Apartamento com 2 quartos no Campo Grande

ESTRADA DO MENDANHA, N. 2870, Apto 306, BL 9 - ACACIA LT 01 · Campo Grande · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 48.33 m²
Área total: 48.33 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 38659
Inscrição IPTU: 33004540

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 48.33 de área total, 48.33 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 173.746,00R$ 3.595/m² × 48,33 m²

Faixa provável: R$ 161.584,00 a R$ 184.171,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 43 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 169.155,00.

O valor atual do leilão (R$ 99.434,31) é 57% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 161.000,00−7%

Pelo anúncioR$ 171.022,00−2%13 anúncios nos prédios parecidos pedem R$ 3.932/m²; 10% a menos, como costuma fechar

Média do bairro no ZAPR$ 193.946,00+12%Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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03/2026	APARTAMENTO 306 BLOCO 9	Apartamento(provável retomada pelo banco)	50 m²	R$ 184.392,48	R$ 3.688	R$ 189.722R$ 3.795/m²
12/2019	APARTAMENTO 306 BLOCO 9	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 193.415R$ 3.868/m²

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 3.595/m² em 43 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.327 e R$ 4.030/m².


08/2026	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 170.000R$ 3.400/m²
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08/2026	APARTAMENTO 211 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.571	R$ 200.000R$ 3.571/m²
07/2026	APARTAMENTO 421 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.464	R$ 251.926R$ 4.498/m²
07/2026	APARTAMENTO 406 BLOCO 10	4º	Apartamento	50 m²	R$ 83.700,00	R$ 1.674atípico	R$ 84.345R$ 1.687/m²
07/2026	APARTAMENTO 108 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.500	R$ 176.348R$ 3.527/m²
07/2026	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 82.965,00	R$ 1.659atípico	R$ 83.604R$ 1.672/m²
07/2026	APARTAMENTO 311 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.929	R$ 221.695R$ 3.959/m²
07/2026	APARTAMENTO 104 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.600	R$ 181.387R$ 3.628/m²
07/2026	APARTAMENTO 301 BLOCO 6	3º	Apartamento	50 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.900	R$ 146.117R$ 2.922/m²
06/2026	APARTAMENTO 305 BLOCO 5	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 203.034R$ 4.061/m²
05/2026	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 94.833,15	R$ 1.897	R$ 96.854R$ 1.937/m²
04/2026	APARTAMENTO 303 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 174.317R$ 3.486/m²
03/2026	APARTAMENTO 306 BLOCO 9	3º	Apartamento	50 m²	R$ 184.392,48	R$ 3.688	R$ 189.722R$ 3.795/m²
02/2026	APARTAMENTO 402 BLOCO 6	4º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 165.172R$ 3.303/m²
02/2026	APARTAMENTO 205 BLOCO 1	2º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 206.465R$ 4.129/m²
02/2026	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 144.526R$ 2.891/m²
12/2025	APARTAMENTO 404 BLOCO 9	4º	Apartamento	50 m²	R$ 103.431,00	R$ 2.069	R$ 107.105R$ 2.143/m²
11/2025	APARTAMENTO 403 BLOCO 5	4º	Apartamento	50 m²	R$ 225.000,00	R$ 4.500	R$ 233.622R$ 4.672/m²
11/2025	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 176.515R$ 3.530/m²
10/2025	APARTAMENTO 405 BLOCO 8	4º	Apartamento	50 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.900	R$ 151.317R$ 3.026/m²
10/2025	APARTAMENTO 206 BLOCO 11	2º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 208.713R$ 4.174/m²
09/2025	APARTAMENTO 320 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.304	R$ 193.824R$ 3.462/m²
09/2025	APARTAMENTO 222 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.571	R$ 209.539R$ 3.741/m²
08/2025	APARTAMENTO 407 BLOCO 10	4º	Apartamento	50 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.400	R$ 126.148R$ 2.523/m²
08/2025	APARTAMENTO 324 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 168.036,77	R$ 3.001	R$ 176.646R$ 3.155/m²
07/2025	APARTAMENTO 412 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 206.000,00	R$ 3.679	R$ 217.376R$ 3.882/m²
07/2025	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento	50 m²	R$ 202.078,15	R$ 4.042	R$ 213.238R$ 4.265/m²
07/2025	APARTAMENTO 416 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.857	R$ 168.836R$ 3.015/m²
07/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 6	4º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 211.045R$ 4.221/m²
07/2025	APARTAMENTO 323 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 212.000,00	R$ 3.786	R$ 223.707R$ 3.995/m²
06/2025	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	50 m²	R$ 116.500,00	R$ 2.330	R$ 123.441R$ 2.469/m²
06/2025	APARTAMENTO 221 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 201.321R$ 3.595/m²
05/2025	APARTAMENTO 108 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.600	R$ 191.189R$ 3.824/m²
05/2025	APARTAMENTO 317 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.304	R$ 196.500R$ 3.509/m²
04/2025	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.700	R$ 197.291R$ 3.946/m²
