Gleba na zona rural

Número do Processo: 0052264-87.2015.813.0694 Comarca: TRÊS PONTAS Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TRÊS PONTAS/MG Autor: MARCOS ANTONIO DE ANDRADE Réu: MARCOS ANTONIO DE ANDRADE Advogado do Réu: MARCELO DE PAULA COUGO Imóvel rural área 07.50.00 hectares. DESCRIÇÃO: Trata-se de um imóvel rural situado na localidade denominada Cascalho, no município de Campos Gerais/MG, com área de 07,50,00 ha (sete hectares e cinquenta ares), registrado sob a matrícula 13.329 do CRI de Campos Gerais/MG, utilizado para o cultivo de café e pastagem, apresentando áreas de leve e médio declive. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10290520379 pg 24. Avaliado na data de 13/08/2024 em R$800.000,00(oitocentos mil reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 13.329 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Gleba no MacuquinhoR$ 23.825
• Casa no CentroR$ 88.200

• Gleba · Uberaba/MGR$ 503.849
• Gleba na zona rural · Amparo do Serra/MGR$ 485.000
• Gleba · Pedra Bonita/MGR$ 281.353
• Gleba na Zona rural · Descoberto/MGR$ 565.299
• Gleba na Fazenda dos Baús, lugar denominado Capim · Capinópolis/MGR$ 566.617
• Gleba · Rio Pomba/MGR$ 288.000
• Gleba · Boa Esperança/MGR$ 288.000
• Gleba · Sabinópolis/MGR$ 480.000
• Gleba no Crisólia · Ouro Fino/MGR$ 459.976
• Gleba na zona rural · Chapada Gaúcha/MGR$ 287.531