Leilão SFICaixa Econômica FederalOcupado

Apartamento com 2 quartos no Itaquera

RUA CLENIO WANDERLEY, N. 80, Apto 1806, BL 03 · Itaquera · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Sem lances na 1ª praça

Segue para a 2ª praça em 15/10.

Não recebemos a confirmação do resultado dessa praça pelo leiloeiro. A ausência de lances foi presumida ao fim do dia.

1 foto

Resumo

Área privativa: 35.03 m²
Área total: 54.55 m²
Quartos: 2
Banheiros: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Ocupado
Matrícula: 380680
Inscrição IPTU: 15313506780

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 54.55 de área total, 35.03 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Imóvel ocupado.

Dívidas

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Mercado

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


09/06/2026	APARTAMENTO 1806	Apartamento(provável retomada pelo banco)	47 m²	R$ 221.187,20	R$ 4.706atípico	R$ 222.808R$ 4.740/m²

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses; 2 arrematações em leilão ficam de fora. Anúncios pedem R$ 8.029/m² (mediana de 1). Na mesma planta (35,03 m²), 13 vendas saem por R$ 4.561/m² hoje e 1 anúncio pede R$ 8.029/m² (+76%).


19/08/2026	APARTAMENTO 6 BLOCO 1 SUBC2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 196.910,73	R$ 4.190atípico	R$ 196.911R$ 4.190/m²
13/08/2026	APARTAMENTO 2008 BLOCO 2	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 223.127,27	R$ 4.747atípico	R$ 223.127R$ 4.747/m²
13/08/2026	APARTAMENTO 1503	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 223.885,58	R$ 4.764atípico	R$ 223.886R$ 4.764/m²
07/08/2026	APARTAMENTO 2007	20º	Apartamentoleilão	47 m²	R$ 124.000,00	R$ 2.638atípico	R$ 124.000R$ 2.638/m²
05/08/2026	APARTAMENTO 2301	23º	Apartamentoleilão	47 m²	R$ 123.300,35	R$ 2.623atípico	R$ 123.300R$ 2.623/m²
26/06/2026	APARTAMENTO 108	1º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 212.798,38	R$ 4.528atípico	R$ 214.358R$ 4.561/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 1801 BLOCO 1	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 211.859,95	R$ 4.508atípico	R$ 213.412R$ 4.541/m²
24/06/2026	APARTAMENTO 2001	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 222.226,30	R$ 4.728atípico	R$ 223.855R$ 4.763/m²
23/06/2026	BLOCO 02 APARTAMENTO 1907	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 221.770,06	R$ 4.719atípico	R$ 223.395R$ 4.754/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 903 BLOCO 1 SUBC2	9º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 211.805,89	R$ 4.507atípico	R$ 213.358R$ 4.540/m²
18/06/2026	APARTAMENTO 2205 BLOCO 3	22º	Apartamento(retomada pelo banco)	48 m²	R$ 229.906,50	R$ 4.790atípico	R$ 231.591R$ 4.825/m²
18/06/2026	APARTAMENTO 802 BLOCO 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 211.954,20	R$ 4.510atípico	R$ 213.507R$ 4.543/m²
16/06/2026	APARTAMENTO 2106 BLOCO 2	21º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.564,72 (0.17%)	—	R$ 223.188
16/06/2026	APARTAMENTO 1103 BLOCO 1	11º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.662,55 (0.17%)	—	R$ 213.214
16/06/2026	APARTAMENTO 1806 BLOCO 1	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.154,20 (0.17%)	—	R$ 212.702
09/06/2026	APARTAMENTO 1208	12º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 212.130,39	R$ 4.513atípico	R$ 213.685R$ 4.546/m²
09/06/2026	APARTAMENTO 1806	18º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 221.187,20	R$ 4.706atípico	R$ 222.808R$ 4.740/m²
04/06/2026	APARTAMENTO 1403	14º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 223.149,56	R$ 4.748atípico	R$ 224.785R$ 4.783/m²
27/05/2026	APARTAMENTO 805	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	47 m²	R$ 212.295,08	R$ 4.517atípico	R$ 214.019R$ 4.554/m²
17/04/2026	APARTAMENTO 1901 BLOCO 1	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.138,09 (0.17%)	—	R$ 213.329
17/04/2026	APARTAMENTO 408 BLOCO 1	4º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.944,81 (0.17%)	—	R$ 214.144
17/04/2026	APARTAMENTO 2105 BLOCO 3	21º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.278,56 (0.17%)	—	R$ 223.574
17/04/2026	APARTAMENTO 2307 BLOCO 1	23º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.116,63 (0.17%)	—	R$ 224.421
17/04/2026	APARTAMENTO 1903 BLOCO 1	19º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.151,05 (0.17%)	—	R$ 224.456
17/04/2026	APARTAMENTO 708 BLOCO 1	7º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.523,13 (0.17%)	—	R$ 212.707
17/04/2026	APARTAMENTO 1004 BLOCO 1	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.884,80 (0.17%)	—	R$ 213.073
17/04/2026	APARTAMENTO 502 BLOCO 1	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.949,52 (0.17%)	—	R$ 214.148
14/04/2026	APARTAMENTO 1507 BLOCO 03 SUBC 3	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 222.510,25 (0.16%)	—	R$ 224.819
13/04/2026	1105 BLOCO 2 SUB 1	11º	Outro(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.679,89 (0.17%)	—	R$ 213.876
