Venda direta onlineCaixa Econômica FederalOcupado

Apartamento com 2 quartos no Campo Grande

RUA MARIA EULALIA DA COSTA, N. 100, Apto 510, QD 02 LT 01 BL 06 · Campo Grande · Rio de Janeiro/RJ

1 foto

Resumo

Área privativa: 40.19 m²
Área total: 40.19 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 42488
Inscrição IPTU: 34521021

Descrição do leiloeiro

Matrícula

Apartamento, 40.19 de área total, 40.19 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 167.954,00R$ 4.179/m² × 40,19 m²

Faixa provável: R$ 156.197,00 a R$ 178.031,00 (onde caiu metade das vendas reais em estimativas como esta)

Mediana de 107 vendas no prédio, nos últimos 36 meses, corrigidas pelo FipeZap Rio de Janeiro até 08/2026 · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 150.230,00.

O valor atual do leilão (R$ 95.035,72) é 57% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 160.372,24−5%

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Média do bairro no ZAPR$ 161.280,00−4%Campo Grande, até 60 m²: R$ 4.013/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Neste condomínio (mesmo número)

base da estimativa

Mediana R$ 4.179/m² em 107 vendas de área parecida (36 meses), metade entre R$ 4.143 e R$ 4.543/m².


09/2024	APARTAMENTO 507 BLOCO 6	5º	Apartamento	40 m²	R$ 72.600,20	R$ 1.815atípico	R$ 79.728R$ 1.993/m²
09/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 172.000,00	R$ 4.300	R$ 188.888R$ 4.722/m²
09/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 7	1º	Apartamento	40 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.600	R$ 158.138R$ 3.953/m²
09/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 6	4º	Apartamento	40 m²	R$ 79.804,81	R$ 1.995	R$ 87.640R$ 2.191/m²
09/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 7	1º	Apartamento	40 m²	R$ 107.032,00	R$ 2.676	R$ 117.541R$ 2.939/m²
09/2024	APARTAMENTO 409 BLOCO 2	4º	Apartamento	40 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.600	R$ 158.138R$ 3.953/m²
08/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 160.000,00	R$ 4.000	R$ 176.223R$ 4.406/m²
08/2024	APARTAMENTO 412 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.496,02	R$ 3.737	R$ 164.654R$ 4.116/m²
08/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 95.504,00	R$ 2.388	R$ 105.187R$ 2.630/m²
08/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 6	4º	Apartamento	40 m²	R$ 79.804,80	R$ 1.995	R$ 87.896R$ 2.197/m²
08/2024	APARTAMENTO 312 BLOCO 6	3º	Apartamento	40 m²	R$ 95.086,37	R$ 2.377	R$ 104.727R$ 2.618/m²
08/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 86.550,50	R$ 2.164	R$ 95.326R$ 2.383/m²
08/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 4	3º	Apartamento	40 m²	R$ 89.535,00	R$ 2.238	R$ 98.613R$ 2.465/m²
08/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 95.504,00	R$ 2.388	R$ 105.187R$ 2.630/m²
08/2024	APARTAMENTO 502 BLOCO 9	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.523,29	R$ 3.738	R$ 164.684R$ 4.117/m²
08/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 3	3º	Apartamento	40 m²	R$ 163.018,92	R$ 4.075	R$ 179.548R$ 4.488/m²
08/2024	APARTAMENTO 506 BLOCO 7	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.493,27	R$ 3.737	R$ 164.651R$ 4.116/m²
08/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 2	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.545,25	R$ 3.739	R$ 164.708R$ 4.118/m²
