Valor de mercado estimado
R$ 90.250,00R$ 2.375/m² × 38 m²
Faixa provável: R$ 83.933,00 a R$ 95.665,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)
Mediana de 13 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 89.718,00.
O valor atual do leilão (R$ 56.800,00) é 63% desse valor.
Avaliação do leiloeiro R$ 113.366,54+26%
Pelo anúncio poucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAP R$ 362.079,00+301% Centro, até 60 m²: R$ 9.528/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Neste prédio base da estimativa Mediana R$ 2.375/m² em 13 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.186 e R$ 2.968/m². Anúncios pedem R$ 6.944/m² (mediana de 1).
Vendas no ITBI · 162 Anúncios no ZAP · 1 Outros leilões · 9
Todos (162) Comercial (162) Mesma planta (38 m²) (22)
Data▼ Unidade Andar Tipo Área Valor R$/m² Hoje 07/2026 GRP 2216 — Comercial 115 m² R$ 223.571,94 R$ 1.944 R$ 223.963 R$ 1.947/m² 07/2026 GRP 2205 — Comercial 38 m² R$ 82.936,52 R$ 2.183 R$ 83.082 R$ 2.187/m² 07/2026 GRP 2208 — Comercial 66 m² R$ 144.047,64 R$ 2.183 R$ 144.300 R$ 2.187/m² 07/2026 GRP 2204 — Comercial 36 m² R$ 78.571,44 R$ 2.183 R$ 78.709 R$ 2.187/m² 07/2026 GRP 2207 — Comercial 38 m² R$ 82.936,52 R$ 2.183 R$ 83.082 R$ 2.187/m² 07/2026 GRP 2203 — Comercial 38 m² R$ 82.936,52 R$ 2.183 R$ 83.082 R$ 2.187/m² 07/2026 GRP 2206 — Comercial 36 m² R$ 78.571,44 R$ 2.183 R$ 78.709 R$ 2.187/m² 07/2026 GRP 2215 — Comercial 36 m² R$ 110.000,00 R$ 3.056 R$ 110.193 R$ 3.061/m² 04/2026 GRP 2305 — Comercial 38 m² R$ 85.000,00 R$ 2.237 R$ 85.732 R$ 2.256/m² 03/2026 GRP 2610 — Comercial 113 m² R$ 129.752,35 R$ 1.148atípico R$ 131.430 R$ 1.163/m² 02/2026 GRP 2103 — Comercial 38 m² R$ 240.000,00 R$ 6.316atípico R$ 243.412 R$ 6.406/m² 11/2025 GRP 1915 — Comercial 36 m² R$ 85.000,00 R$ 2.361 R$ 86.395 R$ 2.400/m² 08/2025 GRP 503 — Comercial 38 m² R$ 90.000,00 R$ 2.368 R$ 90.246 R$ 2.374/m² 08/2025 GRP 1317 — Comercial 89 m² R$ 450.000,00 R$ 5.056atípico R$ 451.232 R$ 5.070/m² 07/2025 GRP 1104 — Comercial 36 m² R$ 87.500,00 R$ 2.431 R$ 87.545 R$ 2.432/m² 04/2025 GRP 2605 — Comercial 38 m² R$ 116.000,00 R$ 3.053 R$ 116.130 R$ 3.056/m² 04/2025 GRP 3002 — Comercial 36 m² R$ 127.300,00 R$ 3.536 R$ 127.443 R$ 3.540/m² 04/2025 GRP 617 — Comercial 89 m² R$ 225.000,00 R$ 2.528 R$ 225.253 R$ 2.531/m² 03/2025 GRP 516 — Comercial 115 m² R$ 343.000,00 R$ 2.983 R$ 342.560 R$ 2.979/m² 03/2025 GRP 2418 — Comercial 116 m² R$ 600.000,00 R$ 5.172atípico R$ 599.230 R$ 5.165/m² 03/2025 GRP 515 — Comercial 36 m² R$ 