Rua Ana Silva, nº 350 - Apto 109 Trata-se de um apartamento residencial no primeiro andar. Do imóvel: residencial. Área do imóvel: 51m²
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 289.068,00R$ 5.668/m² × 51 m²
Faixa provável: R$ 234.145,00 a R$ 320.865,00(onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Sem vendas do mesmo tamanho no prédio: mediana de 20 vendas em 6 prédios próximos, até 381 m, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança média
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 278.052,00.
O valor atual do leilão (R$ 278.422,65) é 96% desse valor.
Avaliação do leiloeiroR$ 278.422,65−4%
Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAPR$ 7.693/m²Jacarepaguá: R$ 7.693/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências da mesma unidade no mesmo prédio.
02/2012
APARTAMENTO 109
Apartamento
51 m²
R$ 75.950,00
R$ 1.489atípico
R$ 110.921R$ 2.175/m²
Neste prédio
referência
Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
