Comercial no Santo Antônio

🏢 Sala Comercial – Edifício Royalton Center – Santo Antônio – Belo Horizonte/MG🛒 Excelente oportunidade de investimento em sala comercial com 49,79 m² de área construída, localizada no Edifício Royalton Center, em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos.📍 Endereço CompletoSala nº 1611 – Edifício Royalton CenterAvenida Prudente de Morais, nº 287Bairro Santo AntônioBelo Horizonte/MG – CEP: 30.350-093📄 Características do ImóvelDescrição:Sala Comercial nº 1611, integrante do Edifício Royalton Center, localizada na Avenida Prudente de Morais, nº 287, bairro Coração de Jesus, em Belo Horizonte/MG.A unidade possui 49,79 m² de área construída, estando inserida em edifício empresarial consolidado, edificado sobre terreno com área total de 2.045,00 m², oferecendo excelente estrutura para instalação de escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços e demais atividades comerciais.🔹 Imóvel 01Sala Comercial nº 1611 – Edifício Royalton Center.Confrontações:• Frente: Conforme matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária.Benfeitorias:Sala comercial integrante de edifício empresarial, com área construída de 49,79 m².📐 ÁreasÁrea do terreno (empreendimento): 2.045,00 m².Área construída da unidade: 49,79 m².Tipo de imóvel: Sala comercial.📑 MatrículasMatrícula nº: 77.452.🏛️ Cartório de Registro1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.CNPJ: 09.418.469/0001-10.⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 77.452.🔢 Processo: 0006512-84.2017.4.01.3800.🏛️ Juízo: 5ª Vara Federal de Belo Horizonte/MG.📋 Gravames: Sim.🌆 Benefícios da Região – Belo Horizonte/MG🚗 Localização estratégica na Avenida Prudente de Morais, com acesso facilitado às Avenidas do Contorno, Raja Gabaglia e Nossa Senhora do Carmo.🏬 Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próxima a bancos, clínicas, hospitais, supermercados, restaurantes e centros empresariais.🏢 O bairro Coração de Jesus é reconhecido por sua vocação corporativa e excelente oferta de serviços, sendo uma localização estratégica para empresas e profissionais liberais.📈 Excelente oportunidade para investidores, em uma região com alta demanda por salas comerciais, boa liquidez e consistente potencial de valorização imobiliária. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00065128420174013800

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 77.452 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.