04/2025	APARTAMENTO 315 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.036	R$ 181.294R$ 3.238/m²
04/2025	APARTAMENTO 216 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.750	R$ 223.952R$ 3.999/m²
03/2025	APARTAMENTO 215 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.125	R$ 187.646R$ 3.351/m²
02/2025	APARTAMENTO 411 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.929	R$ 237.720R$ 4.245/m²
01/2025	APARTAMENTO 406 BLOCO 10	4º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 184.558R$ 3.691/m²
12/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	50 m²	R$ 102.367,93	R$ 2.047	R$ 111.533R$ 2.230/m²
12/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 174.324R$ 3.486/m²
12/2024	APARTAMENTO 408 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.200	R$ 228.801R$ 4.576/m²
11/2024	APARTAMENTO 418 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.125	R$ 191.167R$ 3.414/m²
11/2024	APARTAMENTO 408 BLOCO 8	4º	Apartamento	50 m²	R$ 192.000,00	R$ 3.840	R$ 209.737R$ 4.195/m²
10/2024	APARTAMENTO 111 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 175.206R$ 3.504/m²
09/2024	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	50 m²	R$ 159.016,49	R$ 3.180	R$ 174.629R$ 3.492/m²
09/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 186.691R$ 3.734/m²
09/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 5	4º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 164.728R$ 3.295/m²
09/2024	APARTAMENTO 412 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.700	R$ 203.164R$ 4.063/m²
09/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 181.200R$ 3.624/m²
09/2024	APARTAMENTO 424 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 251.000,00	R$ 4.482	R$ 275.644R$ 4.922/m²
09/2024	APARTAMENTO 202 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 186.691R$ 3.734/m²
08/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 8	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 220.278R$ 4.406/m²
08/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 5	1º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 220.278R$ 4.406/m²
08/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 9	4º	Apartamento	50 m²	R$ 106.018,26	R$ 2.120	R$ 116.768R$ 2.335/m²
08/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 104.964,30	R$ 2.099	R$ 115.607R$ 2.312/m²
07/2024	APARTAMENTO 401 BLOCO 8	4º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.600	R$ 199.166R$ 3.983/m²
07/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 8	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 221.296R$ 4.426/m²
06/2024	APARTAMENTO 403 BLOCO 11	4º	Apartamento	50 m²	R$ 199.000,00	R$ 3.980	R$ 220.841R$ 4.417/m²
05/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 166.857R$ 3.337/m²
05/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	50 m²	R$ 104.579,55	R$ 2.092	R$ 116.332R$ 2.327/m²
05/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento(repetida em seguida)	50 m²	R$ 110.075,56	R$ 2.202	R$ 122.446R$ 2.449/m²
05/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 9	2º	Apartamento	50 m²	R$ 167.000,00	R$ 3.340	R$ 185.768R$ 3.715/m²
04/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 8	4º	Apartamento	50 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.100	R$ 172.927R$ 3.459/m²
04/2024	APARTAMENTO 307 BLOCO 7	3º	Apartamento	50 m²	R$ 107.000,00	R$ 2.140	R$ 119.375R$ 2.388/m²
04/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 5	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 223.131R$ 4.463/m²
04/2024	APARTAMENTO 315 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 128.554,00	R$ 2.296	R$ 143.422R$ 2.562/m²
03/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 8	3º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 178.828R$ 3.577/m²
03/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 108.000,00	R$ 2.160	R$ 120.709R$ 2.414/m²
02/2024	APARTAMENTO 416 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.036	R$ 190.595R$ 3.404/m²
02/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 10	2º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 179.383R$ 3.588/m²
02/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 168.172R$ 3.363/m²
01/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 179.605R$ 3.592/m²
01/2024	APARTAMENTO 403 BLOCO 5	4º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 168.380R$ 3.368/m²
12/2023	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 224.721R$ 4.494/m²
12/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento	50 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.700	R$ 151.687R$ 3.034/m²
12/2023	APARTAMENTO 223 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 153.032,26	R$ 2.733	R$ 171.948R$ 3.071/m²
12/2023	APARTAMENTO 421 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 124.237,38	R$ 2.219	R$ 139.594R$ 2.493/m²
12/2023	APARTAMENTO 319 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.036	R$ 191.013R$ 3.411/m²
11/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 6	2º	Apartamento	50 m²	R$ 169.500,00	R$ 3.390	R$ 190.343R$ 3.807/m²
