Galpão no Barros Filho

🏢 Imóvel Comercial/Industrial – Barros Filho – Rio de Janeiro/RJ🛒 Terreno com 262,70 m² e área construída informada de 7.465 m², situado em importante eixo viário da Zona Norte do Rio de Janeiro, com perfil comercial e industrial, apresentando potencial para atividades empresariais, operacionais, armazenamento e demais utilizações compatíveis com a legislação e o zoneamento local.📍 Endereço CompletoAv. Brasil – De 20004 a 22326 – Lado Par, nº 21.000Barros Filho – Rio de Janeiro/RJCEP: 21.515-000📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel de natureza comercial/industrial, constituído por terreno com área de 262,70 m², com área construída informada de aproximadamente 7.465 m².A localização na Avenida Brasil, uma das principais vias de ligação da cidade do Rio de Janeiro, confere ao imóvel relevância para atividades comerciais, industriais e operacionais, sujeito às condições de uso e ocupação do solo aplicáveis.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 262,70 m²Área construída: 7.465 m²Tipo de imóvel: Comercial/Industrial📑 MatrículaMatrícula nº: 243.448🏛️ Cartório de Registro de ImóveisCNPJ: 27.128.933/0001-15Cartório do 8º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 243.448🔢 Processo: 05286459620064025101🏛️ Juízo: 11ª Vara Federal do Rio de Janeiro📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Rio de Janeiro/RJ🚗 Avenida Brasil: localização em importante corredor viário, favorecendo deslocamento e conexão com diferentes regiões da cidade.🏭 Perfil comercial e industrial: região com presença de atividades empresariais, industriais, logísticas e de serviços.📈 Potencial de utilização: imóvel com características que podem atender diferentes estratégias de ocupação ou investimento, conforme viabilidade técnica e legislação vigente.📌 Localização estratégica: inserção na Zona Norte do Rio de Janeiro, com acesso por uma das principais vias estruturais do município. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 05286459620064025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 243.448 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.