Venda diretaBanco FibraDesocupado

Garagem/Box no Aldeota

Avenida Santos Dumont, 1510 · Aldeota · Fortaleza/CE

1 foto

Resumo

Área privativa: 12.65 m²
Vagas: 1
Tipo: Garagem/Box
Ocupação: Desocupado
Matrícula: 101297

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Box/Garagem, Aldeota, Desocupado, contendo 1 vaga(s) de garagem, 12.65 M² de área privativa. Matrícula nº 101297, Registro de imóveis da 2ª Zona Fortaleza - Ceará. No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores.

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Mercado

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06/01/2026	—	—	Comercial	16.48 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.427	R$ 42.028R$ 2.550/m²
06/01/2026	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 410.000,00	R$ 7.122	R$ 430.790R$ 7.483/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 51.360,00	R$ 3.170	R$ 54.249R$ 3.348/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 51.360,00	R$ 3.170	R$ 54.249R$ 3.348/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 102.920,00	R$ 3.171	R$ 108.709R$ 3.349/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 102.920,00	R$ 3.171	R$ 108.709R$ 3.349/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	31.47 m²	R$ 99.780,00	R$ 3.171	R$ 105.392R$ 3.349/m²
17/12/2025	—	—	Comercial	31.47 m²	R$ 99.780,00	R$ 3.171	R$ 105.392R$ 3.349/m²
15/12/2025	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 345.760,00	R$ 5.663	R$ 365.207R$ 5.982/m²
15/12/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 348.561R$ 6.054/m²
23/09/2025	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 102.920,00	R$ 3.171	R$ 111.557R$ 3.437/m²
22/09/2025	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 345.760,00	R$ 5.663	R$ 374.775R$ 6.138/m²
22/09/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 333.500,00	R$ 5.793	R$ 361.486R$ 6.279/m²
15/09/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 317.350,00	R$ 5.512	R$ 343.981R$ 5.975/m²
15/09/2025	—	—	Comercial	19.76 m²	R$ 62.650,00	R$ 3.171	R$ 67.907R$ 3.437/m²
11/09/2025	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 101.740,00	R$ 3.170	R$ 110.278R$ 3.436/m²
11/09/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 330.000,00	R$ 5.732	R$ 357.692R$ 6.213/m²
11/09/2025	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 102.920,00	R$ 3.171	R$ 111.557R$ 3.437/m²
11/09/2025	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 345.760,00	R$ 5.663	R$ 374.775R$ 6.138/m²
09/09/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 309.120,00	R$ 5.369	R$ 335.060R$ 5.820/m²
09/09/2025	—	—	Comercial	23.53 m²	R$ 74.600,00	R$ 3.170	R$ 80.860R$ 3.436/m²
17/07/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 309.120,00	R$ 5.369	R$ 341.012R$ 5.923/m²
17/07/2025	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 51.360,00	R$ 3.170	R$ 56.659R$ 3.497/m²
16/07/2025	—	—	Comercial	15.9 m²	R$ 50.410,00	R$ 3.170	R$ 55.611R$ 3.497/m²
16/07/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 317.350,00	R$ 5.512	R$ 350.092R$ 6.081/m²
26/05/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	—	—	—
02/05/2025	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.080	R$ 398.972R$ 6.931/m²
05/12/2024	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.469	R$ 47.578R$ 2.937/m²
05/12/2024	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.211	R$ 356.837R$ 6.198/m²
04/12/2024	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.211	R$ 356.837R$ 6.198/m²
04/12/2024	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 324.440,00	R$ 5.313	R$ 385.907R$ 6.320/m²
18/06/2024	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.469	R$ 51.093R$ 3.154/m²
18/06/2024	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.469	R$ 51.093R$ 3.154/m²
22/03/2024	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 300.000,00	R$ 5.211	R$ 392.235R$ 6.813/m²
04/03/2024	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 350.000,00	R$ 6.080	R$ 457.607R$ 7.949/m²
27/11/2023	—	—	Comercial	44.74 m²	R$ 11.161,00	R$ 249	R$ 14.818R$ 331/m²
27/11/2023	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 124.204,00	R$ 2.034	R$ 164.903R$ 2.701/m²
01/09/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	—	—	—
17/08/2023	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 39.680,00	R$ 2.449	R$ 52.853R$ 3.262/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 39.680,00	R$ 2.449	R$ 52.853R$ 3.262/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 39.680,00	R$ 2.449	R$ 52.853R$ 3.262/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.48 m²	R$ 40.370,00	R$ 2.450	R$ 53.772R$ 3.263/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	19.98 m²	R$ 48.940,00	R$ 2.449	R$ 65.187R$ 3.262/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.48 m²	R$ 40.370,00	R$ 2.450	R$ 53.772R$ 3.263/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.48 m²	R$ 40.370,00	R$ 2.450	R$ 53.772R$ 3.263/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.48 m²	R$ 40.370,00	R$ 2.450	R$ 53.772R$ 3.263/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 39.680,00	R$ 2.449	R$ 52.853R$ 3.262/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 326.630,00	R$ 5.674	R$ 435.066R$ 7.558/m²