11/2023	APARTAMENTO 401 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 125.425,00	R$ 2.509	R$ 140.848R$ 2.818/m²
11/2023	APARTAMENTO 416 BLOCO 11	4º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 122.142,40	R$ 2.181	R$ 137.162R$ 2.449/m²
11/2023	APARTAMENTO 105 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 168.445R$ 3.369/m²
10/2023	APARTAMENTO 305 BLOCO 9	3º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 168.649R$ 3.373/m²
10/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 10	2º	Apartamento	50 m²	R$ 162.000,00	R$ 3.240	R$ 182.141R$ 3.643/m²
10/2023	APARTAMENTO 110 BLOCO 10	1º	Apartamento	60 m²	R$ 275.000,00	R$ 4.583	R$ 309.190R$ 5.153/m²
09/2023	APARTAMENTO 108 BLOCO 9	1º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 191.689R$ 3.834/m²
09/2023	APARTAMENTO 112 BLOCO 10	1º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 214.241R$ 3.826/m²
09/2023	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.600	R$ 146.586R$ 2.932/m²
09/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 9	2º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.600	R$ 202.965R$ 4.059/m²
08/2023	APARTAMENTO 403 BLOCO 3	4º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 169.542R$ 3.391/m²
08/2023	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 131.139,35	R$ 2.623	R$ 148.224R$ 2.965/m²
07/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento	50 m²	R$ 186.000,00	R$ 3.720	R$ 210.304R$ 4.206/m²
06/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 11	1º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 186.504R$ 3.730/m²
05/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 192.351R$ 3.847/m²
03/2023	APARTAMENTO 308 BLOCO 10	3º	Apartamento	50 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.900	R$ 164.673R$ 3.293/m²
03/2023	APARTAMENTO 408 BLOCO 9	4º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 158.995R$ 3.180/m²
02/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.400	R$ 193.188R$ 3.864/m²
02/2023	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	50 m²	R$ 198.088,90	R$ 3.962	R$ 225.108R$ 4.502/m²
12/2022	APARTAMENTO 315 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 149.901,57	R$ 2.677	R$ 170.819R$ 3.051/m²
12/2022	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 184.408,16	R$ 3.688	R$ 210.141R$ 4.203/m²
11/2022	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 188.157R$ 3.763/m²
11/2022	APARTAMENTO 416 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 121.291,12	R$ 2.166	R$ 138.314R$ 2.470/m²
11/2022	APARTAMENTO 307 BLOCO 7	3º	Apartamento	50 m²	R$ 107.784,36	R$ 2.156	R$ 122.911R$ 2.459/m²
11/2022	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 215.000,00	R$ 4.300	R$ 245.174R$ 4.903/m²
10/2022	APARTAMENTO 307 BLOCO 9	3º	Apartamento	50 m²	R$ 147.500,00	R$ 2.950	R$ 168.212R$ 3.364/m²
09/2022	APARTAMENTO 201 BLOCO 8	2º	Apartamento	50 m²	R$ 177.000,00	R$ 3.540	R$ 202.038R$ 4.041/m²
09/2022	APARTAMENTO 402 BLOCO 3	4º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 188.340R$ 3.767/m²
09/2022	APARTAMENTO 308 BLOCO 11	3º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 171.218R$ 3.424/m²
09/2022	APARTAMENTO 107 BLOCO 11	1º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 159.804R$ 3.196/m²
08/2022	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 160.109R$ 3.202/m²
08/2022	APARTAMENTO 410 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 148.000,00	R$ 2.960	R$ 169.258R$ 3.385/m²
07/2022	APARTAMENTO 109 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 171.998R$ 3.440/m²
07/2022	APARTAMENTO 419 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 217.864R$ 3.891/m²
07/2022	APARTAMENTO 217 BLOCO 10	2º	Apartamento	56 m²	R$ 240.000,00	R$ 4.286	R$ 275.197R$ 4.915/m²
06/2022	APARTAMENTO 108 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 172.353R$ 3.447/m²
06/2022	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	50 m²	R$ 152.000,00	R$ 3.040	R$ 174.651R$ 3.493/m²
03/2022	APARTAMENTO 201 BLOCO 10	2º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 173.717R$ 3.474/m²
03/2022	APARTAMENTO 123 BLOCO 11	1º	Apartamento	60 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.167	R$ 289.528R$ 4.826/m²
02/2022	APARTAMENTO 303 BLOCO 10	3º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.600	R$ 150.861R$ 3.017/m²
02/2022	APARTAMENTO 108 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.500	R$ 203.082R$ 4.062/m²
01/2022	APARTAMENTO 101 BLOCO 9	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 186.022R$ 3.720/m²
01/2022	APARTAMENTO 202 BLOCO 4	2º	Apartamento	50 m²	R$ 167.752,93	R$ 3.355	R$ 195.036R$ 3.901/m²
01/2022	APARTAMENTO 304 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 232.527R$ 4.651/m²
01/2022	APARTAMENTO 120 BLOCO 11	1º	Apartamento	56 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.750	R$ 244.154R$ 4.360/m²
01/2022	APARTAMENTO 122 BLOCO 10	1º	Apartamento	60 m²	R$ 261.000,00	R$ 4.350	R$ 303.448R$ 5.057/m²
12/2021	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 163.045R$ 3.261/m²
12/2021	APARTAMENTO 224 BLOCO 10	2º	Apartamento	56 m²	R$ 250.000,00	R$ 4.464	R$ 291.152R$ 5.199/m²