107.000,00 R$ 2.972 R$ 106.863 R$ 2.968/m² 03/2025 GRP 2102 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556atípico R$ 199.743 R$ 5.549/m² 11/2024 GRP 2101 — Comercial 119 m² R$ 488.833,33 R$ 4.108 R$ 494.225 R$ 4.153/m² 08/2024 GRP 204 — Comercial 36 m² R$ 90.000,00 R$ 2.500 R$ 89.692 R$ 2.491/m² 06/2024 GRP 2602 — Comercial 36 m² R$ 120.000,00 R$ 3.333 R$ 117.251 R$ 3.257/m² 12/2023 GRP 2607 — Comercial 38 m² R$ 120.000,00 R$ 3.158 R$ 116.953 R$ 3.078/m² 11/2023 GRP 2807 — Comercial 38 m² R$ 110.000,00 R$ 2.895 R$ 108.363 R$ 2.852/m² 11/2023 GRP 201 — Comercial 119 m² R$ 300.000,00 R$ 2.521 R$ 295.535 R$ 2.483/m² 08/2023 GRP 1503 — Comercial 38 m² R$ 237.000,00 R$ 6.237atípico R$ 232.775 R$ 6.126/m² 04/2023 GRP 2106 — Comercial 36 m² R$ 120.000,00 R$ 3.333 R$ 117.329 R$ 3.259/m² 01/2023 GRP 2703 — Comercial 38 m² R$ 54.511,37 R$ 1.435 R$ 52.552 R$ 1.383/m² 08/2022 GRP 1616 — Comercial 115 m² R$ 450.000,00 R$ 3.913 R$ 429.198 R$ 3.732/m² 06/2022 GRP 1712 — Comercial 65 m² R$ 210.000,00 R$ 3.231 R$ 197.943 R$ 3.045/m² 05/2022 GRP 3308 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556atípico R$ 188.071 R$ 5.225/m² 03/2022 GRP 1907 — Comercial 38 m² R$ 125.000,00 R$ 3.289 R$ 117.081 R$ 3.081/m² 03/2022 GRP 1710 — Comercial 99 m² R$ 300.000,00 R$ 3.030 R$ 280.994 R$ 2.838/m² 03/2022 GRP 1711 — Comercial 66 m² R$ 205.000,00 R$ 3.106 R$ 192.012 R$ 2.909/m² 02/2022 GRP 1709 — Comercial 260 m² R$ 900.000,00 R$ 3.462 R$ 843.320 R$ 3.244/m² 02/2022 GRP 2001 — Comercial 119 m² R$ 548.000,00 R$ 4.605 R$ 513.488 R$ 4.315/m² 02/2022 GRP 805 — Comercial 36 m² R$ 120.000,00 R$ 3.333 R$ 112.443 R$ 3.123/m² 02/2022 GRP 2002 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556atípico R$ 187.405 R$ 5.206/m² 12/2021 GRP 2703 — Comercial 38 m² R$ 54.511,37 R$ 1.435 R$ 51.063 R$ 1.344/m² 09/2021 GRP 1608 — Comercial 66 m² R$ 240.000,00 R$ 3.636 R$ 222.530 R$ 3.371/m² 08/2021 GRP 1106 — Comercial 36 m² R$ 156.000,00 R$ 4.333 R$ 143.920 R$ 3.997/m² 07/2021 GRP 2415 — Comercial 36 m² R$ 140.000,00 R$ 3.889 R$ 128.899 R$ 3.581/m² 06/2021 GRP 2610 — Comercial 113 m² R$ 984.357,74 R$ 8.711atípico R$ 901.925 R$ 7.982/m² 05/2021 GRP 2601 — Comercial 119 m² R$ 550.000,00 R$ 4.622 R$ 501.880 R$ 4.218/m² 02/2021 GRP 2915 — Comercial 36 m² R$ 123.000,00 R$ 3.417 R$ 112.396 R$ 3.122/m² 02/2021 GRP 2916 — Comercial 115 m² R$ 392.000,00 R$ 3.409 R$ 358.206 R$ 3.115/m² 12/2020 GRP 2412 — Comercial 65 m² R$ 230.000,00 R$ 3.538 R$ 209.731 R$ 3.226/m² 11/2020 GRP 2511 — Comercial 66 m² R$ 