08/2024	APARTAMENTO 309 BLOCO 7	3º	Apartamento	40 m²	R$ 163.098,27	R$ 4.077	R$ 179.635R$ 4.490/m²
07/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 92.000,00	R$ 2.300	R$ 101.796R$ 2.545/m²
07/2024	APARTAMENTO 206 BLOCO 5	2º	Apartamento	40 m²	R$ 93.000,00	R$ 2.325	R$ 102.903R$ 2.573/m²
07/2024	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 160.000,00	R$ 4.000	R$ 177.037R$ 4.426/m²
07/2024	APARTAMENTO 310 BLOCO 3	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.931,71	R$ 4.073	R$ 180.281R$ 4.507/m²
06/2024	APARTAMENTO 507 BLOCO 1	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.272,13	R$ 3.732	R$ 165.655R$ 4.142/m²
06/2024	APARTAMENTO 503 BLOCO 1	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.320,75	R$ 3.733	R$ 165.709R$ 4.143/m²
06/2024	APARTAMENTO 501 BLOCO 7	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.320,75	R$ 3.733	R$ 165.709R$ 4.143/m²
06/2024	APARTAMENTO 305 BLOCO 2	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.915,31	R$ 4.073	R$ 180.796R$ 4.520/m²
06/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.365,91	R$ 4.284	R$ 190.174R$ 4.754/m²
06/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 9	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.657,41	R$ 4.066	R$ 180.510R$ 4.512/m²
06/2024	APARTAMENTO 206 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.096,69	R$ 4.277	R$ 189.875R$ 4.746/m²
06/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 7	2º	Apartamento(repetida em seguida)	40 m²	R$ 75.552,00	R$ 1.889	R$ 83.844R$ 2.096/m²
06/2024	APARTAMENTO 109 BLOCO 5	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.748,09	R$ 4.069	R$ 180.611R$ 4.516/m²
06/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 7	3º	Apartamento	40 m²	R$ 161.000,00	R$ 4.025	R$ 178.671R$ 4.467/m²
06/2024	APARTAMENTO 511 BLOCO 3	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.216,67	R$ 3.730	R$ 165.594R$ 4.139/m²
06/2024	APARTAMENTO 202 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.337,67	R$ 4.283	R$ 190.143R$ 4.753/m²
06/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.299,90	R$ 3.732	R$ 165.686R$ 4.142/m²
06/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 8	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.315,95	R$ 4.283	R$ 190.119R$ 4.753/m²
06/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 1	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.251,34	R$ 3.731	R$ 165.632R$ 4.140/m²
06/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 8	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.884,57	R$ 4.072	R$ 180.762R$ 4.519/m²
06/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 3	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.299,90	R$ 3.732	R$ 165.686R$ 4.142/m²
06/2024	APARTAMENTO 410 BLOCO 1	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.320,75	R$ 3.733	R$ 165.709R$ 4.143/m²
06/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 3	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.884,57	R$ 4.072	R$ 180.762R$ 4.519/m²
05/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 3	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.237,36	R$ 3.731	R$ 166.009R$ 4.150/m²
05/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 1	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.306,87	R$ 3.733	R$ 166.086R$ 4.153/m²
05/2024	APARTAMENTO 509 BLOCO 3	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.244,43	R$ 3.731	R$ 166.017R$ 4.150/m²
05/2024	APARTAMENTO 406 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.251,34	R$ 3.731	R$ 166.024R$ 4.150/m²
05/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 8	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.301,38	R$ 4.283	R$ 190.552R$ 4.764/m²
05/2024	APARTAMENTO 308 BLOCO 1	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.717,89	R$ 4.068	R$ 181.004R$ 4.525/m²
05/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 5	2º	Apartamento	40 m²	R$ 170.945,69	R$ 4.274	R$ 190.157R$ 4.754/m²
05/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 4	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.680,08	R$ 4.067	R$ 180.962R$ 4.524/m²
05/2024	APARTAMENTO 302 BLOCO 2	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.649,35	R$ 4.066	R$ 180.928R$ 4.523/m²
05/2024	APARTAMENTO 101 BLOCO 2	1º	Apartamento	40 m²	R$ 169.909,65	R$ 4.248	R$ 189.004R$ 4.725/m²
05/2024	APARTAMENTO 112 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.128,97	R$ 3.728	R$ 165.888R$ 4.147/m²
05/2024	APARTAMENTO 503 BLOCO 4	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.188,96	R$ 3.730	R$ 165.955R$ 4.149/m²
05/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 8	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.166,14	R$ 4.279	R$ 190.402R$ 4.760/m²
05/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 6	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.195,88	R$ 3.730	R$ 165.963R$ 4.149/m²
05/2024	APARTAMENTO 405 BLOCO 3	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.244,43	R$ 3.731	R$ 166.017R$ 4.150/m²
05/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 8	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.654,68	R$ 4.066	R$ 180.934R$ 4.523/m²
05/2024	APARTAMENTO 303 BLOCO 3	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.725,42	R$ 4.068	R$ 181.013R$ 4.525/m²
05/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 7	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.195,88	R$ 3.730	R$ 165.963R$ 4.149/m²
05/2024	APARTAMENTO 304 BLOCO 2	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.974,85	R$ 4.074	R$ 181.290R$ 4.532/m²
05/2024	APARTAMENTO 203 BLOCO 1	2º	Apartamento	40 m²	R$ 162.657,41	R$ 4.066	R$ 180.937R$ 4.523/m²
05/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 9	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.048,98	R$ 4.276	R$ 190.272R$ 4.757/m²
05/2024	APARTAMENTO 209 BLOCO 1	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.009,24	R$ 4.275	R$ 190.228R$ 4.755/m²
04/2024	APARTAMENTO 210 BLOCO 3	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.003,43	R$ 4.275	R$ 190.781R$ 4.769/m²
04/2024	APARTAMENTO 503 BLOCO 9	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.144,57	R$ 3.729	R$ 166.394R$ 4.160/m²
04/2024	APARTAMENTO 108 BLOCO 8	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.600,14	R$ 4.065	R$ 181.406R$ 4.535/m²
04/2024	APARTAMENTO 504 BLOCO 3	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.144,57	R$ 3.729	R$ 166.394R$ 4.160/m²
04/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 5	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.033,14	R$ 4.276	R$ 190.814R$ 4.771/m²