12/2021	APARTAMENTO 119 BLOCO 11	1º	Apartamento	60 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.500	R$ 244.568R$ 4.076/m²
12/2021	APARTAMENTO 213 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.786	R$ 116.461R$ 2.080/m²
11/2021	APARTAMENTO 406 BLOCO 10	4º	Apartamento	50 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.700	R$ 215.878R$ 4.318/m²
10/2021	APARTAMENTO 305 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 192.839R$ 3.857/m²
08/2021	APARTAMENTO 109 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 113.000,00	R$ 2.260	R$ 132.499R$ 2.650/m²
07/2021	APARTAMENTO 206 BLOCO 6	2º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 176.238R$ 3.525/m²
07/2021	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 187.988R$ 3.760/m²
07/2021	APARTAMENTO 218 BLOCO 10	2º	Apartamento	56 m²	R$ 158.000,00	R$ 2.821	R$ 185.638R$ 3.314/m²
07/2021	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.900	R$ 170.364R$ 3.407/m²
07/2021	APARTAMENTO 105 BLOCO 10	1º	Apartamento	50 m²	R$ 188.000,00	R$ 3.760	R$ 220.886R$ 4.418/m²
06/2021	APARTAMENTO 206 BLOCO 9	2º	Apartamento	50 m²	R$ 100.000,00	R$ 2.000	R$ 117.740R$ 2.355/m²
05/2021	APARTAMENTO 111 BLOCO 10	1º	Apartamento	60 m²	R$ 215.000,00	R$ 3.583	R$ 253.529R$ 4.225/m²
05/2021	APARTAMENTO 203 BLOCO 2	2º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 188.672R$ 3.773/m²
05/2021	APARTAMENTO 208 BLOCO 5	2º	Apartamento	50 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.700	R$ 218.153R$ 4.363/m²
03/2021	APARTAMENTO 206 BLOCO 1	2º	Apartamento	50 m²	R$ 139.000,00	R$ 2.780	R$ 164.384R$ 3.288/m²
03/2021	APARTAMENTO 206 BLOCO 4	2º	Apartamento	50 m²	R$ 182.000,00	R$ 3.640	R$ 215.237R$ 4.305/m²
03/2021	APARTAMENTO 101 BLOCO 10	1º	Apartamento	50 m²	R$ 158.000,00	R$ 3.160	R$ 186.854R$ 3.737/m²
03/2021	APARTAMENTO 408 BLOCO 4	4º	Apartamento	50 m²	R$ 194.000,00	R$ 3.880	R$ 229.428R$ 4.589/m²
03/2021	APARTAMENTO 101 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 177.393R$ 3.548/m²
03/2021	APARTAMENTO 218 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 163.000,00	R$ 2.911	R$ 192.767R$ 3.443/m²
02/2021	APARTAMENTO 105 BLOCO 4	1º	Apartamento	50 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.800	R$ 224.918R$ 4.498/m²
02/2021	APARTAMENTO 409 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.304	R$ 218.999R$ 3.911/m²
01/2021	APARTAMENTO 107 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.400	R$ 142.403R$ 2.848/m²
01/2021	APARTAMENTO 121 BLOCO 10	1º	Apartamento	56 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.929	R$ 261.072R$ 4.663/m²
11/2020	APARTAMENTO 104 BLOCO 9	1º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 167.061R$ 3.341/m²
11/2020	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	50 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.400	R$ 143.195R$ 2.864/m²
11/2020	APARTAMENTO 114 BLOCO 11	1º	Apartamento	60 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.667	R$ 262.524R$ 4.376/m²
10/2020	APARTAMENTO 219 BLOCO 10	2º	Apartamento	56 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.036	R$ 203.429R$ 3.633/m²
09/2020	APARTAMENTO 305 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 125.000,00	R$ 2.500	R$ 150.163R$ 3.003/m²
09/2020	APARTAMENTO 304 BLOCO 8	3º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 192.208R$ 3.844/m²
09/2020	APARTAMENTO 210 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 124.200,00	R$ 2.218	R$ 149.202R$ 2.664/m²
08/2020	APARTAMENTO 110 BLOCO 10	1º	Apartamento	60 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.667	R$ 265.299R$ 4.422/m²
08/2020	APARTAMENTO 107 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.700	R$ 223.092R$ 4.462/m²
07/2020	APARTAMENTO 201 BLOCO 2	2º	Apartamento	50 m²	R$ 104.579,55	R$ 2.092	R$ 126.088R$ 2.522/m²
07/2020	APARTAMENTO 102 BLOCO 9	1º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 198.934R$ 3.979/m²
06/2020	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento	50 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.100	R$ 186.684R$ 3.734/m²
05/2020	APARTAMENTO 110 BLOCO 10	1º	Apartamento(repetida em seguida)	60 m²	R$ 124.678,01	R$ 2.078	R$ 150.042R$ 2.501/m²
04/2020	APARTAMENTO 312 BLOCO 2	3º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 168.827R$ 3.377/m²
04/2020	APARTAMENTO 316 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 165.000,00	R$ 2.946	R$ 198.975R$ 3.553/m²
03/2020	APARTAMENTO 401 BLOCO 7	4º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 199.266R$ 3.985/m²
02/2020	APARTAMENTO 321 BLOCO 10	3º	Apartamento	60 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.833	R$ 205.368R$ 3.422/m²
02/2020	APARTAMENTO 307 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.100	R$ 187.247R$ 3.745/m²
02/2020	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 181.207R$ 3.624/m²
01/2020	APARTAMENTO 204 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 193.440R$ 3.869/m²
01/2020	APARTAMENTO 202 BLOCO 3	2º	Apartamento	50 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.700	R$ 163.215R$ 3.264/m²
01/2020	APARTAMENTO 402 BLOCO 11	4º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.600	R$ 157.170R$ 3.143/m²
