Galpão no Campo Grande

🏭 GALPÕES INDUSTRIAIS – CAMPO GRANDE – RIO DE JANEIRO/RJ🛒 Oportunidade de investimento em complexo composto por 7 galpões, com área total informada de aproximadamente 3.398,00 m², localizado na Estrada do Pedregoso, em Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e, conforme avaliação, atualmente funciona no local a empresa AVVA Comércio de Produtos Químicos Ltda.📍 Endereço CompletoEstrada do Pedregoso, nº 4.000Campo Grande – Rio de Janeiro/RJCEP: 23.078-450📄 Características do ImóvelDescrição:Conjunto formado pelos Galpões 01 a 07, situado na Estrada do Pedregoso, nº 4.000, na Freguesia de Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ.Conforme constatado pelo avaliador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Foi informado, ainda, que atualmente funciona no local a empresa AVVA Comércio de Produtos Químicos Ltda.🔹 Galpão 01Área aproximada de 1.740,00 m².🔹 Galpão 02Área aproximada de 200,00 m².🔹 Galpão 03Área aproximada de 140,00 m².🔹 Galpão 04Área aproximada de 350,00 m².🔹 Galpão 05Área aproximada de 190,00 m².🔹 Galpão 06Área aproximada de 160,00 m².🔹 Galpão 07Área aproximada de 528,00 m².📐 ÁreasÁrea total informada: 3.398,00 m²Área Galpão 01: 1.740,00 m²Área Galpão 02: 200,00 m²Área Galpão 03: 140,00 m²Área Galpão 04: 350,00 m²Área Galpão 05: 190,00 m²Área Galpão 06: 160,00 m²Área Galpão 07: 528,00 m²Tipo de imóvel: Galpões comerciais/industriaisEstado de conservação: Bom, conforme avaliação📑 MatrículaMatrícula nº 51.277Antiga matrícula: nº 164.349 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro.🏛️ Cartório de RegistroCartório do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJCNPJ: 30.715.007/0001-50⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 51.277🔢 Processo: 05119381420104025101🏛️ Juízo: 9ª Vara Federal – Rio de Janeiro📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ🚛 Localização em Campo Grande, região com vocação comercial, industrial e logística na Zona Oeste do Rio de Janeiro.🛣️ A Estrada do Pedregoso proporciona conexão com importantes vias da região, favorecendo atividades empresariais e circulação de veículos.🏭 Área composta por múltiplos galpões, característica adequada para operações industriais, armazenamento, distribuição e atividades empresariais compatíveis.📈 A presença de uma estrutura já consolidada e atualmente utilizada por empresa pode representar oportunidade para investidores interessados em ativos comerciais e industriais. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 05119381420104025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 51.277, 164.349 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.