncio

  • CondomínioR$ 7.440em 25/06/2026
    Pago com o valor do lanceHÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 7.439,93 até 25/06/2026, relativo às parcelas de abril de 2025 a junho de 2026 (Id. Acf9ebc).
  • IPTUvalor não informado
    Pago com o valor do lanceNos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particula

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