01/2020	APARTAMENTO 208 BLOCO 11	2º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 241.801R$ 4.836/m²
12/2019	APARTAMENTO 102 BLOCO 10	1º	Apartamento	50 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.700	R$ 223.636R$ 4.473/m²
12/2019	APARTAMENTO 306 BLOCO 9	3º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 193.415R$ 3.868/m²
12/2019	APARTAMENTO 317 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.304	R$ 223.636R$ 3.994/m²
12/2019	APARTAMENTO 208 BLOCO 10	2º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 193.415R$ 3.868/m²
12/2019	APARTAMENTO 408 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 169.238R$ 3.385/m²
10/2019	APARTAMENTO 104 BLOCO 6	1º	Apartamento	50 m²	R$ 100.697,76	R$ 2.014	R$ 121.221R$ 2.424/m²
10/2019	APARTAMENTO 320 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 188.000,00	R$ 3.357	R$ 226.316R$ 4.041/m²
09/2019	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento	50 m²	R$ 96.000,00	R$ 1.920	R$ 115.372R$ 2.307/m²
09/2019	APARTAMENTO 407 BLOCO 8	4º	Apartamento	50 m²	R$ 137.000,00	R$ 2.740	R$ 164.645R$ 3.293/m²
09/2019	APARTAMENTO 415 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.768	R$ 186.277R$ 3.327/m²
08/2019	APARTAMENTO 106 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 179.565R$ 3.591/m²
07/2019	APARTAMENTO 201 BLOCO 11	2º	Apartamento	50 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.600	R$ 155.067R$ 3.101/m²
07/2019	APARTAMENTO 218 BLOCO 10	2º	Apartamento	56 m²	R$ 155.000,00	R$ 2.768	R$ 184.888R$ 3.302/m²
06/2019	APARTAMENTO 303 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 133.000,00	R$ 2.660	R$ 158.092R$ 3.162/m²
05/2019	APARTAMENTO 404 BLOCO 2	4º	Apartamento	50 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.300	R$ 195.617R$ 3.912/m²
03/2019	APARTAMENTO 307 BLOCO 3	3º	Apartamento	50 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.800	R$ 165.652R$ 3.313/m²
02/2019	APARTAMENTO 208 BLOCO 9	2º	Apartamento	50 m²	R$ 168.000,00	R$ 3.360	R$ 198.625R$ 3.972/m²
01/2019	APARTAMENTO 420 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.214	R$ 212.979R$ 3.803/m²
01/2019	APARTAMENTO 306 BLOCO 1	3º	Apartamento	50 m²	R$ 107.070,71	R$ 2.141	R$ 126.688R$ 2.533/m²
01/2019	APARTAMENTO 107 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 185.500,39	R$ 3.710	R$ 219.487R$ 4.390/m²
12/2018	APARTAMENTO 301 BLOCO 8	3º	Apartamento	50 m²	R$ 107.014,64	R$ 2.140	R$ 126.447R$ 2.529/m²
12/2018	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	50 m²	R$ 107.384,61	R$ 2.148	R$ 126.884R$ 2.538/m²
12/2018	APARTAMENTO 402 BLOCO 8	4º	Apartamento	50 m²	R$ 152.500,00	R$ 3.050	R$ 180.192R$ 3.604/m²
12/2018	APARTAMENTO 104 BLOCO 7	1º	Apartamento	50 m²	R$ 102.086,98	R$ 2.042	R$ 120.624R$ 2.413/m²
12/2018	APARTAMENTO 122 BLOCO 11	1º	Apartamento	60 m²	R$ 164.622,71	R$ 2.744	R$ 194.516R$ 3.242/m²
11/2018	APARTAMENTO 224 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.036	R$ 200.814R$ 3.586/m²
10/2018	APARTAMENTO 206 BLOCO 10	2º	Apartamento	50 m²	R$ 108.000,00	R$ 2.160	R$ 127.161R$ 2.543/m²
09/2018	APARTAMENTO 210 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 147.687,45	R$ 2.637	R$ 173.416R$ 3.096/m²
09/2018	APARTAMENTO 406 BLOCO 9	4º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 176.132R$ 3.523/m²
09/2018	APARTAMENTO 302 BLOCO 5	3º	Apartamento	50 m²	R$ 142.000,00	R$ 2.840	R$ 166.738R$ 3.335/m²
08/2018	APARTAMENTO 119 BLOCO 10	1º	Apartamento	60 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.667	R$ 257.423R$ 4.291/m²
06/2018	BLOCO 2 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	49 m²	R$ 107.297,91	R$ 2.190	R$ 124.740R$ 2.546/m²
05/2018	APARTAMENTO 108 BLOCO 8	1º	Apartamento	50 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.600	R$ 208.380R$ 4.168/m²
04/2018	APARTAMENTO 404 BLOCO 6	4º	Apartamento	50 m²	R$ 145.000,00	R$ 2.900	R$ 167.091R$ 3.342/m²
04/2018	APARTAMENTO 206 BLOCO 8	2º	Apartamento	50 m²	R$ 158.000,00	R$ 3.160	R$ 182.071R$ 3.641/m²
02/2018	APARTAMENTO 108 BLOCO 10	1º	Apartamento	50 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.200	R$ 183.510R$ 3.670/m²
10/2017	APARTAMENTO 110 BLOCO 10	1º	Apartamento	60 m²	R$ 395.754,22	R$ 6.596atípico	R$ 448.072R$ 7.468/m²
09/2017	APARTAMENTO 405 BLOCO 11	4º	Apartamento	50 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.000	R$ 225.369R$ 4.507/m²
06/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.333	R$ 177.369R$ 3.695/m²
06/2017	APARTAMENTO 108 BLOCO 2	1º	Apartamento	50 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.000	R$ 166.284R$ 3.326/m²
05/2017	BLOCO 4 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.673	R$ 198.564R$ 4.052/m²
03/2017	BLOCO 10 APARTAMENTO 312	3º	Apartamento	57 m²	R$ 220.000,00	R$ 3.860	R$ 240.564R$ 4.221/m²
11/2016	BLOCO 10 APARTAMENTO 315	3º	Apartamento	56 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.214	R$ 195.800R$ 3.496/m²
10/2016	BLOCO 10 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	49 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.061	R$ 162.923R$ 3.325/m²
07/2016	BLOCO 11 APARTAMENTO 118	1º	Apartamento	103 m²	R$ 210.000,00	R$ 2.039	R$ 227.975R$ 2.214/m²