13/04/2026	1904 BLOCO 2 SUB 1	19º	Outro(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.087,20 (0.17%)	—	R$ 213.277
17/03/2026	APARTAMENTO 1503 BLOCO 1	15º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.454,81 (0.17%)	—	R$ 214.063
17/03/2026	APARTAMENTO 604 BLOCO 3	6º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.308,88 (0.17%)	—	R$ 213.915
17/03/2026	APARTAMENTO 508 BLOCO 2	5º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.299,55 (0.17%)	—	R$ 213.905
17/03/2026	APARTAMENTO 2001 BLOCO 1	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.726,80 (0.17%)	—	R$ 224.461
09/03/2026	APARTAMENTO 204	2º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.311,80 (0.17%)	—	R$ 213.918
02/03/2026	APARTAMENTO 1005 BLOCO 02 SUB1	10º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.218,10 (0.16%)	—	R$ 213.823
16/02/2026	APARTAMENTO 1303 BLOCO 2	13º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.081,00 (0.17%)	—	R$ 214.583
16/02/2026	APARTAMENTO 1608 BLOCO 2	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.074,90 (0.17%)	—	R$ 214.577
16/02/2026	APARTAMENTO 1703 BLOCO 2	17º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.784,00 (0.17%)	—	R$ 214.281
16/02/2026	APARTAMENTO 1604 BLOCO 3	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 221.384,50 (0.17%)	—	R$ 225.057
16/02/2026	APARTAMENTO 1607 BLOCO 1	16º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 209.788,10 (0.17%)	—	R$ 213.268
16/02/2026	APARTAMENTO 2007 BLOCO 3	20º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 220.910,60 (0.17%)	—	R$ 224.575
12/02/2026	APARTAMENTO 807 BLOCO 1	8º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 211.940,04 (0.16%)	—	R$ 215.456
30/01/2026	APARTAMENTO 1702 BLOCO 2	17º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 210.560,20 (0.17%)	—	R$ 214.588
16/01/2026	BLOCO 2 APARTAMENTO 2301	23º	Apartamento(retomada pelo banco)	2500 m²	R$ 217.612,70 (0.17%)	—	R$ 221.775
10/04/2023	BLOCO 01 APARTAMENTO 1906 VIVA S	19º	Apartamento	2500 m²	R$ 214.814,79 (1%)	R$ 8.593	R$ 251.992R$ 10.080/m²
22/12/2022	SAPOPEMB BLOCO 02 2403	—	Outro	2500 m²	R$ 206.376,04 (1%)	R$ 8.255	R$ 245.710R$ 9.828/m²
25/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1405 VIVA S	14º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 221.971,28 (1%)	R$ 8.879	R$ 264.915R$ 10.597/m²
23/11/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2405 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 214.364,16 (1%)	R$ 8.575	R$ 255.836R$ 10.234/m²
23/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1402 VIVA S	14º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.564,04 (1%)	R$ 8.223	R$ 245.333R$ 9.814/m²
21/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2408 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 219.595,69 (1%)	R$ 8.784	R$ 262.080R$ 10.483/m²
18/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1904 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.374,20 (1%)	R$ 8.735	R$ 260.622R$ 10.425/m²
18/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2407 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.488,73 (1%)	R$ 8.180	R$ 244.050R$ 9.763/m²
18/11/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2202 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 250.628R$ 10.025/m²
18/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1807 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.613,68 (1%)	R$ 8.665	R$ 258.521R$ 10.341/m²
18/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 302 VIVA SA	3º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 207.672,81 (1%)	R$ 8.307	R$ 247.850R$ 9.914/m²
17/11/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1401 VIVA S	14º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 230.037,18 (1%)	R$ 9.201	R$ 274.541R$ 10.981/m²
03/11/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2401 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.698,08 (1%)	R$ 8.508	R$ 253.848R$ 10.154/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2307 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 207.917,01 (1%)	R$ 8.317	R$ 249.191R$ 9.968/m²
31/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2402 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,11 (1%)	R$ 8.400	R$ 251.687R$ 10.067/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 207 VIVA SA	2º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.473,12 (1%)	R$ 8.139	R$ 243.865R$ 9.755/m²
31/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2203 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.232,49 (1%)	R$ 8.729	R$ 261.554R$ 10.462/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2402 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.127,69 (1%)	R$ 8.485	R$ 254.237R$ 10.169/m²
31/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2404 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.301,05 (1%)	R$ 8.612	R$ 258.041R$ 10.322/m²