04/2024	APARTAMENTO 112 BLOCO 1	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.147,01	R$ 3.729	R$ 166.397R$ 4.160/m²
04/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 9	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.602,87	R$ 4.065	R$ 181.409R$ 4.535/m²
04/2024	APARTAMENTO 503 BLOCO 7	5º	Apartamento	40 m²	R$ 72.404,00	R$ 1.810atípico	R$ 80.778R$ 2.019/m²
04/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 1	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.138,94	R$ 3.728	R$ 166.388R$ 4.159/m²
04/2024	APARTAMENTO 511 BLOCO 2	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.156,86	R$ 3.729	R$ 166.408R$ 4.160/m²
04/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 3	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.138,33	R$ 3.728	R$ 166.387R$ 4.159/m²
04/2024	APARTAMENTO 301 BLOCO 5	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.723,09	R$ 4.068	R$ 181.543R$ 4.538/m²
04/2024	APARTAMENTO 409 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.135,21	R$ 3.728	R$ 166.383R$ 4.159/m²
04/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	40 m²	R$ 88.672,00	R$ 2.217	R$ 98.927R$ 2.473/m²
03/2024	APARTAMENTO 206 BLOCO 8	2º	Apartamento	40 m²	R$ 171.013,31	R$ 4.275	R$ 191.137R$ 4.778/m²
03/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 2	2º	Apartamento	40 m²	R$ 162.506,66	R$ 4.063	R$ 181.630R$ 4.541/m²
03/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 8	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.597,74	R$ 4.065	R$ 181.731R$ 4.543/m²
03/2024	APARTAMENTO 412 BLOCO 6	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.129,52	R$ 3.728	R$ 166.678R$ 4.167/m²
03/2024	APARTAMENTO 205 BLOCO 2	2º	Apartamento	40 m²	R$ 162.590,81	R$ 4.065	R$ 181.724R$ 4.543/m²
03/2024	APARTAMENTO 104 BLOCO 9	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.648,88	R$ 4.066	R$ 181.789R$ 4.544/m²
03/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 9	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.594,54	R$ 4.065	R$ 181.728R$ 4.543/m²
03/2024	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 81.000,00	R$ 2.025	R$ 90.532R$ 2.263/m²
03/2024	APARTAMENTO 208 BLOCO 8	2º	Apartamento	40 m²	R$ 157.000,00	R$ 3.925	R$ 175.475R$ 4.387/m²
03/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 3	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.133,07	R$ 3.728	R$ 166.682R$ 4.167/m²
03/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 2	2º	Apartamento	40 m²	R$ 175.000,00	R$ 4.375	R$ 195.593R$ 4.890/m²
03/2024	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento(repetida em seguida)	40 m²	R$ 82.021,60	R$ 2.051	R$ 91.673R$ 2.292/m²
03/2024	APARTAMENTO 403 BLOCO 8	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.128,97	R$ 3.728	R$ 166.678R$ 4.167/m²
03/2024	APARTAMENTO 102 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 149.128,97	R$ 3.728	R$ 166.678R$ 4.167/m²
03/2024	APARTAMENTO 107 BLOCO 1	1º	Apartamento	40 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.600	R$ 160.945R$ 4.024/m²
03/2024	APARTAMENTO 403 BLOCO 9	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.133,07	R$ 3.728	R$ 166.682R$ 4.167/m²
02/2024	APARTAMENTO 407 BLOCO 9	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.104,08	R$ 3.728	R$ 167.167R$ 4.180/m²
