Casa no Vila Formosa

Casa. Lote 03 e partes dos lotes 01 e 02, quadra F, Rua Jerônimo Guimarães, n° 12, Vila Formosa. Área construída: 180,00m² e Área de terreno: 184,00m². Matr. 128.302 do 9º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor; Ciência da ação judicial nº 1013361-75.2025.8.26.0007, em tramite na 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO TATUAPÉ - SP Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. IPTU exercício 2025 quitado pelo banco; O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 922938

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui.