Venda onlineCaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Bangu

RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, Apto 108, BL 06, QD 02, LT 01 · Bangu · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 45 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 33049
Inscrição IPTU: 29975240

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 0.00 de área total, 45.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Condomínio Dispõe de Campo de Futebol/golfe, Espaço Com Churrasqueira, Playground, Portaria E/ou Guarita, Quadra Poliesportiva.

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.506

Escritura e registro≈ R$ 2.933

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 11.400

TotalR$ 54.643

R$ 1.214/m² · sem IPTU, condomínio

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 11.400 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 11.400; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 114.000

Total R$ 59.357 abaixo (52% do valor)

Média do bairro (ZAP)R$ 175.114

Total R$ 120.471 abaixo (69% do valor)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 50.204

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.506

Escritura e registro≈ R$ 2.933

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 11.400

TotalR$ 54.643

R$ 1.214/m² · sem IPTU, condomínio

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 11.400 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 11.400; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 114.000

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