06/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	48 m²	R$ 154.680,37	R$ 3.223	R$ 167.748R$ 3.495/m²
06/2016	BLOCO 11 APARTAMENTO 311	3º	Apartamento	56 m²	R$ 199.000,00	R$ 3.554	R$ 215.812R$ 3.854/m²
06/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	49 m²	R$ 122.915,00	R$ 2.508	R$ 133.299R$ 2.720/m²
04/2016	BLOCO 3 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.438	R$ 177.400R$ 3.696/m²
02/2016	BLOCO 10 APARTAMENTO 121	1º	Apartamento	64 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.891	R$ 197.955R$ 3.093/m²
02/2016	BLOCO 9 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	49 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.571	R$ 187.255R$ 3.821/m²
02/2016	BLOCO 1 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.673	R$ 192.605R$ 3.930/m²
01/2016	BLOCO 11 APARTAMENTO 411	4º	Apartamento	56 m²	R$ 127.525,78	R$ 2.277	R$ 136.306R$ 2.434/m²
12/2015	BLOCO 8 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	48 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.646	R$ 186.530R$ 3.886/m²
11/2015	BLOCO 6 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	48 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.958	R$ 202.127R$ 4.211/m²
10/2015	BLOCO 8 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	49 m²	R$ 160.000,00	R$ 3.265	R$ 169.682R$ 3.463/m²
10/2015	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	49 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.878	R$ 201.498R$ 4.113/m²
07/2015	APARTAMENTO 104 BLOCO 11	1º	Apartamento	49 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.878	R$ 198.845R$ 4.059/m²
06/2015	BLOCO 1 APARTAMENTO 203	2º	Apartamento	48 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.750	R$ 188.166R$ 3.920/m²
06/2015	BLOCO 9 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	49 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.571	R$ 182.940R$ 3.733/m²
05/2015	BLOCO 10 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	101 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.762	R$ 397.278R$ 3.933/m²
01/2015	BLOCO 5 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	49 m²	R$ 170.000,00	R$ 3.469	R$ 178.154R$ 3.635/m²
12/2014	APARTAMENTO 103 BLOCO 3	1º	Apartamento	48 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.979	R$ 99.886R$ 2.081/m²
12/2014	APARTAMENTO 414 BLOCO 11	4º	Apartamento	56 m²	R$ 170.048,13	R$ 3.037	R$ 178.795R$ 3.193/m²
11/2014	APARTAMENTO 106 BLOCO 6	1º	Apartamento	48 m²	R$ 152.000,00	R$ 3.167	R$ 160.498R$ 3.344/m²
11/2014	BLOCO 11 APARTAMENTO 217	2º	Apartamento	57 m²	R$ 213.000,00	R$ 3.737	R$ 224.908R$ 3.946/m²
11/2014	APARTAMENTO 121 BLOCO 10	1º	Apartamento	64 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.125	R$ 211.181R$ 3.300/m²
10/2014	BLOCO 2 APARTAMENTO 110	1º	Apartamento	48 m²	R$ 131.473,80	R$ 2.739	R$ 139.040R$ 2.897/m²
10/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	49 m²	R$ 200.000,00	R$ 4.082	R$ 211.509R$ 4.317/m²
10/2014	BLOCO 9 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	48 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.646	R$ 185.071R$ 3.856/m²
09/2014	APARTAMENTO 310 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 166.274,58	R$ 2.969	R$ 176.456R$ 3.151/m²
09/2014	BLOCO 11 APARTAMENTO 218	2º	Apartamento	56 m²	R$ 200.000,00	R$ 3.571	R$ 212.247R$ 3.790/m²
08/2014	BLOCO 10 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	48 m²	R$ 165.000,00	R$ 3.438	R$ 175.813R$ 3.663/m²
08/2014	BLOCO 4 APARTAMENTO 406	4º	Apartamento	48 m²	R$ 185.000,00	R$ 3.854	R$ 197.123R$ 4.107/m²
07/2014	APARTAMENTO 305 BLOCO 1	3º	Apartamento	49 m²	R$ 175.000,00	R$ 3.571	R$ 187.337R$ 3.823/m²
06/2014	BLOCO 1 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	49 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.755	R$ 145.214R$ 2.963/m²
06/2014	BLOCO 10 APARTAMENTO 320	3º	Apartamento	57 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.333	R$ 204.375R$ 3.585/m²
06/2014	BLOCO 5 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	49 m²	R$ 105.399,74	R$ 2.151	R$ 113.374R$ 2.314/m²
06/2014	BLOCO 10 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 129.079R$ 2.634/m²
05/2014	BLOCO 6 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	48 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.750	R$ 194.334R$ 4.049/m²
05/2014	BLOCO 10 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	48 m²	R$ 148.000,00	R$ 3.083	R$ 159.785R$ 3.329/m²
04/2014	BLOCO 11 APARTAMENTO 219	2º	Apartamento	56 m²	R$ 190.000,00	R$ 3.393	R$ 206.510R$ 3.688/m²
01/2014	APARTAMENTO 314 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 129.617,38	R$ 2.315	R$ 144.834R$ 2.587/m²
01/2014	APARTAMENTO 314 BLOCO 11	3º	Apartamento(repetida em seguida)	56 m²	R$ 129.617,38	R$ 2.315	R$ 144.834R$ 2.587/m²
01/2014	BLOCO 10 APARTAMENTO 219	2º	Apartamento	56 m²	R$ 161.020,00	R$ 2.875	R$ 179.924R$ 3.213/m²
01/2014	APARTAMENTO 106 BLOCO 9	1º	Apartamento	48 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.229	R$ 173.197R$ 3.608/m²
12/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	49 m²	R$ 210.000,00	R$ 4.286	R$ 237.474R$ 4.847/m²
12/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 218	2º	Apartamento	56 m²	R$ 136.271,30	R$ 2.433	R$ 154.100R$ 2.751/m²