17/08/2023	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 357.130,00	R$ 5.849	R$ 475.691R$ 7.791/m²
16/01/2023	—	—	Comercial	57.57 m²	—	—	—
27/09/2022	—	—	Comercial	31.75 m²	R$ 76.370,00	R$ 2.405	R$ 108.678R$ 3.422/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	15.9 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.516	R$ 56.922R$ 3.580/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.469	R$ 56.922R$ 3.514/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	19.76 m²	R$ 47.530,00	R$ 2.405	R$ 67.637R$ 3.422/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 77.190,00	R$ 2.405	R$ 109.845R$ 3.422/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 77.190,00	R$ 2.405	R$ 109.845R$ 3.422/m²
27/09/2022	—	—	Comercial	36.14 m²	R$ 86.930,00	R$ 2.405	R$ 123.706R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	31.75 m²	R$ 76.370,00	R$ 2.405	R$ 108.678R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	17.66 m²	R$ 40.000,00	R$ 2.265	R$ 56.922R$ 3.223/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	31.75 m²	R$ 76.370,00	R$ 2.405	R$ 108.678R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	33.89 m²	R$ 81.520,00	R$ 2.405	R$ 116.007R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	19.76 m²	R$ 47.530,00	R$ 2.405	R$ 67.637R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	19.76 m²	R$ 47.530,00	R$ 2.405	R$ 67.637R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	19.76 m²	R$ 47.530,00	R$ 2.405	R$ 67.637R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	19.76 m²	R$ 47.530,00	R$ 2.405	R$ 67.637R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 77.190,00	R$ 2.405	R$ 109.845R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 77.190,00	R$ 2.405	R$ 109.845R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
26/09/2022	—	—	Comercial	32.46 m²	R$ 78.080,00	R$ 2.405	R$ 111.112R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	31.75 m²	R$ 76.370,00	R$ 2.405	R$ 108.678R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 350.680,00	R$ 6.091	R$ 499.035R$ 8.668/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 350.680,00	R$ 6.091	R$ 499.035R$ 8.668/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	36.14 m²	R$ 86.930,00	R$ 2.405	R$ 123.706R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	33.89 m²	R$ 81.520,00	R$ 2.405	R$ 116.007R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	49.4 m²	R$ 118.830,00	R$ 2.405	R$ 169.101R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 77.190,00	R$ 2.405	R$ 109.845R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	32.09 m²	R$ 77.190,00	R$ 2.405	R$ 109.845R$ 3.422/m²
25/09/2022	—	—	Comercial	31.75 m²	R$ 76.370,00	R$ 2.405	R$ 108.678R$ 3.422/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 352.650,00	R$ 6.126	R$ 501.838R$ 8.718/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 365.760,00	R$ 5.990	R$ 520.494R$ 8.524/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 365.600,00	R$ 6.351	R$ 520.266R$ 9.038/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 379.090,55	R$ 6.208	R$ 539.464R$ 8.834/m²
14/09/2022	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 379.090,00	R$ 6.208	R$ 539.463R$ 8.834/m²
13/09/2022	—	—	Comercial	61.06 m²	R$ 379.090,00	R$ 6.208	R$ 539.463R$ 8.834/m²
13/09/2022	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 354.700,00	R$ 6.161	R$ 504.755R$ 8.767/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
18/03/2022	—	—	Comercial	16.2 m²	R$ 38.970,00	R$ 2.406	R$ 57.064R$ 3.523/m²
30/06/2020	—	—	Comercial	57.57 m²	R$ 317.350,00	R$ 5.512	R$ 527.836R$ 9.168/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em Fortaleza o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de Fortaleza, transações imobiliárias com ITBI. Em Fortaleza o valor é a base de cálculo do ITBI, não o preço de venda. A prefeitura atualiza o arquivo raramente: a última versão vai até fevereiro de 2026. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Fortaleza; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

Buscando vendas registradas e anúncios do prédio e de prédios parecidos…

Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 46.438

+1%acima da avaliação

Propostas até09/06/2027 · 23h55
Avaliação: R$ 46.000

Fazer proposta

Leiloeiro: resale.com.brvisto em 09/10
Vendedor: Banco Fibra
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 46.438

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.322

ITBI (estimado em 3%)R$ 1.393

Escritura e registro≈ R$ 697

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 50.850

R$ 4.020/m² · sem IPTU, condomínio

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 46.000−R$ 4.850 (-11%)

Média do bairro (ZAP)R$ 183.056R$ 132.206 (+72%)