28/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2005 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.029,94 (1%)	R$ 8.681	R$ 260.113R$ 10.404/m²
28/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2306 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.582,53 (1%)	R$ 8.503	R$ 254.783R$ 10.191/m²
21/10/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2403 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.451,81 (1%)	R$ 8.618	R$ 258.221R$ 10.329/m²
19/10/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2008 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 229.362,02 (1%)	R$ 9.174	R$ 274.893R$ 10.995/m²
14/10/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2308 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 220.227,50 (1%)	R$ 8.809	R$ 263.945R$ 10.558/m²
30/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2408 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 221.688,72 (1%)	R$ 8.868	R$ 267.645R$ 10.706/m²
30/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2406 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.001,70 (1%)	R$ 8.120	R$ 245.084R$ 9.803/m²
30/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2303 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 211.345,64 (1%)	R$ 8.454	R$ 255.158R$ 10.207/m²
30/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2208 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 231.316,04 (1%)	R$ 9.253	R$ 279.268R$ 11.171/m²
30/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2206 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.767,84 (1%)	R$ 8.511	R$ 256.875R$ 10.275/m²
29/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2407 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.705,66 (1%)	R$ 8.508	R$ 256.800R$ 10.272/m²
29/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2106 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.862,29 (1%)	R$ 8.394	R$ 253.367R$ 10.134/m²
28/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2105 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.190,64 (1%)	R$ 8.328	R$ 251.349R$ 10.054/m²
28/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2205 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.313,51 (1%)	R$ 8.253	R$ 249.083R$ 9.964/m²
26/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2304 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.568,78 (1%)	R$ 8.703	R$ 262.671R$ 10.507/m²
21/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2207 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.414,02 (1%)	R$ 8.217	R$ 247.997R$ 9.920/m²
21/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1102 VIVA S	11º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.635,07 (1%)	R$ 8.185	R$ 247.056R$ 9.882/m²
21/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2303 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.535,61 (1%)	R$ 8.741	R$ 263.838R$ 10.553/m²
20/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2302 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 211.295,99 (1%)	R$ 8.452	R$ 255.098R$ 10.204/m²
16/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1905 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.120,23 (1%)	R$ 8.125	R$ 245.227R$ 9.809/m²
12/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2108 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.038,00 (1%)	R$ 8.162	R$ 246.335R$ 9.854/m²
12/09/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2007 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 213.440,23 (1%)	R$ 8.538	R$ 257.687R$ 10.308/m²
09/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2107 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 253.533R$ 10.141/m²
08/09/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2107 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.985,31 (1%)	R$ 8.399	R$ 253.516R$ 10.140/m²
08/09/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1501 VIVA S	15º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.821,72 (1%)	R$ 8.273	R$ 249.696R$ 9.988/m²
31/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2104 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.465,00 (1%)	R$ 8.419	R$ 255.708R$ 10.229/m²
31/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1302 VIVA S	13º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.714,20 (1%)	R$ 8.429	R$ 256.011R$ 10.241/m²
31/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2102 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.244,02 (1%)	R$ 8.210	R$ 249.364R$ 9.975/m²
31/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2007 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 204.203,30 (1%)	R$ 8.168	R$ 248.100R$ 9.924/m²
30/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1907 VIVA S	19º	Apartamento	2500 m²	R$ 204.878,75 (1%)	R$ 8.195	R$ 248.921R$ 9.957/m²
29/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2103 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 255.143R$ 10.206/m²