11/2013	APARTAMENTO 217 BLOCO 10	2º	Apartamento	57 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.807	R$ 183.242R$ 3.215/m²
10/2013	APARTAMENTO 208 BLOCO 11	2º	Apartamento	49 m²	R$ 115.000,00	R$ 2.347	R$ 133.221R$ 2.719/m²
10/2013	BLOCO 8 APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 155.000,00	R$ 3.229	R$ 179.559R$ 3.741/m²
10/2013	APARTAMENTO 208 BLOCO 4	2º	Apartamento	49 m²	R$ 180.000,00	R$ 3.673	R$ 208.520R$ 4.255/m²
09/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 315	3º	Apartamento	56 m²	R$ 164.900,00	R$ 2.945	R$ 192.745R$ 3.442/m²
08/2013	APARTAMENTO 206 BLOCO 11	2º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.125	R$ 176.789R$ 3.683/m²
08/2013	APARTAMENTO 222 BLOCO 11	2º	Apartamento	56 m²	R$ 165.241,38	R$ 2.951	R$ 194.753R$ 3.478/m²
08/2013	BLOCO 4 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	48 m²	R$ 123.578,00	R$ 2.575	R$ 145.648R$ 3.035/m²
08/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 407	4º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000,00	R$ 3.125	R$ 176.789R$ 3.683/m²
07/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 220	2º	Apartamento	57 m²	R$ 153.690,00	R$ 2.696	R$ 183.260R$ 3.215/m²
07/2013	BLOCO 5 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 138.319R$ 2.882/m²
07/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 319	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 166.936R$ 2.981/m²
06/2013	APARTAMENTO 307	3º	Apartamento	48 m²	R$ 145.000,00	R$ 3.021	R$ 175.491R$ 3.656/m²
06/2013	BLOCO 7 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	48 m²	R$ 137.000,00	R$ 2.854	R$ 165.809R$ 3.454/m²
06/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 409	4º	Apartamento	49 m²	R$ 130.000,00	R$ 2.653	R$ 157.337R$ 3.211/m²
05/2013	APARTAMENTO 212 BLOCO 11	2º	Apartamento	57 m²	R$ 118.338,00	R$ 2.076	R$ 145.169R$ 2.547/m²
05/2013	BLOCO 5 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	48 m²	R$ 135.000,00	R$ 2.813	R$ 165.609R$ 3.451/m²
05/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 223	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 171.743R$ 3.067/m²
04/2013	BLOCO 2 APARTAMENTO 111	1º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 144.001R$ 3.000/m²
04/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 210	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 173.795R$ 3.103/m²
04/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 221	2º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.456	R$ 173.795R$ 3.049/m²
04/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 322	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 173.795R$ 3.103/m²
04/2013	APARTAMENTO 311 BLOCO 11	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 173.795R$ 3.103/m²
04/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 173.795R$ 3.103/m²
03/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 214	2º	Apartamento	56 m²	R$ 133.508,99	R$ 2.384	R$ 167.793R$ 2.996/m²
03/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 215	2º	Apartamento	56 m²	R$ 132.133,12	R$ 2.360	R$ 166.064R$ 2.966/m²
03/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 418	4º	Apartamento	56 m²	R$ 127.943,50	R$ 2.285	R$ 160.798R$ 2.872/m²
02/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 123	1º	Apartamento	101 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.733	R$ 222.866R$ 2.207/m²
02/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 415	4º	Apartamento	56 m²	R$ 136.000,00	R$ 2.429	R$ 173.199R$ 3.093/m²
02/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 414	4º	Apartamento	56 m²	R$ 127.492,41	R$ 2.277	R$ 162.364R$ 2.900/m²
01/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 218	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 180.606R$ 3.225/m²
01/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 318	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 180.606R$ 3.225/m²
01/2013	BLOCO 10 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 154.805R$ 3.159/m²
01/2013	APARTAMENTO 222 BLOCO 10	2º	Apartamento	56 m²	R$ 125.893,68	R$ 2.248	R$ 162.408R$ 2.900/m²
01/2013	BLOCO 5 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 154.805R$ 3.159/m²
01/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 223	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 180.606R$ 3.225/m²
12/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 112	1º	Apartamento	49 m²	R$ 106.700,00	R$ 2.178	R$ 139.016R$ 2.838/m²
12/2012	APARTAMENTO 314 BLOCO 10	3º	Apartamento	56 m²	R$ 130.807,69	R$ 2.336	R$ 170.425R$ 3.044/m²
12/2012	APARTAMENTO 321 BLOCO 11	3º	Apartamento	57 m²	R$ 126.686,36	R$ 2.223	R$ 165.056R$ 2.896/m²
12/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 214	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 182.402R$ 3.257/m²
12/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 323	3º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 182.402R$ 3.257/m²
11/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 309	3º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 157.979R$ 3.291/m²
11/2012	APARTAMENTO 417 BLOCO 11	4º	Apartamento	57 m²	R$ 136.000,00	R$ 2.386	R$ 179.043R$ 3.141/m²