250.000,00 R$ 3.788 R$ 226.635 R$ 3.434/m² 10/2020 GRP 1705 — Comercial 36 m² R$ 140.000,00 R$ 3.889 R$ 126.370 R$ 3.510/m² 10/2020 GRP 1708 — Comercial 66 m² R$ 290.000,00 R$ 4.394 R$ 261.766 R$ 3.966/m² 10/2020 GRP 214 — Comercial 36 m² R$ 120.000,00 R$ 3.333 R$ 108.317 R$ 3.008/m² 09/2020 GRP 2004 — Comercial 36 m² R$ 120.000,00 R$ 3.333 R$ 108.237 R$ 3.006/m² 09/2020 GRP 1804 — Comercial 36 m² R$ 210.000,00 R$ 5.833atípico R$ 189.415 R$ 5.261/m² 05/2020 GRP 1611 — Comercial 66 m² R$ 270.750,00 R$ 4.102 R$ 241.409 R$ 3.657/m² 12/2019 GRP 1115 — Comercial 36 m² R$ 160.000,00 R$ 4.444 R$ 140.699 R$ 3.908/m² 12/2019 GRP 2111 — Comercial 66 m² R$ 290.000,00 R$ 4.394 R$ 255.017 R$ 3.864/m² 12/2019 GRP 1906 — Comercial 36 m² R$ 140.000,00 R$ 3.889 R$ 123.111 R$ 3.420/m² 10/2019 GRP 1902 — Comercial 36 m² R$ 170.000,00 R$ 4.722 R$ 148.663 R$ 4.129/m² 10/2019 GRP 1809 — Comercial 260 m² R$ 1.425.000,00 R$ 5.481atípico R$ 1.246.148 R$ 4.793/m² 08/2019 GRP 2811 — Comercial 66 m² R$ 602.882,93 R$ 9.135atípico R$ 521.884 R$ 7.908/m² 08/2019 GRP 1108 — Comercial 66 m² R$ 250.000,00 R$ 3.788 R$ 216.412 R$ 3.279/m² 08/2019 GRP 1614 — Comercial 36 m² R$ 150.000,00 R$ 4.167 R$ 129.847 R$ 3.607/m² 08/2019 GRP 2810 — Comercial 113 m² R$ 1.000.000,00 R$ 8.850atípico R$ 865.648 R$ 7.661/m² 11/2018 GRP 2808 — Comercial 66 m² R$ 380.000,00 R$ 5.758atípico R$ 322.156 R$ 4.882/m² 10/2018 GRP 1702 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556 R$ 168.249 R$ 4.674/m² 10/2018 GRP 2101 — Comercial 119 m² R$ 650.000,00 R$ 5.462 R$ 546.810 R$ 4.595/m² 10/2018 GRP 1204 — Comercial 36 m² R$ 268.000,00 R$ 7.444atípico R$ 225.454 R$ 6.262/m² 10/2018 GRP 2815 — Comercial 36 m² R$ 250.000,00 R$ 6.944atípico R$ 210.311 R$ 5.842/m² 07/2018 GRP 603 — Comercial 38 m² R$ 160.000,00 R$ 4.211 R$ 132.343 R$ 3.483/m² 07/2018 GRP 3211 — Comercial 66 m² R$ 400.000,00 R$ 6.061atípico R$ 330.858 R$ 5.013/m² 06/2018 GRP 1611 — Comercial 66 m² R$ 250.000,00 R$ 3.788 R$ 205.467 R$ 3.113/m² 06/2018 GRP 1816 — Comercial 145 m² R$ 650.000,00 R$ 4.483 R$ 534.213 R$ 3.684/m² 02/2018 GRP 2416 — Comercial 115 m² R$ 700.000,00 R$ 6.087atípico R$ 563.833 R$ 4.903/m² 12/2017 GRP 409 — Comercial 260 m² R$ 1.050.000,00 R$ 4.038 R$ 854.534 R$ 3.286/m² 12/2017 GRP 3303 — Comercial 38 m² R$ 210.000,00 R$ 5.526 R$ 170.907 R$ 4.497/m² 12/2017 GRP 3301 — Comercial 119 m² R$ 660.000,00 R$ 5.546 R$ 537.135 R$ 4.514/m² 12/2017 GRP 3304 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556 R$ 162.768 R$ 4.522/m² 09/2017 GRP 