Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 350.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo

JudicialYUCA Fundo de Investimento Imobiliário

Apartamento no Consolação

Rua Augusta, 922 - Apt 82 · Consolação · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 350.000
Data do leilão: 29/10/2025
Data do lance vencedor: 29/10/2025
Em relação à avaliação: 40% abaixo
Fonte: portalzuk.com.br

20 fotos

Resumo

Área privativa: 35,70m² m²
Área total: 82,256m² m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada

Descrição do leiloeiro

Edital

Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Augusta Park, situado na Rua Augusta, nº 922, Consolação, com direito a uma vaga de garagem. Área total: 82,256m², Área privativa: 35,70m². Matrícula n° 102.590 do 13º RI local. Consta na Av.8, alienação para a OPEA SECURITIZADORA S/A., que será baixada pelo vendedor, em até 30 dias, contados do recebimento do valor da venda. Imóvel desocupado.

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 357.788,00

Venda deste imóvel em 11/2025 por R$ 350.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+2,2%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 350.000,00.

O valor atual do leilão (R$ 340.000,00) é 95% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 586.206,90+64%

Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis

Média do bairro no ZAPR$ 576.842,00+61%Consolação, até 60 m²: R$ 16.158/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


10/11/2025	APARTAMENTO 82 E 1 VG	Apartamento	83 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.217	R$ 357.788R$ 4.311/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 82 E 1 VG	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²

Neste prédio

Mediana R$ 5.052/m² em 15 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.680 e R$ 5.114/m²; 4 arrematações em leilão ficam de fora.


03/08/2026	APARTAMENTO 112 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 425.000,00	R$ 5.120	R$ 425.000R$ 5.120/m²
27/07/2026	APARTAMENTO 84 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 437.000,00	R$ 5.265	R$ 438.602R$ 5.284/m²
10/07/2026	APARTAMENTO 123 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 408.900,00	R$ 4.927	R$ 410.399R$ 4.945/m²
05/05/2026	APARTAMENTO 121 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 345.805,83	R$ 4.166	R$ 348.614R$ 4.200/m²
05/05/2026	APARTAMENTO 101 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 345.805,83	R$ 4.166	R$ 348.614R$ 4.200/m²
05/05/2026	APARTAMENTO 91 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 345.805,83	R$ 4.166	R$ 348.614R$ 4.200/m²
20/04/2026	APARTAMENTO 74 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 415.000,00	R$ 5.000	R$ 419.305R$ 5.052/m²
02/04/2026	APARTAMENTO 71 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 410.000,00	R$ 4.940	R$ 414.254R$ 4.991/m²
30/03/2026	APARTAMENTO 81 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 420.000,00	R$ 5.060	R$ 425.180R$ 5.122/m²
02/03/2026	APARTAMENTO 141 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 418.791,26	R$ 5.046	R$ 423.956R$ 5.108/m²
02/03/2026	APARTAMENTO 93 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 418.791,26	R$ 5.046	R$ 423.956R$ 5.108/m²
10/11/2025	APARTAMENTO 82 E 1 VG	—	Apartamentoleilão	83 m²	R$ 350.000,00	R$ 4.217	R$ 357.788R$ 4.311/m²
29/10/2025	APARTAMENTO 51 E 1 VG	—	Apartamentoleilão	83 m²	R$ 360.000,00	R$ 4.337	R$ 369.532R$ 4.452/m²
25/09/2025	APARTAMENTO 111 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.578	R$ 391.810R$ 4.720/m²
15/07/2025	APARTAMENTO 64 E 1 VG	—	Apartamentoleilão	83 m²	R$ 390.000,00	R$ 4.699	R$ 405.904R$ 4.891/m²
15/07/2025	APARTAMENTO 24 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 370.000,00	R$ 4.458	R$ 385.088R$ 4.640/m²
15/07/2025	APARTAMENTO 23 E 1 VG	—	Apartamentoleilão	83 m²	R$ 380.000,00	R$ 4.578	R$ 395.496R$ 4.765/m²
27/06/2025	APARTAMENTO 72 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 405.000,00	R$ 4.880	R$ 423.616R$ 5.104/m²
17/01/2025	APARTAMENTO 144 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 414.000,00	R$ 4.988	R$ 440.044R$ 5.302/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 72 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 11 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,70	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 12 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 13 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 14 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 21 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 22 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 23 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 24 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 31 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 32 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 33 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 34 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 41 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 42 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 43 E 1VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 44 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 51 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 52 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 53 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 54 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 61 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 62 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 63 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 64 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 71 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 73 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 74 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 81 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 82 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 83 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 84 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 91 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 92 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 93 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 94 E 1 VG	—	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 101 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 102 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 103 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 104 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 111 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 112 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 113 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 114 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 121 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 122 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 123 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 124 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 131 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 132 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 133 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 134 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 141 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 142 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 143 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
14/07/2022	APARTAMENTO 144 E 1 VG	1º	Apartamento	83 m²	R$ 300.130,57	R$ 3.616	R$ 366.321R$ 4.413/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 22 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 83 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 31 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 32 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 84 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 33 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 34 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 41 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 91 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 42 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 92 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 43 E 1VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 93 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 44 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 51 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 94 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 52 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 101 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 114 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 102 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 121 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 122 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 103 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 123 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 124 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 111 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 131 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 112 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 132 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 113 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 133 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 134 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 141 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 142 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 143 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 144 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 104 E 1 V	1º	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 21 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 82 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 14 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 13 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 81 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 53 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 12 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 11 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 74 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 73 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 72 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 71 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 64 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 63 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 62 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 61 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 54 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 24 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²
17/12/2014	APARTAMENTO 23 E 1 VG	—	Apartamento(outro tipo)	83 m²	R$ 32.555,55	R$ 392atípico	R$ 47.806R$ 576/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.

Praça única29/10/2025 · 10h04: R$ 340.000
Avaliação: R$ 586.207

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: portalzuk.com.br
Vendedor: YUCA Fundo de Investimento Imobiliário
Pagamento: À vista, FGTS

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 350.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 17.500

ITBI São Paulo (3%)R$ 10.500

Escritura e registro≈ R$ 5.250

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 383.250

R$ NaN/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 357.788−R$ 25.462 (-7%)

Avaliação do leiloeiroR$ 586.207R$ 202.957 (+35%)

Média do bairro (ZAP)R$ 576.842R$ 193.592 (+34%)