Terreno no São Luiz

Localizado na Avenida Presidente Antônio Carlos, eixo estratégico da Pampulha, Belo Horizonte/MG. A área total de 42.040 m², o terreno possui formato irregular e situado em esquina. Com topografia em aclive suave, que favorece para novos projetos. A região conta com infraestrutura urbana completa, com acesso facilitado a vias de grande circulação e lindeira ao Aeroporto da Pampulha. Possui edificação, com aproximadamente 1.568,98 m² de área construída, composta por unidades residenciais de padrão econômico baixo. Aparenta uma idade de 35 anos e está em estado de conservação médio, necessitando de alguns reparos. Do ponto de vista urbanístico, o imóvel está inserido no zoneamento AGEUC (Área de Grandes Equipamentos de Uso Coletivo), garantindo ampla flexibilidade para concepção de projetos institucionais, educacionais, operacionais ou de grande impacto urbano. O terreno possui uma localização privilegiada, que garante uma conexão rápida e eficiente com o Centro da cidade, o Vetor Norte e outros corredores de mobilidade essenciais. Além disso, a região é um polo de conveniência e relevância, abrigando a UFMG, diversas instituições, unidades de saúde e uma vasta rede de comércios e serviços. Matrícula: 39.075 (6º CRI DA COMARCA DE BELO HORIZONTE - MG)

• EditalEDITAL_TERMO_ADITAMENTO.pdf

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