Apartamento com 4 quartos no Tatuapé

Número do Processo: 1003943-23.2019.8.26.0008 Ação: Execução de Título Extrajudicial Foro: Tatuapé Vara: 3ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Gran Ville Réu: Carlos Alberto de Carvalho Gomes Excelente oportunidade de morar no ótimo bairro do Tatuapé em São Paulo/SP! Estamos falando de um amplo apartamento duplex, pertencente ao Edifício Gran Ville, localizado na Rua Itapeti, nº 935, Tatuapé – São Paulo/SP. O duplex possui área privativa de 517m² e uma área de uso comum de 170m² sendo constituído por sala com 3 ambientes, salão, lavabo, sala de almoço, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiros, terraços, cozinha, área de serviço, sauna, escritório, sala de ginastica, piscina, churrasqueira, dependências de serviço e sala. além de 5 vagas de garagem. O condomínio conta com uma excelente infraestrutura, de alto padrão, com piscina, churrasqueira, e salão de festas com pé direito duplo e mezanino, além de estar muito bem localizado, sendo próximo ao Shopping Anália Franco e uma variedade de comércios, como: academias, mercados, pet shops, farmácias, diversos restaurantes e bares. Descrição Técnica: Apartamento Duplex nº 131, localizado no 13º e 14º pavimentos do Edifício Gran Ville, Rua Itapeti, nº 935 no 27º Subdistrito – Tatuapé, com a área privativa de 517,39m2, área de uso comum de 170, 49m2, A área de garagem de 138,40 m2. Com direito a 05 Vagas), e a área total de 945,55m2, correspondendo-lhe no terreno e nas demais partes de uso comum a fração ideal de 12,1900%. Imóvel Objeto da Matrícula nº 140.502 do 9º CRI de São Paulo. Contribuinte em área maior nº 054.086.0148-1. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.