26/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2106 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 255.143R$ 10.206/m²
26/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2103 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.106,32 (1%)	R$ 8.404	R$ 255.272R$ 10.211/m²
26/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2104 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.696,15 (1%)	R$ 8.668	R$ 263.278R$ 10.531/m²
24/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2207 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.263,53 (1%)	R$ 8.211	R$ 249.388R$ 9.976/m²
23/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2202 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.999,17 (1%)	R$ 8.240	R$ 250.282R$ 10.011/m²
22/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2206 VIVA S	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 219.573,08 (1%)	R$ 8.783	R$ 266.774R$ 10.671/m²
22/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2101 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.674,08 (1%)	R$ 8.147	R$ 247.457R$ 9.898/m²
19/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2006 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.593,36 (1%)	R$ 8.264	R$ 251.004R$ 10.040/m²
19/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2008 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 207.008,88 (1%)	R$ 8.280	R$ 251.509R$ 10.060/m²
19/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2107 VIVA S	21º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.940,50 (1%)	R$ 8.398	R$ 255.070R$ 10.203/m²
19/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2003 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.684,05 (1%)	R$ 8.267	R$ 251.114R$ 10.044/m²
18/08/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 1906 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.069,64 (1%)	R$ 8.323	R$ 252.797R$ 10.112/m²
12/08/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2003 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 255.143R$ 10.206/m²
03/08/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2307 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 255.143R$ 10.206/m²
29/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1607 VIVA S	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.369,02 (1%)	R$ 8.335	R$ 254.323R$ 10.173/m²
29/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1808 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.313R$ 10.253/m²
29/07/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 1907 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.313R$ 10.253/m²
29/07/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 2007 VIVA S	20º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.694,94 (1%)	R$ 8.348	R$ 254.720R$ 10.189/m²
27/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1801 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.908,62 (1%)	R$ 8.156	R$ 248.879R$ 9.955/m²
27/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1805 VIVA S	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.461,30 (1%)	R$ 8.618	R$ 262.979R$ 10.519/m²
26/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1602 VIVA S	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.313R$ 10.253/m²
26/07/2022	BLOCO 02 APARTAMENTO 1905 VIVA S	19º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.174,41 (1%)	R$ 8.127	R$ 247.982R$ 9.919/m²
25/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2304 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 208.323,76 (1%)	R$ 8.333	R$ 254.267R$ 10.171/m²
21/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1503 VIVA S	15º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.313R$ 10.253/m²
19/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 1601 VIVA S	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.521,08 (1%)	R$ 8.141	R$ 248.406R$ 9.936/m²
19/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1001 VIVA S	10º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 203.669,74 (1%)	R$ 8.147	R$ 248.587R$ 9.944/m²
18/07/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2408 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 224.000,00 (1%)	R$ 8.960	R$ 273.401R$ 10.936/m²
05/07/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2301 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.047,17 (1%)	R$ 8.202	R$ 250.268R$ 10.011/m²
30/06/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 2308 VIVA S	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 256.565R$ 10.263/m²
30/06/2022	BLOCO 03 APARTAMENTO 2401 VIVA S	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 224.000,00 (1%)	R$ 8.960	R$ 273.669R$ 10.947/m²
30/06/2022	BLOCO 01 APARTAMENTO 1708 VIVA S	17º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 205.032,18 (1%)	R$ 8.201	R$ 250.496R$ 10.019/m²
20/05/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2407 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 224.822,22 (1%)	R$ 8.993	R$ 275.321R$ 11.013/m²
17/05/2022	BLOCO 1 APARTAMENTO 1807 SAPOP	18º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 257.169R$ 10.287/m²
06/04/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2301 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 265.350R$ 10.614/m²
06/04/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2308 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 212.076,63 (1%)	R$ 8.483	R$ 260.530R$ 10.421/m²
30/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2305 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.265,26 (1%)	R$ 8.411	R$ 259.622R$ 10.385/m²
30/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2208 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 228.426,94 (1%)	R$ 9.137	R$ 282.047R$ 11.282/m²
30/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2306 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 209.914,08 (1%)	R$ 8.397	R$ 259.189R$ 10.368/m²
28/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2203 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 225.000,00 (1%)	R$ 9.000	R$ 277.816R$ 11.113/m²
25/03/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2403 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 266.703R$ 10.668/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2307 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 218.230,19 (1%)	R$ 8.729	R$ 270.669R$ 10.827/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 1008 SAPOP	10º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 192.299,46 (1%)	R$ 7.692	R$ 238.507R$ 9.540/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2404 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 215.685,68 (1%)	R$ 8.627	R$ 267.513R$ 10.700/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 505 SAPOPE	5º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 210.000,00 (1%)	R$ 8.400	R$ 260.461R$ 10.418/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2207 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.650,00 (1%)	R$ 8.706	R$ 269.950R$ 10.798/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2402 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 217.008,96 (1%)	R$ 8.680	R$ 269.154R$ 10.766/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2406 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 211.786,53 (1%)	R$ 8.471	R$ 262.677R$ 10.507/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2201 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 221.935,82 (1%)	R$ 8.877	R$ 275.265R$ 11.010/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2205 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 206.774,51 (1%)	R$ 8.271	R$ 256.461R$ 10.258/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2405 SAPOP	24º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 225.000,00 (1%)	R$ 9.000	R$ 279.066R$ 11.163/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2302 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 223.524,27 (1%)	R$ 8.941	R$ 277.235R$ 11.089/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2204 SAPOP	22º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 267.903R$ 10.716/m²
25/02/2022	BLOCO 3 APARTAMENTO 2303 SAPOP	23º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 216.000,00 (1%)	R$ 8.640	R$ 267.903R$ 10.716/m²
10/01/2022	BLOCO 2 APARTAMENTO 1103 SAPOP	11º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 199.000,00 (1%)	R$ 7.960	R$ 247.745R$ 9.910/m²
30/12/2021	BLOCO 1 APARTAMENTO 1602 SAPOP	16º	Apartamento(repetida em seguida)	2500 m²	R$ 187.001,30 (1%)	R$ 7.480	R$ 233.912R$ 9.356/m²
02/10/2020	A LOTE 1 QUADRA 27	—	Outro	2500 m²	R$ 9.600.000,00	R$ 3.840	R$ 12.590.116R$ 5.036/m²
30/08/2019	A LOTE 1 QUADRA 27	—	Outro	2500 m²	R$ 0,01	—	R$ 0R$ 0/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Anúncios: ZAP Imóveis, preço pedido, guardados por 14 dias; a venda costuma fechar abaixo. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

A partir de · 2ª praçaR$ 144.854

−40%da avaliação

1ª praça08/10 · 10h: R$ 241.424
2ª praça15/10 · 10h: R$ 144.854
Avaliação: R$ 241.424
Maior propostaconsultado em 09/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Caixavisto em 09/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

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Custo total estimado

Lance mínimoR$ 144.854

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 7.243

ITBI São Paulo (3%)R$ 4.346

Escritura e registro≈ R$ 2.173

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 158.615

R$ 4.528/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Condomínio por mês≈ R$ 360

Pelo único anúncio deste prédio no ZAP de tamanho parecido que informa o condomínio. Custo mensal até a venda, fora do total.

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

Conforme o anúncio deste imóvel. A regra muda de imóvel para imóvel.

Margem sobre

Avaliação do leiloeiroR$ 241.424R$ 82.808 (+34%)

Média do bairro (ZAP)R$ 228.904R$ 70.289 (+31%)