818 — Comercial 99 m² R$ 423.940,00 R$ 4.282 R$ 339.576 R$ 3.430/m² 09/2017 GRP 809 — Comercial 260 m² R$ 797.345,00 R$ 3.067 R$ 638.673 R$ 2.457/m² 09/2017 GRP 506 — Comercial 36 m² R$ 210.000,00 R$ 5.833 R$ 168.210 R$ 4.672/m² 08/2017 GRP 412 — Comercial 65 m² R$ 420.000,00 R$ 6.462atípico R$ 333.684 R$ 5.134/m² 07/2017 GRP 402 — Comercial 36 m² R$ 450.000,00 R$ 12.500atípico R$ 357.173 R$ 9.921/m² 06/2017 GRP 1306 — Comercial 36 m² R$ 180.000,00 R$ 5.000 R$ 141.420 R$ 3.928/m² 06/2017 GRP 1701 — Comercial 119 m² R$ 760.000,00 R$ 6.387atípico R$ 597.106 R$ 5.018/m² 06/2017 GRP 1506 — Comercial 36 m² R$ 205.000,00 R$ 5.694 R$ 161.062 R$ 4.474/m² 05/2017 GRP 910 — Comercial 99 m² R$ 600.000,00 R$ 6.061 R$ 466.847 R$ 4.716/m² 04/2017 GRP 1402 — Comercial 36 m² R$ 260.000,00 R$ 7.222atípico R$ 199.133 R$ 5.531/m² 04/2017 GRP 1403 — Comercial 38 m² R$ 280.000,00 R$ 7.368atípico R$ 214.451 R$ 5.643/m² 04/2017 GRP 1404 — Comercial 36 m² R$ 260.000,00 R$ 7.222atípico R$ 199.133 R$ 5.531/m² 04/2017 GRP 909 — Comercial 260 m² R$ 1.900.000,00 R$ 7.308atípico R$ 1.455.206 R$ 5.597/m² 02/2017 GRP 1317 — Comercial 89 m² R$ 500.000,00 R$ 5.618 R$ 378.472 R$ 4.253/m² 10/2016 GRP 3008 — Comercial 66 m² R$ 480.000,00 R$ 7.273atípico R$ 357.751 R$ 5.421/m² 09/2016 GRP 2602 — Comercial 36 m² R$ 350.000,00 R$ 9.722atípico R$ 261.374 R$ 7.260/m² 08/2016 GRP 1311 — Comercial 66 m² R$ 550.000,00 R$ 8.333atípico R$ 407.104 R$ 6.168/m² 08/2016 GRP 2305 — Comercial 38 m² R$ 300.000,00 R$ 7.895atípico R$ 222.056 R$ 5.844/m² 08/2016 GRP 1605 — Comercial 36 m² R$ 300.000,00 R$ 8.333atípico R$ 222.056 R$ 6.168/m² 08/2016 GRP 1606 — Comercial 36 m² R$ 300.000,00 R$ 8.333atípico R$ 222.056 R$ 6.168/m² 11/2015 GRP 2306 — Comercial 36 m² R$ 300.000,00 R$ 8.333atípico R$ 210.269 R$ 5.841/m² 08/2015 GRP 2417 — Comercial 89 m² R$ 830.000,00 R$ 9.326atípico R$ 572.591 R$ 6.434/m² 08/2015 GRP 1814 — Comercial 36 m² R$ 300.000,00 R$ 8.333atípico R$ 206.961 R$ 5.749/m² 05/2015 GRP 1404 — Comercial 36 m² R$ 327.000,00 R$ 9.083atípico R$ 222.328 R$ 6.176/m² 05/2015 GRP 1402 — Comercial 36 m² R$ 327.000,00 R$ 9.083atípico R$ 222.328 R$ 6.176/m² 05/2015 GRP 1403 — Comercial 38 m² R$ 346.000,00 R$ 9.105atípico R$ 235.246 R$ 6.191/m² 04/2015 GRP 2008 — Comercial 66 m² R$ 700.000,00 R$ 10.606atípico R$ 475.650 R$ 7.207/m² 02/2015 GRP 813 — Comercial 66 m² R$ 350.000,00 R$ 5.303 R$ 244.061 R$ 3.698/m² 01/2015 GRP 3016 — Comercial 115 m² R$ 1.100.000,00 R$ 9.565atípico R$ 779.935 R$ 6.782/m² 01/2015 GRP 3014 — Comercial 