02/2024	APARTAMENTO 207 BLOCO 3	2º	Apartamento	40 m²	R$ 165.000,00	R$ 4.125	R$ 184.989R$ 4.625/m²
02/2024	APARTAMENTO 106 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 86.350,00	R$ 2.159	R$ 96.811R$ 2.421/m²
02/2024	APARTAMENTO 201 BLOCO 5	2º	Apartamento	40 m²	R$ 170.437,88	R$ 4.261	R$ 191.086R$ 4.777/m²
02/2024	APARTAMENTO 505 BLOCO 9	5º	Apartamento	40 m²	R$ 149.080,36	R$ 3.727	R$ 167.141R$ 4.179/m²
02/2024	APARTAMENTO 204 BLOCO 1	2º	Apartamento	40 m²	R$ 165.000,00	R$ 4.125	R$ 184.989R$ 4.625/m²
02/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 5	4º	Apartamento	40 m²	R$ 148.697,17	R$ 3.717	R$ 166.711R$ 4.167/m²
02/2024	APARTAMENTO 404 BLOCO 9	4º	Apartamento	40 m²	R$ 149.128,36	R$ 3.728	R$ 167.195R$ 4.180/m²
02/2024	APARTAMENTO 312 BLOCO 4	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.330,31	R$ 4.058	R$ 181.996R$ 4.550/m²
02/2024	APARTAMENTO 410 BLOCO 7	4º	Apartamento	40 m²	R$ 148.674,78	R$ 3.717	R$ 166.686R$ 4.167/m²
01/2024	APARTAMENTO 305 BLOCO 6	3º	Apartamento	40 m²	R$ 80.581,50	R$ 2.015	R$ 90.455R$ 2.262/m²
01/2024	APARTAMENTO 511 BLOCO 5	5º	Apartamento	40 m²	R$ 66.504,00	R$ 1.663atípico	R$ 74.653R$ 1.867/m²
12/2023	APARTAMENTO 307 BLOCO 4	3º	Apartamento	40 m²	R$ 157.000,00	R$ 3.925	R$ 176.406R$ 4.410/m²
12/2023	APARTAMENTO 205 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 170.856,50	R$ 4.271	R$ 191.976R$ 4.799/m²
12/2023	APARTAMENTO 306 BLOCO 4	3º	Apartamento	40 m²	R$ 162.223,43	R$ 4.056	R$ 182.275R$ 4.557/m²
12/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 7	3º	Apartamento	40 m²	R$ 70.600,00	R$ 1.765atípico	R$ 79.327R$ 1.983/m²
11/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 4	1º	Apartamento	40 m²	R$ 162.064,21	R$ 4.052	R$ 181.993R$ 4.550/m²
11/2023	APARTAMENTO 208 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 169.425,47	R$ 4.236	R$ 190.259R$ 4.757/m²
11/2023	APARTAMENTO 207 BLOCO 4	2º	Apartamento	40 m²	R$ 200.000,00	R$ 5.000	R$ 224.593R$ 5.615/m²
10/2023	APARTAMENTO 509 BLOCO 5	5º	Apartamento	40 m²	R$ 148.513,40	R$ 3.713	R$ 166.977R$ 4.175/m²
10/2023	APARTAMENTO 208 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 169.425,47	R$ 4.236	R$ 190.489R$ 4.763/m²
10/2023	APARTAMENTO 102 BLOCO 6	1º	Apartamento(repetida em seguida)	40 m²	R$ 148.426,80	R$ 3.711	R$ 166.880R$ 4.172/m²
10/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 169.425,47	R$ 4.236	R$ 190.489R$ 4.763/m²
09/2023	APARTAMENTO 507 BLOCO 6	5º	Apartamento	40 m²	R$ 148.123,60	R$ 3.703	R$ 167.022R$ 4.175/m²
09/2023	APARTAMENTO 303 BLOCO 4	3º	Apartamento	40 m²	R$ 161.495,87	R$ 4.037	R$ 182.100R$ 4.552/m²
09/2023	APARTAMENTO 210 BLOCO 6	2º	Apartamento	40 m²	R$ 170.059,00	R$ 4.251	R$ 191.756R$ 4.793/m²
09/2023	APARTAMENTO 105 BLOCO 4	1º	Apartamento	40 m²	R$ 168.772,31	R$ 4.219	R$ 190.305R$ 4.757/m²
09/2023	APARTAMENTO 410 BLOCO 5	4º	Apartamento	40 m²	R$ 148.101,34	R$ 3.703	R$ 166.997R$ 4.175/m²
09/2023	APARTAMENTO 404 BLOCO 6	4º	Apartamento	40 m²	R$ 148.123,60	R$ 3.703	R$ 167.022R$ 4.175/m²
08/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 4	1º	Apartamento	40 m²	R$ 159.978,56	R$ 3.999	R$ 180.820R$ 4.520/m²
08/2023	APARTAMENTO 206 BLOCO 5	2º	Apartamento	40 m²	R$ 169.275,31	R$ 4.232	R$ 191.328R$ 4.783/m²
08/2023	APARTAMENTO 301 BLOCO 4	3º	Apartamento	40 m²	R$ 160.775,32	R$ 4.019	R$ 181.721R$ 4.543/m²
