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Apartamento com 2 quartos em Bangu

AVENIDA BRASIL, N. 33000, Apto 206, BL 05 · Bangu · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Área privativa: 48,02 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 58912
Inscrição IPTU: 33008087

Histórico de praças

Data	Praça	Lance mínimo	Resultado
11/08/2025 10:00	1ª praça	R$ 155.000	Sem resultado registrado
29/10/2026 18:00	1ª praça	R$ 73.615	Agendada

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 48.02 de área total, 48.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 136.185R$ 2.836/m² × 48,02 m²

Faixa provável: R$ 126.652 a R$ 144.356 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 24 vendas no prédio, nos últimos 24 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 09/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 130.566.

O valor atual do leilão (R$ 73.615) é 54% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 155.000+14%

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Média do bairro no ZAPR$ 186.866+37%Bangu, até 60 m²: R$ 3.891/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

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03/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 5	Apartamento(provável retomada pelo banco)	48 m²	R$ 105.400	R$ 2.196	R$ 120.613R$ 2.513/m²

Neste prédio

base da estimativa

Mediana R$ 2.836/m² em 24 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 2.312 e R$ 3.353/m².


08/2026	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	48 m²	R$ 97.231	R$ 2.026	R$ 97.972R$ 2.041/m²
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07/2026	APARTAMENTO 105 BLOCO 15	1º	Apartamento	48 m²	R$ 110.000	R$ 2.292	R$ 111.693R$ 2.327/m²
05/2026	APARTAMENTO 201 BLOCO 15	2º	Apartamento	54 m²	R$ 150.000	R$ 2.778	R$ 154.364R$ 2.859/m²
05/2026	APARTAMENTO 306 BLOCO 13	3º	Apartamento	48 m²	R$ 87.089	R$ 1.814	R$ 89.623R$ 1.867/m²
04/2026	APARTAMENTO 204 BLOCO 10	2º	Apartamento	54 m²	R$ 205.000	R$ 3.796	R$ 211.808R$ 3.922/m²
04/2026	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000	R$ 3.542	R$ 175.646R$ 3.660/m²
02/2026	APARTAMENTO 105 BLOCO 15	1º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 120.000	R$ 2.500	R$ 124.824R$ 2.600/m²
11/2025	APARTAMENTO 301 BLOCO 14	3º	Apartamento	57 m²	R$ 150.000	R$ 2.632	R$ 156.936R$ 2.754/m²
10/2025	APARTAMENTO 205 BLOCO 6	2º	Apartamento	57 m²	R$ 160.000	R$ 2.807	R$ 168.244R$ 2.952/m²
08/2025	APARTAMENTO 401 BLOCO 11	4º	Apartamento	57 m²	R$ 180.000	R$ 3.158	R$ 190.665R$ 3.345/m²
08/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 1	4º	Apartamento	48 m²	R$ 234.000	R$ 4.875	R$ 247.865R$ 5.164/m²
05/2025	APARTAMENTO 105 BLOCO 5	1º	Apartamento	48 m²	R$ 170.000	R$ 3.542	R$ 181.944R$ 3.791/m²
05/2025	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	48 m²	R$ 95.056	R$ 1.980	R$ 101.735R$ 2.119/m²
05/2025	APARTAMENTO 304 BLOCO 6	3º	Apartamento	57 m²	R$ 141.000	R$ 2.474	R$ 150.907R$ 2.648/m²
04/2025	APARTAMENTO 101 BLOCO 3	1º	Apartamento	54 m²	R$ 95.000	R$ 1.759	R$ 102.084R$ 1.890/m²
03/2025	APARTAMENTO 302 BLOCO 1	3º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000	R$ 3.125	R$ 162.066R$ 3.376/m²
03/2025	APARTAMENTO 402 BLOCO 8	4º	Apartamento	48 m²	R$ 125.000	R$ 2.604	R$ 135.055R$ 2.813/m²
02/2025	APARTAMENTO 504 BLOCO 7	5º	Apartamento	54 m²	R$ 160.000	R$ 2.963	R$ 174.206R$ 3.226/m²
02/2025	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	48 m²	R$ 145.000	R$ 3.021	R$ 157.874R$ 3.289/m²
02/2025	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	48 m²	R$ 100.000	R$ 2.083	R$ 108.878R$ 2.268/m²
02/2025	APARTAMENTO 404 BLOCO 1	4º	Apartamento	54 m²	R$ 130.000	R$ 2.407	R$ 141.542R$ 2.621/m²
02/2025	APARTAMENTO 201 BLOCO 4	2º	Apartamento	57 m²	R$ 155.000	R$ 2.719	R$ 168.762R$ 2.960/m²
11/2024	APARTAMENTO 503 BLOCO 8	5º	Apartamento	48 m²	R$ 156.000	R$ 3.250	R$ 171.711R$ 3.577/m²
10/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 4	2º	Apartamento	57 m²	R$ 160.000	R$ 2.807	R$ 176.542R$ 3.097/m²
08/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	54 m²	R$ 117.311	R$ 2.172	R$ 130.190R$ 2.410/m²
08/2024	APARTAMENTO 306 BLOCO 13	3º	Apartamento	48 m²	R$ 105.339	R$ 2.195	R$ 116.904R$ 2.436/m²
07/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 13	4º	Apartamento	54 m²	R$ 175.000	R$ 3.241	R$ 195.111R$ 3.613/m²
07/2024	APARTAMENTO 507 BLOCO 11	5º	Apartamento	48 m²	R$ 105.034	R$ 2.188	R$ 117.104R$ 2.439/m²
07/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	48 m²	R$ 84.688	R$ 1.764	R$ 94.420R$ 1.967/m²
06/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 1	3º	Apartamento	54 m²	R$ 140.000	R$ 2.593	R$ 156.550R$ 2.900/m²
04/2024	APARTAMENTO 502 BLOCO 13	5º	Apartamento	48 m²	R$ 104.442	R$ 2.176	R$ 117.410R$ 2.446/m²
04/2024	APARTAMENTO 105 BLOCO 3	1º	Apartamento	48 m²	R$ 130.000	R$ 2.708	R$ 146.141R$ 3.044/m²
04/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 12	4º	Apartamento	48 m²	R$ 93.100	R$ 1.940	R$ 104.659R$ 2.181/m²
04/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 12	2º	Apartamento	54 m²	R$ 150.000	R$ 2.778	R$ 168.624R$ 3.123/m²
03/2024	APARTAMENTO 402 BLOCO 15	4º	Apartamento	48 m²	R$ 104.696	R$ 2.181	R$ 117.908R$ 2.456/m²
02/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 11	1º	Apartamento	48 m²	R$ 106.549	R$ 2.220	R$ 120.368R$ 2.508/m²
02/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 10	5º	Apartamento	54 m²	R$ 118.442	R$ 2.193	R$ 133.804R$ 2.477/m²
02/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 1	4º	Apartamento	48 m²	R$ 93.656	R$ 1.951	R$ 105.803R$ 2.204/m²
01/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 100.046	R$ 2.084	R$ 113.161R$ 2.357/m²
01/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 14	1º	Apartamento	57 m²	R$ 160.000	R$ 2.807	R$ 180.975R$ 3.175/m²
12/2023	APARTAMENTO 501 BLOCO 10	5º	Apartamento	54 m²	R$ 117.131	R$ 2.169	R$ 132.613R$ 2.456/m²
10/2023	APARTAMENTO 506 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 158.606R$ 3.305/m²
10/2023	APARTAMENTO 406 BLOCO 11	4º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 158.606R$ 3.305/m²
09/2023	APARTAMENTO 502 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000	R$ 2.500	R$ 136.342R$ 2.840/m²
08/2023	APARTAMENTO 308 BLOCO 6	3º	Apartamento	57 m²	R$ 120.918	R$ 2.121	R$ 137.713R$ 2.416/m²
08/2023	APARTAMENTO 406 BLOCO 12	4º	Apartamento	48 m²	R$ 103.976	R$ 2.166	R$ 118.418R$ 2.467/m²
07/2023	APARTAMENTO 505 BLOCO 15	5º	Apartamento	48 m²	R$ 175.625	R$ 3.659	R$ 200.087R$ 4.169/m²
05/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 3	5º	Apartamento	48 m²	R$ 132.500	R$ 2.760	R$ 151.064R$ 3.147/m²
05/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 2	2º	Apartamento	48 m²	R$ 98.161	R$ 2.045	R$ 111.913R$ 2.332/m²
05/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 103.813	R$ 2.163	R$ 118.357R$ 2.466/m²
05/2023	APARTAMENTO 504 BLOCO 6	5º	Apartamento	57 m²	R$ 137.000	R$ 2.404	R$ 156.194R$ 2.741/m²
04/2023	APARTAMENTO 403 BLOCO 15	4º	Apartamento	48 m²	R$ 115.000	R$ 2.396	R$ 131.311R$ 2.736/m²
04/2023	APARTAMENTO 303 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 145.000	R$ 3.021	R$ 165.566R$ 3.449/m²
03/2023	APARTAMENTO 301 BLOCO 7	3º	Apartamento	54 m²	R$ 125.000	R$ 2.315	R$ 143.042R$ 2.649/m²
03/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 5	2º	Apartamento	48 m²	R$ 105.400	R$ 2.196	R$ 120.613R$ 2.513/m²
03/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 12	1º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000	R$ 3.125	R$ 171.650R$ 3.576/m²
03/2023	APARTAMENTO 104 BLOCO 5	1º	Apartamento	54 m²	R$ 115.862	R$ 2.146	R$ 132.585R$ 2.456/m²
02/2023	APARTAMENTO 502 BLOCO 2	5º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 160.309R$ 3.340/m²
11/2022	APARTAMENTO 208 BLOCO 14	2º	Apartamento	57 m²	R$ 169.000	R$ 2.965	R$ 194.188R$ 3.407/m²
10/2022	APARTAMENTO 308 BLOCO 6	3º	Apartamento	57 m²	R$ 120.918	R$ 2.121	R$ 138.948R$ 2.437/m²
10/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 11	3º	Apartamento	57 m²	R$ 145.000	R$ 2.544	R$ 166.622R$ 2.923/m²
10/2022	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	48 m²	R$ 186.080	R$ 3.877	R$ 213.828R$ 4.455/m²
09/2022	APARTAMENTO 104 BLOCO 3	1º	Apartamento	54 m²	R$ 160.000	R$ 2.963	R$ 184.025R$ 3.408/m²
07/2022	APARTAMENTO 204 BLOCO 14	2º	Apartamento	57 m²	R$ 180.000	R$ 3.158	R$ 207.971R$ 3.649/m²
06/2022	APARTAMENTO 301 BLOCO 8	3º	Apartamento	54 m²	R$ 140.000	R$ 2.593	R$ 162.089R$ 3.002/m²
06/2022	APARTAMENTO 105 BLOCO 8	1º	Apartamento	48 m²	R$ 180.000	R$ 3.750	R$ 208.400R$ 4.342/m²
04/2022	APARTAMENTO 102 BLOCO 5	1º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000	R$ 3.333	R$ 186.176R$ 3.878/m²
01/2022	APARTAMENTO 401 BLOCO 11	4º	Apartamento	57 m²	R$ 113.000	R$ 1.982	R$ 132.380R$ 2.322/m²
11/2021	APARTAMENTO 105 BLOCO 7	1º	Apartamento	48 m²	R$ 120.000	R$ 2.500	R$ 141.097R$ 2.940/m²
04/2021	APARTAMENTO 102 BLOCO 12	1º	Apartamento	48 m²	R$ 130.000	R$ 2.708	R$ 154.666R$ 3.222/m²
03/2021	APARTAMENTO 405 BLOCO 5	4º	Apartamento	48 m²	R$ 135.000	R$ 2.813	R$ 160.871R$ 3.352/m²
03/2021	APARTAMENTO 402 BLOCO 10	4º	Apartamento	48 m²	R$ 125.000	R$ 2.604	R$ 148.955R$ 3.103/m²
08/2020	APARTAMENTO 502 BLOCO 4	5º	Apartamento	48 m²	R$ 105.000	R$ 2.188	R$ 127.585R$ 2.659/m²
08/2020	APARTAMENTO 106 BLOCO 2	1º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 170.114R$ 3.544/m²
04/2020	APARTAMENTO 306 BLOCO 5	3º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000	R$ 3.125	R$ 182.265R$ 3.797/m²
04/2020	APARTAMENTO 405 BLOCO 8	4º	Apartamento	48 m²	R$ 110.000	R$ 2.292	R$ 133.661R$ 2.785/m²
02/2020	APARTAMENTO 302 BLOCO 13	3º	Apartamento	48 m²	R$ 125.000	R$ 2.604	R$ 152.157R$ 3.170/m²
02/2020	APARTAMENTO 201 BLOCO 9	2º	Apartamento	54 m²	R$ 85.901	R$ 1.591	R$ 104.564R$ 1.937/m²
10/2019	APARTAMENTO 506 BLOCO 2	5º	Apartamento	48 m²	R$ 135.000	R$ 2.813	R$ 163.753R$ 3.412/m²
10/2019	APARTAMENTO 301 BLOCO 2	3º	Apartamento	57 m²	R$ 170.000	R$ 2.982	R$ 206.208R$ 3.617/m²
08/2019	APARTAMENTO 503 BLOCO 15	5º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000	R$ 3.125	R$ 180.934R$ 3.769/m²
06/2019	APARTAMENTO 406 BLOCO 7	4º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 167.682R$ 3.494/m²
05/2019	APARTAMENTO 206 BLOCO 6	2º	Apartamento	48 m²	R$ 90.852	R$ 1.893	R$ 108.532R$ 2.261/m²
03/2019	APARTAMENTO 206 BLOCO 7	2º	Apartamento	48 m²	R$ 82.300	R$ 1.715	R$ 98.122R$ 2.045/m²
02/2019	APARTAMENTO 203 BLOCO 6	2º	Apartamento	48 m²	R$ 140.000	R$ 2.917	R$ 166.783R$ 3.475/m²
02/2019	APARTAMENTO 202 BLOCO 8	2º	Apartamento	48 m²	R$ 155.000	R$ 3.229	R$ 184.652R$ 3.847/m²
01/2019	APARTAMENTO 405 BLOCO 13	4º	Apartamento	48 m²	R$ 145.000	R$ 3.021	R$ 172.874R$ 3.602/m²
12/2018	APARTAMENTO 201 BLOCO 9	2º	Apartamento	54 m²	R$ 106.547	R$ 1.973	R$ 126.854R$ 2.349/m²
11/2018	APARTAMENTO 306 BLOCO 10	3º	Apartamento	48 m²	R$ 196.000	R$ 4.083	R$ 233.293R$ 4.860/m²
10/2018	APARTAMENTO 404 BLOCO 8	4º	Apartamento	105 m²	R$ 240.000	R$ 2.286	R$ 284.734R$ 2.712/m²
10/2018	APARTAMENTO 206 BLOCO 7	2º	Apartamento(repetida em seguida)	48 m²	R$ 103.501	R$ 2.156	R$ 122.793R$ 2.558/m²
08/2018	APARTAMENTO 401 BLOCO 14	4º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000	R$ 2.456	R$ 165.064R$ 2.896/m²
08/2018	APARTAMENTO 406 BLOCO 1	4º	Apartamento	48 m²	R$ 90.676	R$ 1.889	R$ 106.910R$ 2.227/m²
06/2018	APARTAMENTO 205 BLOCO 3	2º	Apartamento	48 m²	R$ 145.000	R$ 3.021	R$ 169.857R$ 3.539/m²
05/2018	APARTAMENTO 406 BLOCO 7	4º	Apartamento	48 m²	R$ 100.000	R$ 2.083	R$ 116.650R$ 2.430/m²
05/2018	APARTAMENTO 304 BLOCO 6	3º	Apartamento	57 m²	R$ 151.000	R$ 2.649	R$ 176.141R$ 3.090/m²
12/2017	BLOCO 8 APARTAMENTO 401	4º	Apartamento	108 m²	R$ 240.000	R$ 2.222	R$ 275.476R$ 2.550/m²
11/2017	APARTAMENTO 304 BLOCO 5	3º	Apartamento	54 m²	R$ 185.000	R$ 3.426	R$ 211.832R$ 3.923/m²
11/2017	APARTAMENTO 401 BLOCO 9	4º	Apartamento	54 m²	R$ 135.000	R$ 2.500	R$ 154.580R$ 2.863/m²
09/2017	APARTAMENTO 106 BLOCO 15	1º	Apartamento	48 m²	R$ 150.000	R$ 3.125	R$ 170.316R$ 3.548/m²
09/2017	APARTAMENTO 501 BLOCO 8	5º	Apartamento	48 m²	R$ 80.000	R$ 1.667	R$ 90.835R$ 1.893/m²
08/2017	APARTAMENTO 104 BLOCO 15	1º	Apartamento	54 m²	R$ 113.569	R$ 2.103	R$ 128.221R$ 2.374/m²
08/2017	APARTAMENTO 206 BLOCO 6	2º	Apartamento	48 m²	R$ 103.364	R$ 2.153	R$ 116.699R$ 2.431/m²
08/2017	APARTAMENTO 505 BLOCO 15	5º	Apartamento	48 m²	R$ 100.000	R$ 2.083	R$ 112.901R$ 2.352/m²
08/2017	APARTAMENTO 301 BLOCO 12	3º	Apartamento	54 m²	R$ 170.000	R$ 3.148	R$ 191.932R$ 3.554/m²
07/2017	APARTAMENTO 106 BLOCO 8	1º	Apartamento	48 m²	R$ 180.000	R$ 3.750	R$ 202.141R$ 4.211/m²
05/2017	APARTAMENTO 402 BLOCO 14	4º	Apartamento	48 m²	R$ 100.000	R$ 2.083	R$ 111.155R$ 2.315/m²
05/2017	APARTAMENTO 307 BLOCO 2	3º	Apartamento	48 m²	R$ 132.000	R$ 2.750	R$ 146.724R$ 3.057/m²
03/2017	BLOCO 7 APARTAMENTO 202	2º	Apartamento	48 m²	R$ 180.000	R$ 3.750	R$ 198.326R$ 4.132/m²
02/2017	BLOCO 3 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 160.000	R$ 3.333	R$ 175.677R$ 3.660/m²
07/2016	BLOCO 11 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	57 m²	R$ 150.000	R$ 2.632	R$ 164.081R$ 2.879/m²
04/2016	APARTAMENTO 401 BLOCO 13	4º	Apartamento	54 m²	R$ 130.000	R$ 2.407	R$ 140.836R$ 2.608/m²
01/2016	BLOCO 4 APARTAMENTO 208	2º	Apartamento	57 m²	R$ 165.000	R$ 2.895	R$ 177.706R$ 3.118/m²
06/2015	APARTAMENTO 302 BLOCO 4	3º	Apartamento	48 m²	R$ 90.500	R$ 1.885	R$ 95.327R$ 1.986/m²
01/2015	APARTAMENTO 304 BLOCO 11	3º	Apartamento	57 m²	R$ 120.000	R$ 2.105	R$ 126.715R$ 2.223/m²
11/2014	BLOCO 3 APARTAMENTO 106	1º	Apartamento	48 m²	R$ 157.000	R$ 3.271	R$ 167.041R$ 3.480/m²
10/2014	APARTAMENTO 202 BLOCO 5	2º	Apartamento	48 m²	R$ 155.000	R$ 3.229	R$ 165.170R$ 3.441/m²
10/2014	APARTAMENTO 302 BLOCO 2	3º	Apartamento	48 m²	R$ 142.000	R$ 2.958	R$ 151.317R$ 3.152/m²
08/2014	BLOCO 10 APARTAMENTO 502	5º	Apartamento	48 m²	R$ 95.874	R$ 1.997	R$ 102.936R$ 2.144/m²
06/2014	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	57 m²	R$ 140.000	R$ 2.456	R$ 151.740R$ 2.662/m²
05/2014	BLOCO 11 APARTAMENTO 508	5º	Apartamento	57 m²	R$ 112.000	R$ 1.965	R$ 121.841R$ 2.138/m²
05/2014	APARTAMENTO 203 BLOCO 3	2º	Apartamento	48 m²	R$ 175.000	R$ 3.646	R$ 190.376R$ 3.966/m²
04/2014	BLOCO 12 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 97.975	R$ 2.041	R$ 107.300R$ 2.235/m²
03/2014	BLOCO 9 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	54 m²	R$ 109.000	R$ 2.019	R$ 120.171R$ 2.226/m²
03/2014	BLOCO 11 APARTAMENTO 201	2º	Apartamento	57 m²	R$ 113.000	R$ 1.982	R$ 124.581R$ 2.185/m²
02/2014	BLOCO 11 APARTAMENTO 404	4º	Apartamento	57 m²	R$ 114.000	R$ 2.000	R$ 126.979R$ 2.228/m²
12/2013	BLOCO 12 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	54 m²	R$ 107.700	R$ 1.994	R$ 122.719R$ 2.272/m²
12/2013	BLOCO 12 APARTAMENTO 402	4º	Apartamento	48 m²	R$ 96.075	R$ 2.002	R$ 109.473R$ 2.281/m²
12/2013	BLOCO 14 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	57 m²	R$ 113.500	R$ 1.991	R$ 129.328R$ 2.269/m²
12/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	57 m²	R$ 113.500	R$ 1.991	R$ 129.328R$ 2.269/m²
11/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	57 m²	R$ 114.000	R$ 2.000	R$ 131.555R$ 2.308/m²
11/2013	BLOCO 13 APARTAMENTO 302	3º	Apartamento	48 m²	R$ 96.175	R$ 2.004	R$ 110.985R$ 2.313/m²
11/2013	BLOCO 9 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	54 m²	R$ 108.500	R$ 2.009	R$ 125.208R$ 2.318/m²
11/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	57 m²	R$ 112.500	R$ 1.974	R$ 129.824R$ 2.278/m²
11/2013	BLOCO 11 APARTAMENTO 408	4º	Apartamento	57 m²	R$ 113.000	R$ 1.982	R$ 130.401R$ 2.287/m²
09/2013	BLOCO 1 APARTAMENTO 503	5º	Apartamento	48 m²	R$ 130.000	R$ 2.708	R$ 153.110R$ 3.189/m²
07/2013	BLOCO 15 APARTAMENTO 104	1º	Apartamento	54 m²	R$ 107.700	R$ 1.994	R$ 129.401R$ 2.396/m²
07/2013	BLOCO 13 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	48 m²	R$ 98.674	R$ 2.056	R$ 118.556R$ 2.470/m²
06/2013	APARTAMENTO 501 BLOCO 2	5º	Apartamento	57 m²	R$ 90.000	R$ 1.579	R$ 109.756R$ 1.926/m²
12/2012	APARTAMENTO 505 BLOCO 7	5º	Apartamento	48 m²	R$ 97.375	R$ 2.029	R$ 127.834R$ 2.664/m²
10/2012	BLOCO 6 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	57 m²	R$ 114.500	R$ 2.009	R$ 153.238R$ 2.689/m²
06/2012	BLOCO 6 APARTAMENTO 305	3º	Apartamento	57 m²	R$ 115.000	R$ 2.018	R$ 161.142R$ 2.828/m²
06/2012	BLOCO 6 APARTAMENTO 308	3º	Apartamento	57 m²	R$ 113.500	R$ 1.991	R$ 159.040R$ 2.790/m²
06/2012	BLOCO 6 APARTAMENTO 504	5º	Apartamento	57 m²	R$ 113.500	R$ 1.991	R$ 159.040R$ 2.790/m²
06/2012	BLOCO 8 APARTAMENTO 301	3º	Apartamento	54 m²	R$ 108.500	R$ 2.009	R$ 152.034R$ 2.815/m²
06/2012	BLOCO 8 APARTAMENTO 105	1º	Apartamento	48 m²	R$ 97.621	R$ 2.034	R$ 136.790R$ 2.850/m²
06/2012	BLOCO 7 APARTAMENTO 205	2º	Apartamento	48 m²	R$ 97.975	R$ 2.041	R$ 137.286R$ 2.860/m²
06/2012	BLOCO 7 APARTAMENTO 304	3º	Apartamento	54 m²	R$ 110.000	R$ 2.037	R$ 154.135R$ 2.854/m²
06/2012	BLOCO 8 APARTAMENTO 206	2º	Apartamento	48 m²	R$ 97.975	R$ 2.041	R$ 137.286R$ 2.860/m²
06/2012	BLOCO 5 APARTAMENTO 101	1º	Apartamento	54 m²	R$ 106.200	R$ 1.967	R$ 148.811R$ 2.756/m²
06/2012	BLOCO 7 APARTAMENTO 103	1º	Apartamento	48 m²	R$ 97.675	R$ 2.035	R$ 136.865R$ 2.852/m²
12/2011	BLOCO 2 APARTAMENTO 102	1º	Apartamento	48 m²	R$ 88.000	R$ 1.833	R$ 132.859R$ 2.767/m²
08/2011	BLOCO 4 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	57 m²	R$ 112.000	R$ 1.965	R$ 181.539R$ 3.185/m²
08/2011	BLOCO 3 APARTAMENTO 204	2º	Apartamento	54 m²	R$ 107.000	R$ 1.981	R$ 173.434R$ 3.211/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

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referência

Mediana R$ 3.114/m² nas 20 vendas mais próximas (24 meses) em 9 prédios, metade entre R$ 2.405 e R$ 3.594/m². Anúncios nesses prédios pedem R$ 2.693/m² (mediana de 1). O prédio tem vendas suficientes: estes ficam como referência.

Prédio	Distância	Vendas	Área típica	R$/m² hoje
Rua Joao Candido Correa, 57	108 m	4	56 m²	R$ 2.446
Rua Joao Candido Correa, 56	108 m	1	57 m²	R$ 5.663
Rua Homero Pinto Caputo, 170	269 m	1	44 m²	R$ 4.477
Rua Terezinha de Souza Carvalho, 114	269 m	1	47 m²	R$ 3.503
Rua Olga Cordeiro de Almeida, 204	408 m	1	46 m²	R$ 4.672
Rua Rio Real, 36	489 m	1	56 m²	R$ 3.815
Avenida Ministro Ari Franco, 1555	616 m	7	55 m²	R$ 2.850
Estrada da Água Branca, 6240	730 m	1	60 m²	R$ 1.540
Rua Zagreb, 180	821 m	3	56 m²	R$ 3.092

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.