Venda diretaProcuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)

Apartamento no Jardim Guanabar

R. Jorge De Lima, 184, Apto 102 · Jardim Guanabar · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 107377

Descrição do leiloeiro

Rua Jorge de Lima, 184, Apto 102 - Jardim Guanabar Matrícula: 107377

Dívidas

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Neste prédio

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04/2026	APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	153 m²	R$ 850.000,00	R$ 5.556	R$ 871.583R$ 5.697/m²
10/2025	APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	149 m²	R$ 780.000,00	R$ 5.235	R$ 813.982R$ 5.463/m²
07/2021	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	301 m²	R$ 1.080.000,00	R$ 3.588	R$ 1.268.917R$ 4.216/m²
05/2020	APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	149 m²	R$ 675.000,00	R$ 4.530	R$ 812.320R$ 5.452/m²
12/2018	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	189 m²	R$ 870.000,00	R$ 4.603	R$ 1.027.979R$ 5.439/m²
12/2018	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	301 m²	R$ 1.319.388,97	R$ 4.383	R$ 1.558.970R$ 5.179/m²
12/2017	APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	189 m²	R$ 1.060.000,00	R$ 5.608	R$ 1.207.478R$ 6.388/m²
12/2017	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	301 m²	R$ 1.319.388,90	R$ 4.383	R$ 1.502.955R$ 4.993/m²
10/2013	APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	301 m²	R$ 1.300.000,00	R$ 4.319	R$ 1.505.980R$ 5.003/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 107377 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

Preço de vendaR$ 750.000

−50%da avaliação

Propostas até30/07/2027 · 8h
Avaliação: R$ 1.500.000
Maior propostaconsultado em 08/10: Sem ofertas0 propostas

Fazer proposta

Leiloeiro: comprei.pgfn.gov.brvisto em 08/10
Vendedor: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PRFN2)
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 750.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 37.500

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 22.500

Escritura e registro≈ R$ 11.250

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 821.250

sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 1.500.000R$ 678.750 (+45%)