08/2023	APARTAMENTO 204 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 168.995,93	R$ 4.225	R$ 191.012R$ 4.775/m²
08/2023	APARTAMENTO 306 BLOCO 6	3º	Apartamento	40 m²	R$ 161.032,42	R$ 4.026	R$ 182.011R$ 4.551/m²
07/2023	APARTAMENTO 403 BLOCO 2	4º	Apartamento	40 m²	R$ 164.737,78	R$ 4.118	R$ 186.263R$ 4.656/m²
07/2023	APARTAMENTO 402 BLOCO 5	4º	Apartamento	40 m²	R$ 146.725,26	R$ 3.668	R$ 165.897R$ 4.147/m²
06/2023	APARTAMENTO 305 BLOCO 6	3º	Apartamento	40 m²	R$ 160.067,10	R$ 4.002	R$ 180.929R$ 4.524/m²
05/2023	APARTAMENTO 312 BLOCO 6	3º	Apartamento	40 m²	R$ 160.000,00	R$ 4.000	R$ 181.036R$ 4.526/m²
05/2023	APARTAMENTO 506 BLOCO 4	5º	Apartamento	40 m²	R$ 147.211,62	R$ 3.680	R$ 166.566R$ 4.164/m²
05/2023	APARTAMENTO 103 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 147.251,92	R$ 3.681	R$ 166.612R$ 4.165/m²
05/2023	APARTAMENTO 407 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 147.312,34	R$ 3.683	R$ 166.680R$ 4.167/m²
05/2023	APARTAMENTO 107 BLOCO 7	1º	Apartamento	40 m²	R$ 147.251,92	R$ 3.681	R$ 166.612R$ 4.165/m²
05/2023	APARTAMENTO 511 BLOCO 5	5º	Apartamento	40 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.600	R$ 162.932R$ 4.073/m²
05/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 4	1º	Apartamento	40 m²	R$ 160.501,55	R$ 4.013	R$ 181.603R$ 4.541/m²
05/2023	APARTAMENTO 504 BLOCO 5	5º	Apartamento	40 m²	R$ 147.211,62	R$ 3.680	R$ 166.566R$ 4.164/m²
04/2023	APARTAMENTO 302 BLOCO 7	3º	Apartamento	40 m²	R$ 160.052,30	R$ 4.001	R$ 181.370R$ 4.534/m²
04/2023	APARTAMENTO 506 BLOCO 6	5º	Apartamento	40 m²	R$ 146.759,02	R$ 3.669	R$ 166.306R$ 4.158/m²
04/2023	APARTAMENTO 411 BLOCO 4	4º	Apartamento	40 m²	R$ 146.833,44	R$ 3.671	R$ 166.391R$ 4.160/m²
04/2023	APARTAMENTO 503 BLOCO 7	5º	Apartamento	40 m²	R$ 146.792,83	R$ 3.670	R$ 166.345R$ 4.159/m²
04/2023	APARTAMENTO 505 BLOCO 4	5º	Apartamento	40 m²	R$ 146.786,05	R$ 3.670	R$ 166.337R$ 4.159/m²
04/2023	APARTAMENTO 408 BLOCO 6	4º	Apartamento	40 m²	R$ 146.772,53	R$ 3.669	R$ 166.322R$ 4.158/m²
04/2023	APARTAMENTO 106 BLOCO 6	1º	Apartamento	40 m²	R$ 146.731,93	R$ 3.668	R$ 166.276R$ 4.157/m²
03/2023	APARTAMENTO 406 BLOCO 6	4º	Apartamento	40 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.600	R$ 163.537R$ 4.088/m²
03/2023	APARTAMENTO 311 BLOCO 5	3º	Apartamento	40 m²	R$ 160.181,52	R$ 4.005	R$ 181.914R$ 4.548/m²
03/2023	APARTAMENTO 210 BLOCO 7	2º	Apartamento	40 m²	R$ 144.000,00	R$ 3.600	R$ 163.537R$ 4.088/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Preço de vendaR$ 95.036

−41%da avaliação

Avaliação: R$ 160.372
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

Fazer proposta

Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 95.036

Comissão do leiloeiro (venda direta, sem leiloeiro)R$ 0

ITBI Rio de Janeiro (3%)R$ 2.851

Escritura e registro≈ R$ 1.426

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertoaté R$ 16.037

TotalR$ 99.312

R$ 2.471/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador, até R$ 16.037 (10% da avaliação)

IPTU e tributosComprador se < R$ 16.037; acima, o vendedor paga tudo

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Valor de mercadoR$ 167.954R$ 68.642 (+41%)

Avaliação do leiloeiroR$ 160.372R$ 61.060 (+38%)

Média do bairro (ZAP)R$ 161.280R$ 61.968 (+38%)