Venda direta onlineCaixa Econômica FederalOcupadoNão aceita FGTS

Apartamento no Bangu

RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, Apto 101, BL 08, QD 02, LT 01 · Bangu · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 47 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 36831

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 0.00 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno. Hipoteca - Regularização Por Parte do Adquirente. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Unidade não informada · 45 m² · R$ 99.155,12 (avaliação R$ 96.000,00)(encerrado)Ver
Unidade não informada · R$ 69.871,80 (avaliação R$ 121.890,73)(encerrado)Ver
Unidade não informada · 45 m² · R$ 32.733,15 (avaliação R$ 114.205,35)(encerrado)Ver
Unidade não informada · 45 m² · R$ 67.404,86 (avaliação R$ 114.205,35)(encerrado)Ver
Unidade não informada · 45 m² · R$ 51.454,66 (avaliação R$ 114.205,35)(encerrado)Ver
APARTAMENTO 208, BLOCO 06, QUADRA 02, LOTE 1 · 45 m² · R$ 58.919,66 (avaliação R$ 114.205,35)(encerrado)Ver
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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 38.985

−69%da avaliação

Avaliação: R$ 125.000
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 38.985

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 1.170

Escritura e registro≈ R$ 585

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 12.500

TotalR$ 40.740

R$ 867/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 12.500 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 12.500; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 125.000R$ 84.260 (+67%)

Média do bairro (ZAP)R$ 182.897R$ 142.157 (+78%)