36 m² R$ 350.000,00 R$ 9.722atípico R$ 248.161 R$ 6.893/m² 01/2015 GRP 3015 — Comercial 36 m² R$ 350.000,00 R$ 9.722atípico R$ 248.161 R$ 6.893/m² 09/2014 GRP 304 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556 R$ 141.088 R$ 3.919/m² 06/2014 GRP 2501 — Comercial 119 m² R$ 1.100.000,00 R$ 9.244atípico R$ 762.588 R$ 6.409/m² 05/2014 GRP 1204 — Comercial 36 m² R$ 250.000,00 R$ 6.944atípico R$ 172.650 R$ 4.796/m² 02/2014 GRP 2818 — Comercial 135 m² R$ 975.000,00 R$ 7.222atípico R$ 680.975 R$ 5.044/m² 09/2013 GRP 318 — Comercial 99 m² R$ 1.050.000,00 R$ 10.606atípico R$ 756.564 R$ 7.642/m² 08/2013 GRP 815 — Comercial 36 m² R$ 300.000,00 R$ 8.333atípico R$ 219.113 R$ 6.086/m² 08/2013 GRP 816 — Comercial 115 m² R$ 1.100.000,00 R$ 9.565atípico R$ 803.414 R$ 6.986/m² 06/2013 GRP 3012 — Comercial 65 m² R$ 99.000,00 R$ 1.523atípico R$ 73.597 R$ 1.132/m² 06/2013 GRP 3214 — Comercial 36 m² R$ 52.875,00 R$ 1.469atípico R$ 39.308 R$ 1.092/m² 06/2013 GRP 3104 — Comercial 36 m² R$ 56.000,00 R$ 1.556atípico R$ 41.631 R$ 1.157/m² 06/2013 GRP 3215 — Comercial 36 m² R$ 105.750,00 R$ 2.938 R$ 78.615 R$ 2.184/m² 06/2013 GRP 3103 — Comercial 38 m² R$ 56.000,00 R$ 1.474atípico R$ 41.631 R$ 1.096/m² 06/2013 GRP 3102 — Comercial 36 m² R$ 56.000,00 R$ 1.556atípico R$ 41.631 R$ 1.157/m² 06/2013 GRP 3010 — Comercial 113 m² R$ 144.000,00 R$ 1.274atípico R$ 107.050 R$ 947/m² 06/2013 GRP 2508 — Comercial 66 m² R$ 95.050,00 R$ 1.440atípico R$ 70.661 R$ 1.071/m² 06/2013 GRP 3013 — Comercial 72 m² R$ 108.000,00 R$ 1.500atípico R$ 80.288 R$ 1.115/m² 06/2013 GRP 1411 — Comercial 66 m² R$ 110.100,00 R$ 1.668 R$ 81.849 R$ 1.240/m² 05/2013 GRP 1013 — Comercial 66 m² R$ 800.000,00 R$ 12.121atípico R$ 601.327 R$ 9.111/m² 05/2013 GRP 1716 — Comercial 115 m² R$ 1.150.000,00 R$ 10.000atípico R$ 864.407 R$ 7.517/m² 04/2013 GRP 518 — Comercial 99 m² R$ 900.000,00 R$ 9.091atípico R$ 683.138 R$ 6.900/m² 04/2013 GRP 616 — Comercial 115 m² R$ 1.300.000,00 R$ 11.304atípico R$ 986.754 R$ 8.580/m² 04/2013 GRP 615 — Comercial 36 m² R$ 400.000,00 R$ 11.111atípico R$ 303.617 R$ 8.434/m² 04/2013 GRP 501 — Comercial 119 m² R$ 900.000,00 R$ 7.563atípico R$ 683.138 R$ 5.741/m² 03/2013 GRP 2006 — Comercial 36 m² R$ 375.000,00 R$ 10.417atípico R$ 288.709 R$ 8.020/m² 02/2013 GRP 1510 — Comercial 99 m² R$ 950.000,00 R$ 9.596atípico R$ 741.958 R$ 7.495/m² 12/2012 GRP 902 — Comercial 36 m² R$ 330.000,00 R$ 9.167atípico R$ 269.703 R$ 7.492/m² 11/2012 GRP 1911 — Comercial 66 m² R$ 500.000,00 R$ 7.576atípico R$ 419.422 R$ 