Gleba na Zona rural

Número do Processo: 0016964-94.2017.813.0629 Comarca: SÃO JOÃO NEPOMUCENO Vara: 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL, E DE EXECUÇÕES PENAIS DA COMARCA DE SÃO JOÃO NEPOMUCENO/MG Autor: DEBORA DAMIERI MAGDALENA RAMOS Réu: MARIO LUIZ DOS REIS ANDRADE Advogado do Réu: MICHEL ALVES DE SOUZA Imóvel rural área de 44.95.70 ha na Fazenda Cajueiros. DESCRIÇÃO: Trata-se de um Terreno Rural com 44.95.70 hectares, Fazenda Cajueiros, Gleba 5, Zona Rural, Descoberto/ MG, com limites e confrontações conforme Matrícula 13540 CRI de São João Nepomuceno/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9767584891. Avaliado na data de 23/03/2023 em R$982.766,22 (novecentos e oitenta e dois mil setecentos e sessenta e seis reais e vinte e dois centavos). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 13540 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

• Gleba na Fazenda dos Baús, lugar denominado Capim · Capinópolis/MGR$ 566.617
• Gleba · Pedra Bonita/MGR$ 281.353
• Gleba no Crisólia · Ouro Fino/MGR$ 459.976
• Gleba na zona rural · Chapada Gaúcha/MGR$ 287.531
• Gleba na Área Rural · Várzea da Palma/MGR$ 583.000
• Gleba na Fazenda São José do Paranaíba, lugar denominado Barra Grande · Monte Alegre de Minas/MGR$ 300.000
• Gleba na zona rural · Campos Gerais/MGR$ 523.601
• Gleba · Campos Altos/MGR$ 619.165
• Gleba · Uberaba/MGR$ 503.849
• Gleba · Santa Fé de Minas/MGR$ 633.000
• Gleba na zona rural · Amparo do Serra/MGR$ 485.000
• Gleba · Rio Pomba/MGR$ 288.000