Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes – Perdizes – São Paulo/SP. Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes, situado na Rua Apiacás, nº 570, bairro Perdizes, São Paulo/SP, registrado sob a matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. 📝 Descrição do bem: BOX DE GARAGEM: Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do “Edifício Solar das Perdizes”, situado na Rua Apiacás, nº 570, bairro Perdizes, município de São Paulo/SP, objeto da matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Benfeitorias: O documento judicial não informa a existência de benfeitorias, a metragem da vaga ou características físicas adicionais. Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais). Preço mínimo: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Inscrição Fiscal: 021.076.0099-6. 📍 Localização: Rua Apiacás, nº 570, Edifício Solar das Perdizes, Box de Garagem nº 17-C, 2º subsolo, Perdizes – São Paulo/SP.
Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
Custo total estimado
Lance mínimoR$ 50.000
Menor lance aceito na próxima praça, conforme o anúncio do leiloeiro.
Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 2.500
O anúncio não informa a comissão; usamos os 5% usuais. É paga ao leiloeiro além do lance.
ITBI São Paulo (3%)R$ 1.500
Imposto da prefeitura sobre a compra, calculado sobre o lance. Alíquota: Lei 11.154/1991; Decreto 55.196/2014.
Carta de arrematação e registro≈ R$ 3.528
Custos de cartório para passar o imóvel para o seu nome, pela tabela de emolumentos do estado (a partir de: Carta de arrematação + Registro + Certidão da matrícula após o registro + ISS sobre os emolumentos: Tabela de emolumentos SP 2026 (registro)).
