Terreno no Sapiranga

🌳 Terreno Urbano – Sapiranga – Fortaleza/CE📍 Endereço CompletoRua Firmo Ananias Cardoso, s/n (CEP informado pode não corresponder à localização exata do imóvel)Bairro Sapiranga – Fortaleza/CECEP: 60.833-331📄 Descrição do ImóvelTerreno urbano localizado nas terras do Parque Água Fria, distrito de Messejana, constituído pelo Lote nº 11 da Quadra nº 61, situado em rua sem denominação oficial.O imóvel possui 13,00 metros de frente por 40,00 metros de profundidade, perfazendo área total de 520,00 m², sendo uma excelente oportunidade para implantação de empreendimento residencial ou comercial, conforme a legislação urbanística vigente.📐 ÁreasÁrea do terreno: 520,00 m²Frente: 13,00 mFundos: 13,00 mLaterais: 40,00 mTipo de imóvel: Terreno urbano📑 MatrículaMatrícula nº: 53.409🏛️ Cartório de Registro1º Ofício de Notas e Protestos de Fortaleza/CECNPJ: 06.573.638/0001-06⚖️ Dados do ProcessoProcesso nº: 0000420-84.2011.4.05.8102Juízo: 16ª Vara Federal de Juazeiro do Norte/CEGravames: Sim🌆 Benefícios da Região📍 Localizado na região de Sapiranga/Coité, próximo ao Parque Água Fria e ao distrito de Messejana, área em constante expansão urbana.🛣️ Fácil acesso às avenidas Washington Soares, Maestro Lisboa e CE-040, importantes corredores viários de Fortaleza.🛒 Próximo a supermercados, escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e demais serviços essenciais.📈 Região com forte crescimento imobiliário, apresentando excelente potencial de valorização para investimentos e novos empreendimentos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00004208420114058102

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 53.409 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.