10/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	49 m²	R$ 111.313,68	R$ 2.272	R$ 147.846R$ 3.018/m²
10/2012	APARTAMENTO 411 BLOCO 10	4º	Apartamento	56 m²	R$ 136.000,00	R$ 2.429	R$ 180.634R$ 3.226/m²
10/2012	BLOCO 7 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	48 m²	R$ 106.253,40	R$ 2.214	R$ 141.125R$ 2.941/m²
10/2012	BLOCO 2 APARTAMENTO 108	1º	Apartamento	49 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.367	R$ 154.070R$ 3.144/m²
10/2012	APARTAMENTO 321 BLOCO 10	3º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.456	R$ 185.947R$ 3.262/m²
10/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 159.383R$ 3.253/m²
10/2012	APARTAMENTO 209 BLOCO 10	2º	Apartamento	57 m²	R$ 129.293,67	R$ 2.268	R$ 171.727R$ 3.012/m²
10/2012	APARTAMENTO 408 BLOCO 9	4º	Apartamento	49 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.939	R$ 126.178R$ 2.575/m²
10/2012	BLOCO 10 APARTAMENTO 211	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 185.947R$ 3.320/m²
09/2012	APARTAMENTO 212 BLOCO 10	2º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.456	R$ 188.042R$ 3.299/m²
09/2012	APARTAMENTO 407 BLOCO 8	4º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 155.806R$ 3.246/m²
09/2012	BLOCO 3 APARTAMENTO 107	1º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 155.806R$ 3.246/m²
09/2012	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 155.806R$ 3.246/m²
08/2012	APARTAMENTO 206 BLOCO 11	2º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 163.087R$ 3.398/m²
08/2012	APARTAMENTO 208 BLOCO 5	2º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 163.087R$ 3.328/m²
08/2012	BLOCO 10 APARTAMENTO 215	2º	Apartamento	56 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.500	R$ 190.268R$ 3.398/m²
08/2012	BLOCO 9 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 163.087R$ 3.398/m²
08/2012	APARTAMENTO 307 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 163.087R$ 3.398/m²
08/2012	BLOCO 10 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 163.087R$ 3.398/m²
08/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	49 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.367	R$ 157.651R$ 3.217/m²
08/2012	APARTAMENTO 407 BLOCO 1	4º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 157.651R$ 3.285/m²
08/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 207	2º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 163.087R$ 3.398/m²
08/2012	APARTAMENTO 313 BLOCO 10	3º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.456	R$ 190.268R$ 3.338/m²
07/2012	APARTAMENTO 412 BLOCO 10	4º	Apartamento	57 m²	R$ 136.000,00	R$ 2.386	R$ 187.124R$ 3.283/m²
07/2012	BLOCO 9 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 165.109R$ 3.440/m²
07/2012	BLOCO 8 APARTAMENTO 303	3º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 165.109R$ 3.440/m²
07/2012	APARTAMENTO 305 BLOCO 9	3º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 165.109R$ 3.370/m²
07/2012	APARTAMENTO 204 BLOCO 9	2º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 165.109R$ 3.370/m²
06/2012	BLOCO 5 APARTAMENTO 306	3º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.500	R$ 166.875R$ 3.477/m²
06/2012	BLOCO 7 APARTAMENTO 405	4º	Apartamento	49 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.367	R$ 161.313R$ 3.292/m²
05/2012	APARTAMENTO 308 BLOCO 2	3º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 168.570R$ 3.440/m²
05/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 324	3º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.456	R$ 196.665R$ 3.450/m²
04/2012	BLOCO 7 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 164.683R$ 3.431/m²
04/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	49 m²	R$ 120.000,00	R$ 2.449	R$ 170.361R$ 3.477/m²
04/2012	BLOCO 10 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	48 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.417	R$ 164.683R$ 3.431/m²
04/2012	BLOCO 11 APARTAMENTO 113	1º	Apartamento	78 m²	R$ 136.000,00	R$ 1.744	R$ 193.076R$ 2.476/m²
03/2012	APARTAMENTO 312 BLOCO 11	3º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.456	R$ 201.596R$ 3.537/m²
03/2012	APARTAMENTO 408 BLOCO 10	4º	Apartamento	49 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.367	R$ 167.036R$ 3.408/m²
03/2012	BLOCO 4 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	64 m²	R$ 116.000,00	R$ 1.813	R$ 167.036R$ 2.611/m²
03/2012	BLOCO 9 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	64 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.875	R$ 172.796R$ 2.700/m²
03/2012	APARTAMENTO 401 BLOCO 3	4º	Apartamento	49 m²	R$ 116.000,00	R$ 2.367	R$ 167.036R$ 3.408/m²

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referência

Mediana R$ 3.986/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 2 prédios, metade entre R$ 3.474 e R$ 4.544/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 3.932/m² (mediana de 13). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Estrada do Mendanha, 2854	82 m	3	41 m²	R$ 4.434,00
Estrada do Mendanha, 2696	181 m	17	41 m²	R$ 3.982,00

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

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