Valor de mercado estimado
R$ 395.496,00
Venda deste imóvel em 07/2025 por R$ 380.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+4,1%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 380.000,00.
O valor atual do leilão (R$ 330.000,00) é 83% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 330.000,00−17%
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Média do bairro no ZAP R$ 814.777,00+106% Cerqueira César, até 60 m²: R$ 22.823/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte Este imóvel Transferências registradas com a mesma matrícula.
Data▼ Unidade Tipo Área Valor R$/m² Hoje 15/07/2025 APARTAMENTO 23 E 1 VG Apartamento 83 m² R$ 380.000,00 R$ 4.578 R$ 395.496 R$ 4.765/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 23 E 1 VG Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m²
Neste prédio Mediana R$ 5.052/m² em 15 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.680 e R$ 5.114/m²; 4 arrematações em leilão ficam de fora.
Vendas no ITBI · 131 Outros leilões · 1
Todos (131) Apartamento (131) Mesma planta (35,7 m²) (131)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 03/08/2026 APARTAMENTO 112 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 425.000,00 R$ 5.120 R$ 425.000 R$ 5.120/m² 27/07/2026 APARTAMENTO 84 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 437.000,00 R$ 5.265 R$ 438.602 R$ 5.284/m² 10/07/2026 APARTAMENTO 123 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 408.900,00 R$ 4.927 R$ 410.399 R$ 4.945/m² 05/05/2026 APARTAMENTO 121 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 345.805,83 R$ 4.166 R$ 348.614 R$ 4.200/m² 05/05/2026 APARTAMENTO 101 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 345.805,83 R$ 4.166 R$ 348.614 R$ 4.200/m² 05/05/2026 APARTAMENTO 91 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 345.805,83 R$ 4.166 R$ 348.614 R$ 4.200/m² 20/04/2026 APARTAMENTO 74 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 415.000,00 R$ 5.000 R$ 419.305 R$ 5.052/m² 02/04/2026 APARTAMENTO 71 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 410.000,00 R$ 4.940 R$ 414.254 R$ 4.991/m² 30/03/2026 APARTAMENTO 81 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 420.000,00 R$ 5.060 R$ 425.180 R$ 5.122/m² 02/03/2026 APARTAMENTO 141 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 418.791,26 R$ 5.046 R$ 423.956 R$ 5.108/m² 02/03/2026 APARTAMENTO 93 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 418.791,26 R$ 5.046 R$ 423.956 R$ 5.108/m² 10/11/2025 APARTAMENTO 82 E 1 VG — Apartamentoleilão 83 m² R$ 350.000,00 R$ 4.217 R$ 357.788 R$ 4.311/m² 29/10/2025 APARTAMENTO 51 E 1 VG — Apartamentoleilão 83 m² R$ 360.000,00 R$ 4.337 R$ 369.532 R$ 4.452/m² 25/09/2025 APARTAMENTO 111 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 380.000,00 R$ 4.578 R$ 391.810 R$ 4.720/m² 15/07/2025 APARTAMENTO 64 E 1 VG — Apartamentoleilão 83 m² R$ 390.000,00 R$ 4.699 R$ 405.904 R$ 4.891/m² 15/07/2025 APARTAMENTO 24 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 370.000,00 R$ 4.458 R$ 385.088 R$ 4.640/m² 15/07/2025 APARTAMENTO 23 E 1 VG — Apartamentoleilão 83 m² R$ 380.000,00 R$ 4.578 R$ 395.496 R$ 4.765/m² 27/06/2025 APARTAMENTO 72 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 405.000,00 R$ 4.880 R$ 423.616 R$ 5.104/m² 17/01/2025 APARTAMENTO 144 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 414.000,00 R$ 4.988 R$ 440.044 R$ 5.302/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 72 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 11 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,70 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 12 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 13 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 14 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 21 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 22 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 23 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 24 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 31 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 32 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 33 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 34 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 41 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 42 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 43 E 1VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 44 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 51 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 52 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 53 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 54 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 61 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 62 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 63 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 64 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 71 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 73 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 74 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 81 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 82 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 83 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 84 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 91 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 92 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 93 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 94 E 1 VG — Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 101 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 102 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 103 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 104 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 111 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 112 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 113 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 114 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 121 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 122 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 123 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 124 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 131 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 132 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 133 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 134 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 141 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 142 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 143 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 14/07/2022 APARTAMENTO 144 E 1 VG 1º Apartamento 83 m² R$ 300.130,57 R$ 3.616 R$ 366.321 R$ 4.413/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 22 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 83 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 31 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 32 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 84 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 33 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 34 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 41 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 91 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 42 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 92 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 43 E 1VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 93 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 44 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 51 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 94 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 52 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 101 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 114 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 102 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 121 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 122 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 103 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 123 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 124 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 111 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 131 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 112 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 132 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 113 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 133 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 134 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 141 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 142 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 143 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 144 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 104 E 1 V 1º Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 21 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 82 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 14 E 1 VG — 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1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 64 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 63 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 62 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 61 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 54 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 24 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m² 17/12/2014 APARTAMENTO 23 E 1 VG — Apartamento(outro tipo) 83 m² R$ 32.555,55 R$ 392atípico R$ 47.806 R$ 576/m²
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