Venda onlineCaixa Econômica Federal

Apartamento com 2 quartos no Bangu

RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, Apto 306, BL 01 · Bangu · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 47 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 49902
Inscrição IPTU: 29973666

Descrição do leiloeiro

Apartamento, 0.00 de área total, 47.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

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APARTAMENTO 102, BLOCO 08, QUADRA 02, LOTE 1 · 45 m² · R$ 58.467,45 (avaliação R$ 121.600,00)RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, Apto 102, BL 08, QD 02, LT 01 · Bangu
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APARTAMENTO 104, BLOCO 04, QUADRA 02, LOTE 1 · 46 m² · R$ 54.345,41 (avaliação R$ 123.000,00)RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, Apto 104, BL 04, QD 02, LT 01 · Bangu
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APARTAMENTO 207, BLOCO 03, QUADRA 02, LOTE 1 · 46 m² · R$ 42.164,50 (avaliação R$ 92.000,00)RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N. 215, Apto 207, BL 03, QD 02, LT 01 · Bangu
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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 12.000

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 360

Escritura e registro≈ R$ 1.616

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 12.000

TotalR$ 13.976

R$ 297/m² · sem IPTU, condomínio

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 12.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 12.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 120.000

Total R$ 106.024 abaixo (88% do valor)

Média do bairro (ZAP)R$ 182.897

Total R$ 168.921 abaixo (92% do valor)

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 12.000

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 360

Escritura e registro≈ R$ 1.616

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 12.000

TotalR$ 13.976

R$ 297/m² · sem IPTU, condomínio

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 12.000 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 12.000; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 120.000

Total R$ 106.024 abaixo (88% do valor)

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