6.355/m² 11/2012 GRP 1615 — Comercial 36 m² R$ 170.000,00 R$ 4.722 R$ 142.603 R$ 3.961/m² 08/2012 GRP 809 — Comercial 260 m² R$ 7.500.000,00 R$ 28.846atípico R$ 6.687.279 R$ 25.720/m² 08/2012 GRP 308 — Comercial 66 m² R$ 500.000,00 R$ 7.576atípico R$ 445.819 R$ 6.755/m² 08/2012 GRP 818 — Comercial 99 m² R$ 3.500.000,00 R$ 35.354atípico R$ 3.120.730 R$ 31.523/m² 07/2012 GRP 1514 — Comercial 36 m² R$ 315.000,00 R$ 8.750atípico R$ 286.554 R$ 7.960/m² 07/2012 GRP 907 — Comercial 38 m² R$ 300.000,00 R$ 7.895atípico R$ 272.908 R$ 7.182/m² 06/2012 GRP 208 — Comercial 66 m² R$ 330.000,00 R$ 5.000 R$ 306.733 R$ 4.647/m² 05/2012 GRP 2516 — Comercial 115 m² R$ 1.270.000,00 R$ 11.043atípico R$ 1.194.894 R$ 10.390/m² 05/2012 GRP 1401 — Comercial 119 m² R$ 800.000,00 R$ 6.723atípico R$ 752.689 R$ 6.325/m² 05/2012 GRP 802 — Comercial 36 m² R$ 43.000,00 R$ 1.194atípico R$ 40.457 R$ 1.123/m² 04/2012 GRP 1115 — Comercial 36 m² R$ 250.000,00 R$ 6.944atípico R$ 236.278 R$ 6.563/m² 04/2012 GRP 1803 — Comercial 38 m² R$ 200.000,00 R$ 5.263atípico R$ 189.022 R$ 4.974/m² 03/2012 GRP 3206 — Comercial 36 m² R$ 200.000,00 R$ 5.556atípico R$ 190.422 R$ 5.290/m² 03/2012 GRP 210 — Comercial 99 m² R$ 480.000,00 R$ 4.848 R$ 457.013 R$ 4.616/m² 03/2012 GRP 1209 — Comercial 260 m² R$ 1.700.000,00 R$ 6.538atípico R$ 1.618.587 R$ 6.225/m² 02/2012 GRP 403 — Comercial 38 m² R$ 150.000,00 R$ 3.947 R$ 143.701 R$ 3.781/m² 02/2012 GRP 2615 — Comercial 36 m² R$ 150.000,00 R$ 4.167 R$ 143.701 R$ 3.992/m² 01/2012 GRP 2110 — Comercial 113 m² R$ 500.000,00 R$ 4.425 R$ 484.547 R$ 4.288/m² 11/2011 GRP 2404 — Comercial 36 m² R$ 150.000,00 R$ 4.167atípico R$ 227.214 R$ 6.312/m² 11/2011 GRP 3108 — Comercial 66 m² R$ 150.000,00 R$ 2.273 R$ 227.214 R$ 3.443/m² 07/2011 GRP 506 — Comercial 36 m² R$ 180.000,00 R$ 5.000atípico R$ 296.723 R$ 8.242/m² 07/2011 GRP 3302 — Comercial 36 m² R$ 72.000,00 R$ 2.000 R$ 118.689 R$ 3.297/m² 07/2011 COBERTURA 2 — Comercial 37 m² R$ 73.000,00 R$ 1.973 R$ 120.337 R$ 3.252/m² 07/2011 GRP 3310 — Comercial 113 m² R$ 210.000,00 R$ 1.858 R$ 346.176 R$ 3.063/m²
Ver o prédio em Vendas registradas
Prédios parecidos próximos, até 102 m, área parecida referência Mediana R$ 4.390/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 1 prédio, metade entre R$ 3.583 e R$ 6.113/m². O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.
Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI . Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro ; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.
